Byt Group Ul Davida Garedzhi 1 10

Kompleks mieszkalny przy ul. Dawida Garedżi 1/10 to nowy pięciopiętrowy budynek wznoszony przez BYT Group w Tbilisi. Projekt realizowany jest w technologii monolityczno-szkieletowej, co zapewnia budynkowi wysoką odporność sejsmiczną i trwałość. Budowa rozpoczęła się w drugim kwartale 2025 roku, a zakończenie planowane jest na drugi kwartał 2026 roku. W budynku przewidziano mieszkania o powierzchni od 39 do 75 metrów kwadratowych z wykończeniem w stanie surowym otwartym („zielony szkielet”), co pozwala przyszłym mieszkańcom samodzielnie zaplanować wykończenie wnętrz. Kompleks dysponuje parkingiem podziemnym i naziemnym, windą oraz zagospodarowanym terenem wokół budynku. To zrównoważona oferta dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy gruzińskiej stolicy.

To, co przede wszystkim wyróżnia ten kompleks, to niezawodność monolityczno-szkieletowej konstrukcji, gwarantującej wytrzymałość i stabilność budynku na dziesięciolecia. Drugą zaletą jest elastyczność rozwiązań przestrzennych: wykończenie w stanie surowym otwartym daje właścicielom swobodę wyboru materiałów i aranżacji wnętrz. Trzecią — dostępność zarówno parkingu podziemnego, jak i naziemnego, co rzadko spotyka się w domach tej klasy. Dodajmy do tego windę, zagospodarowane podwórze i umiarkowaną liczbę kondygnacji, eliminującą poczucie przeludnienia. Rozpoczęcie sprzedaży zbiegło się z rozpoczęciem budowy, przez co nabywcy mają możliwość zakupu mieszkania na korzystnych warunkach na wczesnym etapie gotowości obiektu. Wszystko to tworzy atrakcyjny balans ceny i jakości.

Kompleks znajduje się w Tbilisi, przy ulicy Dawida Garedżi 1/10. Jest to dzielnica z aktywnie rozwijającą się zabudową mieszkaniową, gdzie nowe projekty sąsiadują z istniejącą infrastrukturą miejską. Miejsce łączy dogodny dostęp komunikacyjny ze stosunkowo spokojną atmosferą, charakterystyczną dla peryferyjnych dzielnic gruzińskiej stolicy. W pobliżu przebiegają kluczowe arterie łączące tę lokalizację z centrum miasta i innymi dzielnicami. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteki i inne obiekty codziennego użytku. Współrzędne geograficzne — 41.55° szerokości północnej i 45.01° długości wschodniej — umieszczają kompleks we wschodniej części Tbilisi, gdzie trwa aktywne zagospodarowanie urbanistyczne.

Okolice kompleksu stanowią kształtujące się środowisko miejskie, w którym nowe budownictwo stopniowo wypiera sektor prywatny. Zasób infrastrukturalny dzielnicy stale się rozwija: działają już punkty handlowe, placówki edukacyjne i centra medyczne. Zagospodarowane podwórze samego budynku mieszkalnego stanie się dodatkową zieloną oazą dla mieszkańców. W zasięgu spaceru znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające szybki dojazd do każdej części Tbilisi. Dzielnica przyciąga rodziny z dziećmi i młodych specjalistów, ceniących połączenie nowoczesnej zabudowy i kształtującej się lokalnej społeczności. W miarę rozwoju dzielnicy płynność lokalnego rynku nieruchomości będzie tylko rosnąć.

