Felicia

Osiedle Felicia to dwa 30-piętrowe budynki o konstrukcji monolityczno-szkieletowej przy ulicy Giorgi Leonidze w Batumi. Zespół architektoniczny łączy wspólny stylobat, a panoramiczne przeszklenia elewacji odsłaniają widoki na morze i miasto. Kompleks wznoszony jest z zastosowaniem ekologicznych materiałów i nowoczesnych rozwiązań inżynieryjnych, zapewniających efektywność energetyczną i komfort. Projekt skierowany jest do osób poszukujących mieszkań z przemyślanymi układami, wysokiej jakości wykończeniem części wspólnych i rozwiniętą infrastrukturą wewnętrzną.

Kluczowe atuty Felicii: solidna konstrukcja monolityczno-szkieletowa, mieszkania z funkcjonalnymi układami, panoramiczne okna i podwyższone sufity. Na terenie osiedla — zagospodarowana zieleń z miejscami wypoczynku, własny czteropoziomowy parking podziemny, szybkie i ciche windy zagranicznej produkcji. Kompleks wyposażony jest w centralne media, systemy bezpieczeństwa i łączność domofonową. W pobliżu — punkty handlowe, placówki edukacyjne i medyczne. Przewidziano kredyty hipoteczne w TBC Bank oraz lokale komercyjne na parterach.

Kompleks Felicia znajduje się w Batumi przy ulicy Giorgi Leonidze 4g. To dzielnica z rozwiniętą infrastrukturą miejską: w pobliżu sklepy, banki, apteki i lokale gastronomiczne. W zasięgu spaceru — targ „Khopa” i centrum handlowe Hopa Bazar. Dzielnica ma dobre połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi miasta, umożliwiając łatwy dostęp do kluczowych obiektów infrastruktury. Bliskość morza i głównych szlaków komunikacyjnych czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno do stałego zamieszkania, jak i celów inwestycyjnych.

Infrastruktura w okolicy Felicii obejmuje wszystkie codzienne potrzeby. Sklepy spożywcze, supermarkety, placówki bankowe i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Kawiarne, cafés i restauracje tworzą przytulną atmosferę wieczornego wypoczynku. W odległości pięciuset metrów znajdują się przedszkole i szkoła nr 9. Opiekę medyczną zapewniają szpital Mother and Child Health Centre and Hospital — Angisa oraz szpital uniwersytecki w Batumi w odległości półtora kilometra, a także Szpital Referencyjny w odległości kilku minut jazdy. Wśród obiektów rozrywkowych — jezioro Ardagan z Tańczącymi Fontannami, wesołe miasteczko, skatepark, park wodny, delfinarium i zoo.

Do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej z Felicii — około 290 metrów. Z interwałem około sześciu minut kursują autobusy nr 1, 4, 8, 11 oraz busy nr 20, 23, 25a, 28, 31, 34, 40a, 46, 141. Stary dworzec autobusowy znajduje się mniej niż pięć kilometrów, a terminal autobusowy „Metro” — około sześciu. Do głównego dworca autobusowego i stacji „Batumi-Pasażerska” — osiem kilometrów. Międzynarodowy port lotniczy w Batumi oddalony jest nie więcej niż o sześć kilometrów. Port morski w Batumi znajduje się w odległości nieco ponad czterech kilometrów, zapewniając dostęp do rejsów morskich.

Felicia to dwa 30-piętrowe budynki o konstrukcji monolityczno-szkieletowej i ścianach z cegły ceramicznej. Elewacje ocieplone trwałą izolacją termiczną i wyróżniające się dużą powierzchnią przeszkleń, a po zmroku kompleks zdobi stylowe podświetlenie architektoniczne. Hole i przestrzenie wspólne urządzone z dbałością o detale: witrażowe okna, designerskie oświetlenie, strefy wypoczynku z roślinami ozdobnymi. Recepcja zapewnia wsparcie mieszkańcom i gościom. Strefa wejściowa przystosowana dla osób z ograniczeniami ruchowymi. Systemy inżynieryjne obejmują alarm przeciwpożarowy, domofony i centralne media.

Teren wokół Felicii zaprojektowano z myślą o komfortowym wypoczynku i bezpiecznym przemieszczaniu się. Chodniki wyłożone wysokiej jakości kostką brukową, a jezdnie asfaltowe. Oświetlenie uliczne gwarantuje dobrą widoczność wieczorem i w nocy. W strefie relaksu ustawiono ławki, a teren bogato zazieleniono: drzewa ozdobne, krzewy i rabaty kwiatowe tworzą zadbany krajobraz. Dla dzieci przygotowano plac zabaw i boisko sportowe. Czteropoziomowy parking podziemny pomieści samochody mieszkańców i gości. Na niższych kondygnacjach znajdują się lokale komercyjne, zapewniające dostęp do usług bezpośrednio na terenie kompleksu.

W osiedlu Felicia można nabyć mieszkania o dowolnym układzie w stanie „czarny szkielet” — co daje przyszłym właścicielom swobodę wyboru wykończenia, materiałów i aranżacji. Oferta obejmuje kompaktowe kawalerki oraz warianty jedno- i dwupokojowe. Metraż waha się od 31 do 97 metrów kwadratowych, co pozwala znaleźć rozwiązanie na każdą potrzebę. Wszystkie lokale wyposażone są w okna z profili metalowo-plastikowych z dwukomorowymi energooszczędnymi pakietami szybowymi. Część apartamentów posiada otwarte balkony z balustradami ze szkła hartowanego. Z okien rozpościerają się panoramy morza i zabudowy miejskiej. Rozliczenia gotówkowe; szczegóły kredytu hipotecznego przez TBC Bank — do uzyskania w biurze sprzedaży.

Budową kompleksu mieszkaniowego Felicia zajmuje się firma Elita Group+, działająca na rynku nieruchomości w Batumi od 2013 roku. Główną specjalizacją dewelopera są mieszkania o podwyższonym standardzie. Wieloletnie doświadczenie i portfolio zrealizowanych obiektów potwierdzają wiarygodność dewelopera i jego nastawienie na jakość budownictwa.