Citron Orange

Citron Orange to kameralny kompleks mieszkaniowy w prestiżowej dzielnicy Batumi, gdzie komfort i prywatność wysuwają się na pierwszy plan. Sześciopiętrowy budynek znajduje się zaledwie 400 metrów od morza i łączy europejską architekturę z przemyślanym zagospodarowaniem terenu. Mieszkańcy mają do dyspozycji własny basen na terenie kompleksu, przestronny taras widokowy na górnym poziomie, obsługę recepcyjną oraz całodobową ochronę. Projekt skierowany jest do koneserów wysokiej jakości mieszkań: 65 apartamentów z pełnym wykończeniem pod klucz, przeszklenia panoramiczne oraz zrównoważone rozkłady od 24 do 62 m² czynią kompleks atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję.

Główną zaletą Citron Orange jest bliskość morza przy jednoczesnym zachowaniu atmosfery spokojnej, prestiżowej dzielnicy. Spacer na plażę zajmuje nie więcej niż siedem minut, a wracając do domu, mieszkańcy trafiają do zadbanego otoczenia z basenem i strefą relaksu. Architektoniczny wygląd budynku wyróżniają elewacje wentylowane z cegły dekoracyjnej, drewna i paneli w ciemnych odcieniach. Mieszkania przekazywane są w stanie pod klucz: zamontowano dwukomorowe okna metalowo-plastikowe, metalowe drzwi wejściowe, doprowadzono wszystkie media. Kompleks wyposażony jest w podziemny parking, system monitoringu i recepcję, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa.

Kompleks mieszkaniowy Citron Orange znajduje się przy ulicy Grigola Eliwa 36a — w jednej z najbardziej poszukiwanych i szacownych dzielnic Batumi. Ta część miasta ceniona jest za zrównoważone połączenie bliskości centrum i spokojnego tempa życia. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, apteki i oddziały banków, a na główną arterię komunikacyjną można dojść w kilka minut. Odległość do morza wynosi 400 metrów, co pozwala cieszyć się nadmorskim klimatem i widokami, nie odczuwając przy tym niedogodności związanych z nadmiernym ruchem turystycznym w bezpośrednim sąsiedztwie domu.

Infrastruktura dzielnicy wokół Citron Orange jest w pełni rozwinięta i nadal dynamicznie się rozrasta. W najbliższych kwartałach działają supermarkety, prywatne centra medyczne, kluby fitness i salony urody. Dla rodzin z dziećmi w pobliżu znajdują się place zabaw i przedszkola. Scena gastronomiczna dzielnicy obejmuje zarówno lokalne gruzińskie lokale, jak i restauracje kuchni europejskiej. Bulwar nadmorski ze ścieżkami rowerowymi i strefami spacerowymi jest oddalony o kilka minut spaceru, stwarzając idealne warunki do porannych biegów i wieczornego wypoczynku nad wodą.

Dostępność komunikacyjna Citron Orange jest dopracowana w najdrobniejszych szczegółach. Kompleks położony jest z dala od ruchliwej arterii, co chroni mieszkańców przed hałasem, ale wyjazd na główną drogę zajmuje zaledwie kilka minut. Samochodem do międzynarodowego lotniska w Batumi można dojechać w 8 minut, a podróż na Plac Europy — centralny punkt miasta — zajmie około 19 minut. Plaża i bulwar znajdują się w zasięgu spaceru, więc codzienna potrzeba transportu w celu wypoczynku nad morzem odpada. Rozwinięta sieć autobusów miejskich i minibusów obejmuje również przyległe ulice.

Citron Orange to sześciopiętrowy budynek wzniesiony w solidnej technologii monolityczno-szkieletowej z zastosowaniem ekologicznych i ognioodpornych materiałów. Elewacje budynku są wentylowane, z okładziną z cegły dekoracyjnej, ciemnych paneli i drewnianych elementów, co tworzy wyrazisty europejski wygląd. Mieszkania otrzymały panoramiczne przeszklenia, otwarte loggie i balkony, dzięki czemu wnętrza wypełnione są naturalnym światłem. Wewnętrzne biegi schodowe wykończono granitem, przewidziano klatkę schodową przeciwpożarową, a na ostatnim piętrze urządzono wspólny taras. Instalacje budynku obejmują nowoczesny sprzęt przeciwpożarowy, centralne gazownictwo, elektryczność, wodociąg i kanalizację z podłączeniem do sieci miejskich.

Teren wokół Citron Orange został urządzony z naciskiem na komfortowy wypoczynek mieszkańców. Centralnym elementem zagospodarowania jest otwarty basen, wokół którego zorganizowano strefę relaksu z leżakami i zielenią. Rozwiązania krajobrazowe obejmują krzewy ozdobne, trawniki i alejki spacerowe. Górny taras na ostatnim piętrze uzupełnia możliwości rekreacyjne kompleksu: rozciągają się stąd panoramiczne widoki na miasto i góry. Teren jest oświetlony po zmroku i znajduje się pod stałym monitoringiem wideo, co czyni przestrzeń nie tylko estetyczną, ale i bezpieczną dla wieczornych spacerów.

W Citron Orange dostępne są studia, mieszkania jednopokojowe i dwupokojowe o powierzchni od 24 do 62 metrów kwadratowych. Każda oferta wyróżnia się racjonalnym układem z pomieszczeniami o prawidłowych geometrycznie kształtach oraz otwartym balkonem. Łączny zasób mieszkań liczy 65 lokali. Wszystkie lokale przekazywane są właścicielom z gotowym wykończeniem, obejmującym wykończenie ścian i sufitów, podłogi, zamontowane dwukomorowe okna metalowo-plastikowe oraz metalowe drzwi wejściowe. Instalacje — prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz i internet — są rozprowadzone i gotowe do użytku.

Budowę Citron Orange prowadzi firma Citron Group — deweloper z portfelem ponad sześciu pomyślnie oddanych obiektów w Batumi. Deweloper specjalizuje się w budowie nieruchomości mieszkaniowych o podwyższonym standardzie komfortu i stosuje w swoich projektach zaawansowane rozwiązania architektoniczne i inżynieryjne. Każdy obiekt firmy przechodzi wieloetapową kontrolę jakości na wszystkich etapach — od projektowania po wykończenie. Szczegółowe informacje o kompleksie mieszkaniowym, aktualnych rozkładach i cenach znajdują się na oficjalnej stronie Citron Group.