Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakvi to nowoczesny kompleks mieszkaniowy w formacie hotelowym w kurorcie Czakwi. Projekt jest równie odpowiedni dla osób poszukujących korzystnej inwestycji, jak i tych planujących wakacje nad morzem lub całoroczne zamieszkanie w ekologicznie czystej okolicy. Ośmiopiętrowy budynek wzniesiono w technologii monolityczno-szkieletowej, charakteryzuje się przemyślaną architekturą z fasadą wentylowaną. Klientom oferowane są mieszkania o powierzchni od 28 do 420 m² — zarówno kompaktowe studia, jak i przestronne warianty na najwyższym poziomie. Inwestorzy mogą przekazać nabytą nieruchomość w zarządzanie powiernicze w celu późniejszego wynajmu.

Główną zaletą kompleksu jest lokalizacja zaledwie pięćdziesiąt metrów od plaży, co zapewnia wspaniałe panoramy morza i zachodów słońca z okien. Infrastruktura wewnętrzna obejmuje odkryty basen na użytkowym dachu, strefy wypoczynku z altanami, plac zabaw i boisko sportowe, a także pomieszczenia handlowe. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia nowoczesny system przeciwpożarowy z centrum alarmowym i drzwiami ognioodpornymi w mieszkaniach. W budynku działają cztery windy Mitsubishi — osobowe i towarowa. Dla właścicieli samochodów przewidziano dwupoziomowy parking: podziemny oraz na naziemnym parkingu przy terenie. Klientom dostępny jest nieoprocentowany plan ratalny na półtora roku.

Inwestycja została zrealizowana w ekologicznie czystej dzielnicy kurortowej — wiosce Czakwi, przy ulicy Mezgvaurta. Kompleks oddziela od linii brzegowej odległość 50 metrów, a do centrum Batumi — około 9 kilometrów. Zaledwie jeden kilometr od nowego osiedla rozciąga się rozległy park słynnego Ogrodu Botanicznego w Batumi, gdzie można odbywać długie spacery wśród unikalnych roślin. Właścicielom i gościom ukazują się zapierające dech w piersiach widoki na taflę morza, a samo powietrze jest czyste i nasycone aromatami nadbrzeżnych gór oraz subtropikalnej zieleni. Najbliższą infrastrukturę stanowią liczne hotele, domy gościnne i punkty gastronomiczne.

Wioska Czakwi, w której znajduje się Citron Residence, słynie z łagodnego klimatu subtropikalnego i braku zakładów przemysłowych, co czyni tę okolicę szczególnie atrakcyjną do wypoczynku zdrowotnego i stałego zamieszkania. W zasięgu spaceru od kompleksu znajdują się prywatne hotele, przytulne kawiarnie i strefy spacerowe wzdłuż wybrzeża. Kluczową atrakcją oddaloną o kilometr od domu jest Ogród Botaniczny w Batumi, zajmujący ponad sto hektarów z bogatą kolekcją flory z całego świata. W pobliżu znajduje się również klub jachtowy i bungalowy, oferujące dostęp do aktywnego wypoczynku nadbrzeżnego. Okolica stale się rozwija, zachowując przy tym atmosferę ustronnego kurortu z dala od miejskiego zgiełku.

Dostępność komunikacyjna Citron Residence Chakvi zapewniona jest dzięki bliskości głównej trasy samochodowej łączącej Czakwi z Batumi i innymi nadmorskimi miejscowościami. Odległość do stolicy Adżarii wynosi około 9 kilometrów — do miasta można dojechać samochodem lub taksówką marszrutką w 15–20 minut. W Batumi działają międzynarodowe lotnisko i dworzec kolejowy, co ułatwia logistykę zarówno właścicielom, jak i najemcom. Bezpośrednio w Czakwi poruszanie się możliwe jest po asfaltowych drogach, a linia plażowa znajduje się dwie minuty spacerem, co czyni samochód zbędnym do codziennego wypoczynku nad wodą.

Ośmiopiętrowy budynek Citron Residence Chakvi wzniesiono w solidnej technologii monolityczno-szkieletowej. Ściany zewnętrzne wykonano jako fasadę wentylowaną z podwyższoną izolacją termiczną — takie rozwiązanie utrzymuje optymalną temperaturę wewnątrz o każdej porze roku i zapobiega gromadzeniu się wilgoci. Dach jest użytkowy: znajdują się tu odkryty basen, leżaki do opalania i altany wypoczynkowe. Na parterze gości wita lobby z recepcją. Do przemieszczania się między piętrami zainstalowano cztery windy marki Mitsubishi. Ochrona przeciwpożarowa jest przemyślana w najmniejszych szczegółach: w projekcie zastosowano materiały niepalne, zamontowano klatkę schodową przeciwpożarową, drzwi wejściowe do mieszkań wyposażono w drzwi ognioodporne, a centralny system alarmowy uruchamia się w przypadku zadymienia.

Teren wokół Citron Residence Chakvi zaprojektowano z myślą o komforcie mieszkańców w każdym wieku. Na podwórzu urządzono strefę zabaw dla dzieci z bezpieczną nawierzchnią, a dla miłośników aktywnego wypoczynku przewidziano boisko do siatkówki. Teren kompleksu jest ogrodzony i monitorowany, co zapewnia prywatność i spokój rezydentom. Zieleń obejmuje krzewy ozdobne i trawniki, harmonijnie wkomponowane w krajobraz nadmorskiej wioski. Na szczególną uwagę zasługuje dach budynku — użytkowy, z pełnowymiarowym odkrytym basenem, strefą do opalania i miejscami do spotkań w altanach. Parking naziemny zorganizowano na obwodzie, nie naruszając jednolitego architektonicznego wizerunku terenu.

W Citron Residence Chakvi dostępne są mieszkania o różnych układach: powierzchnia początkowa zaczyna się od 28 m², natomiast najprzestronniejszy wariant na ostatnim, ósmym piętrze przekracza 400 m². Łącznie w kompleksie znajduje się 54 lokali mieszkalnych, a część z nich jest już dostępna do zamieszkania — budynek został oddany do użytku w trzecim kwartale 2020 roku. Nieruchomość można nabyć zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe lub letni wypoczynek, jak i w celach inwestycyjnych. W przypadku wyboru drugiego wariantu mieszkanie przekazywane jest pod zarząd profesjonalnej firmy, która zajmuje się poszukiwaniem najemców i organizacją wynajmu na korzystnych dla właściciela warunkach. Minimalna cena na ten moment wynosi 52 800 dolarów.

Projekt zrealizowała firma budowlana Citron Group, której działalność obejmuje nie tylko Batumi, ale także inne regiony Gruzji. W portfolio dewelopera znajduje się szereg pomyślnie ukończonych obiektów, z których część powstała we współpracy z innymi uczestnikami rynku. Firma ugruntowała swoją pozycję jako rzetelny partner w kwestii jakości i dotrzymywania terminów. Dla nabywców mieszkań w Citron Residence Chakvi obowiązuje program ratalny: płatności można rozłożyć na 18 miesięcy bez naliczania odsetek. Szczegółowe informacje o warunkach transakcji, a także pytania dotyczące konkretnych lokali można uzyskać w biurze sprzedaży dewelopera lub na jego oficjalnej stronie internetowej.