Dostępność komunikacyjna kompleksu zapewniona jest zarówno przez własny transport samochodowy, jak i linie miejskie. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości spaceru i łączą ulicę Dawida Garedżi z głównymi prospektami Tbilisi. Dla właścicieli samochodów przewidziano parking podziemny i naziemny bezpośrednio przy budynku — eliminuje to konieczność szukania miejsca na podwórzu. Wyjazd na główne arterie miejskie zajmuje zaledwie kilka minut, co sprawia, że podróże po stolicy są szybkie i wygodne. Natężenie ruchu w dzielnicy jest na razie umiarkowane, choć biorąc pod uwagę aktywną zabudowę, infrastruktura transportowa będzie się dalej rozwijać. W perspektywie możliwe jest rozszerzenie sieci tras komunikacji miejskiej.

Pięciopiętrowy budynek wznoszony w technologii monolityczno-szkieletowej oferuje mieszkania o powierzchni od 39 do 75 metrów kwadratowych. Wszystkie lokale przekazywane są w stanie surowym otwartym — oznacza to, że podstawowe prace budowlane są zakończone, a wykończenie pozostaje do decyzji właściciela. W budynku zainstalowano windę, dostępny jest parking podziemny i naziemny. Teren wokół budynku jest zagospodarowany, co tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku dla mieszkańców. Budowa prowadzona jest w latach 2025–2026, deweloperem jest firma BYT Group. Minimalna cena mieszkania na starcie sprzedaży wynosi 42 680 dolarów. Obiekt należy do kategorii mieszkań w budowie, status sprzedaży — otwarta.

Teren wokół kompleksu projektowany jest z uwzględnieniem współczesnych wymogów dotyczących komfortowego środowiska miejskiego. Zagospodarowane podwórze stanie się prywatną przestrzenią dla mieszkańców, gdzie można odpocząć, spędzić czas z dziećmi lub spotkać się z sąsiadami. Koncepcja zieleni zakłada połączenie trawników, krzewów i alejek spacerowych. Podwórze jest zamknięte dla osób postronnych, co zwiększa bezpieczeństwo i kameralność przestrzeni. Parking naziemny i podziemny są zintegrowane z układem działki w taki sposób, aby samochody nie zajmowały stref rekreacyjnych. Zadbane otoczenie budynku tworzy pierwsze pozytywne wrażenie i zwiększa atrakcyjność kompleksu zarówno do zamieszkania, jak i do późniejszej odsprzedaży.

Mieszkania w kompleksie są sprzedawane bezpośrednio przez dewelopera BYT Group. Obecnie status sprzedaży — otwarta, budowa znajduje się w fazie aktywnej. Minimalna cena lokalu wynosi 42 680 dolarów, co daje możliwość wejścia w projekt na wczesnym etapie z atrakcyjną ceną. Powierzchnia oferowanych mieszkań waha się od 39 do 75 metrów kwadratowych, pokrywając zapotrzebowanie zarówno pojedynczych nabywców, jak i par. Wykończenie w stanie surowym otwartym pozwala każdemu właścicielowi zrealizować indywidualny projekt aranżacji, nie przepłacając za standardowy remont. Zakończenie budowy zaplanowane jest na drugi kwartał 2026 roku. Bardziej szczegółowe informacje o układach mieszkań i warunkach zakupu można uzyskać u przedstawicieli dewelopera.

BYT Group to firma deweloperska realizująca projekt przy ulicy Dawida Garedżi w Tbilisi. Deweloper specjalizuje się we wznoszeniu budynków mieszkalnych z zastosowaniem technologii monolityczno-szkieletowej, zapewniającej niezawodność i długą żywotność konstrukcji. Projekt realizowany jest zgodnie z deklarowanym harmonogramem: budowa rozpoczęła się w 2025 roku i ma zakończyć się w 2026 roku. Firma oferuje przejrzyste warunki nabycia nieruchomości i ukierunkowuje się na potrzeby szerokiego grona nabywców — od lokalnych mieszkańców po zagranicznych inwestorów. Połączenie rozsądnej polityki cenowej, nowoczesnych rozwiązań budowlanych i dbałości o zagospodarowanie terenu buduje reputację BYT Group jako odpowiedzialnego uczestnika rynku nieruchomości gruzińskiej stolicy.