Domus Project Ul Nikoloza Gomelauri 11

Kompleks mieszkaniowy przy ulicy Nikoloz Gomelauri 11 to nowoczesny trzypiętrowy budynek wzniesiony w technologii monolityczno-szkieletowej. Projekt realizowany jest przez dewelopera Domus Project, a zakończenie budowy zaplanowano na czwarty kwartał 2026 roku. Budynek oferuje 9 mieszkań o wysokości pomieszczeń 3 metry, dostępnych w wariantach wykończenia od stanu surowego otwartego po pełny remont. Architektoniczny wygląd łączy prostotę i funkcjonalność, a kameralna skala kompleksu tworzy atmosferę ustronnej podmiejskiej rezydencji w granicach miasta.

Główną zaletą kompleksu jest niska zabudowa i ograniczona liczba mieszkań, co zapewnia prywatność i ciszę. Konstrukcja monolityczno-szkieletowa gwarantuje trwałość i stabilność budynku, a wysokość pomieszczeń 3 metry dodaje przestrzeni i światła każdemu wnętrzu. Mieszkańcy będą mogli wybrać poziom wykończenia pod własne potrzeby: od samodzielnego urządzenia po gotowe wnętrze. Zagospodarowane podwórze, obecność windy oraz naziemny parking sprawiają, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe dla wszystkich pokoleń.

Budynek znajduje się w Tbilisi, przy ulicy Nikoloz Gomelauri. Współrzędne lokalizacji — 41.5342° szerokości geograficznej północnej i 45.0145° długości geograficznej wschodniej — wskazują na położenie we wschodniej części miasta, w dzielnicy łączącej spokojne osiedla mieszkaniowe z dobrą komunikacją. Teren charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem, co zapewnia wygodne dojścia i dojazdy. Infrastruktura dzielnicy aktywnie się rozwija, przy zachowaniu umiarkowanej gęstości zabudowy i dużej ilości zieleni wokół.

Najbliższe otoczenie kompleksu łączy zabudowę średniej wysokości z niezbędnymi codziennymi usługami. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, apteki i małe kawiarnie. Teren jest zazieleniony: podwórze kompleksu zostało zagospodarowane, a w okolicy rozmieszczone są skwery i parki, idealne do spacerów i wypoczynku. Dzielnica nadaje się dla rodzin z dziećmi — w pobliżu znajdują się placówki edukacyjne i place zabaw. Lokalna społeczność cechuje się spokojnym rytmem życia, charakterystycznym dla wschodnich dzielnic Tbilisi.

Dostępność komunikacyjna kompleksu zapewniona jest przez sieć miejskich tras przebiegających wzdłuż głównych arterii w pobliżu ulicy Nikoloz Gomelauri. Przystanki autobusowe umożliwiają szybki dojazd do centrum Tbilisi i innych dzielnic stolicy. Kierowcy mogą wygodnie korzystać z przyległych dróg, które zapewniają wyjazd na kluczowe arterie komunikacyjne miasta. Podróż do centralnej części Tbilisi samochodem lub transportem publicznym zajmuje rozsądny czas. Dla mieszkańców kompleksu przewidziano naziemny parking na własnym terenie.

Projekt wyróżnia się kameralną formułą: zaledwie 9 mieszkań w trzypiętrowym budynku. Budowa prowadzona jest metodą monolityczno-szkieletową, co zapewnia konstrukcji podwyższoną wytrzymałość i niezawodność sejsmiczną. Wysokość pomieszczeń 3 metry stwarza wrażenie przestronności i pozwala na realizację złożonych rozwiązań projektowych. Kupujący mają do wyboru trzy warianty wykończenia: stan surowy otwarty do samodzielnego planowania, stan surowy zamknięty jako etap pośredni oraz pełny remont do natychmiastowego zamieszkania. Kompleks wyposażony jest również w windę łączącą wszystkie piętra oraz naziemny parking.

Teren przydomowy kompleksu obejmuje zagospodarowane podwórze, zaprojektowane z uwzględnieniem potrzeb wszystkich mieszkańców. Przestrzeń jest zorganizowana funkcjonalnie: strefy wypoczynku, ścieżki piesze i tereny zielone tworzą harmonijne otoczenie. Naziemny parking wkomponowany jest w ogólny plan działki, nie naruszając estetyki podwórza. Drogi dojazdowe i grupa wejściowa są dostosowane do wygodnego dostępu. Koncepcja zagospodarowania ukierunkowana jest na stworzenie prywatnej i bezpiecznej przestrzeni, w której przyjemnie spędza się czas na świeżym powietrzu, nie opuszczając terenu kompleksu.

Mieszkania w kompleksie oferowane są z elastycznymi wariantami wykończenia: od stanu surowego otwartego po w pełni gotowe lokale z remontem. Pozwala to kupującemu wybrać odpowiedni format — inwestycyjny z możliwością samodzielnego urządzenia wnętrza lub gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Budowa znajduje się w aktywnej fazie i powinna zakończyć się do końca 2026 roku. Zakup na etapie budowy daje możliwość ustalenia korzystnej ceny. Deweloper Domus Project działa na rynku z nastawieniem na jakościową realizację projektów i dotrzymywanie deklarowanych terminów.

Budowę prowadzi firma Domus Project — deweloper specjalizujący się we wznoszeniu nieruchomości mieszkaniowych w Gruzji. Organizacja kładzie nacisk na wykorzystanie nowoczesnych technologii, takich jak budownictwo monolityczno-szkieletowe, oraz kontrolę jakości na wszystkich etapach realizacji. Portfel projektów odzwierciedla zaangażowanie w zasady funkcjonalnej architektury i terminowego oddawania obiektów. W tym kompleksie deweloper zastosował sprawdzone rozwiązania inżynieryjne i przemyślane układy pomieszczeń, kierując się potrzebami zarówno lokalnych mieszkańców, jak i kupujących rozważających nieruchomości w Tbilisi.