Epic Development Ul Vakhtang Pirtskhalava 39

Nowoczesny kompleks mieszkalny przy ulicy Vachtanga Pircchava 39 to dwa jedenastopiętrowe budynki wzniesione w technologii monolityczno-szkieletowej. Architektura budynków łączy wyraziste elewacje z okładziną z cegły licowej i tynku dekoracyjnego, a nocne podświetlenie podkreśla indywidualność projektu. Kompleks nastawiony jest na podwyższony poziom komfortu: mieszkania z wysokimi sufitami, dużymi oknami i przemyślanymi układami tworzą przestrzeń, w której przyjemnie się mieszka i odpoczywa. Grupy wejściowe są przystosowane dla osób o ograniczonej mobilności, hole i strefy wspólne wykończone są wysokiej jakości materiałami. Osiedle zostało już oddane do użytku i gotowe jest do zamieszkania.

Kompleks wyróżnia się na tle okolicznej zabudowy oryginalnym rozwiązaniem architektonicznym i starannie dobranymi materiałami. Przestronne mieszkania z przeszkleniami panoramicznymi wypełnione są naturalnym światłem, a wysokie sufity wzmacniają poczucie przestrzeni i swobody. Przemyślana izolacja akustyczna ścian oraz okna metalowo-plastikowe z energooszczędnymi pakietami szybowymi zapewniają ciszę i ciepło o każdej porze roku. Teren kompleksu jest zamknięty, objęty całodobowym monitoringiem wizyjnym i obejmuje naziemny parking, plac zabaw oraz strefy zieleni krajobrazowej. Dla mieszkańców dostępne są ciche windy, centralne media oraz dogodne warunki zakupu: kredyt hipoteczny w TBC Bank, raty z pierwszym wkładem 50%, możliwość zakupu za gotówkę. Doświadczony deweloper z wieloletnią reputacją gwarantuje jakość wykonania.

Kompleks mieszkalny znajduje się w Tbilisi, pod adresem ulica Vachtanga Pircchava 39 — w dzielnicy z rozwiniętą infrastrukturą społeczną i handlową. Lokalizacja łączy spokój dzielnicy mieszkaniowej z doskonałą dostępnością komunikacyjną: najbliższy przystanek transportu publicznego znajduje się zaledwie 50 metrów dalej, a stacja metra „Teatr Achmeteli” i dworzec autobusowy Gldani — dwa kilometry dalej. W pobliżu kompleksu znajdują się szkoły, przedszkola, supermarkety, kliniki medyczne i oddziały banków. Morze Tbiliskie — popularne miejsce wypoczynku mieszkańców — znajduje się w odległości spaceru, co czyni dzielnicę szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi i miłośników aktywnego trybu życia. Międzynarodowe lotnisko w Tbilisi można osiągnąć w 35–40 minut samochodem.

Okolica kompleksu jest bogata we wszystko, co niezbędne do wygodnego codziennego życia. W ciągu kilku minut spacerem działają przedszkole i szkoła nr 181, a w promieniu niedużej przejażdżki — placówki edukacyjne nr 33, 60, 80, 142, 148, 149, 152 i 159, co daje rodzinom szeroki wybór. Na zakupy przewidziano supermarkety Libre i Ori Nabiji, minimarkety, a także targ „Gldani” i centra handlowe „Czempion-2004”, „Czempion-2006”, „Achmeteli”, „Merii” z hipermarketem Carrefour w CH City Mall Gldani. Usługi medyczne świadczą kliniki Medison Holding, Jerarsi Clinic oraz szpital miejski. Miłośnicy spędzania czasu docenią siłownię GORIANI, centrum rozrywki, Teatr Achmeteli oraz liczne kawiarnie i restauracje. Bankomaty TBC i Liberty Bank, salony kosmetyczne, piekarnie, serwisy samochodowe i stacje benzynowe znajdują się w zasięgu spaceru od domu.

Infrastruktura transportowa w lokalizacji kompleksu jest zorganizowana w przemyślany sposób i zapewnia szybkie połączenie z każdym punktem stolicy. Przystanek transportu publicznego znajduje się 50 metrów od budynku: kursują stąd autobus nr 317 i taksówka marszrutowa nr 429. W odległości dziesięciu minut pieszo, na ulicy Akakiego Isakianiego, można wsiąść w autobusy nr 313, 317, 395 oraz marszrutki nr 453, 508, 510, 543. Stacja metra „Teatr Achmeteli” i dworzec autobusowy Gldani oddalone są nieco ponad dwa kilometry — można do nich dojechać w kilka minut, po czym otwiera się dostęp do całej sieci transportowej miasta. Właściciele samochodów docenią bliskość głównych arterii i dogodne wyjazdy. Droga do międzynarodowego lotniska w Tbilisi zajmuje około 35–40 minut, co jest wygodne w podróżach służbowych i turystycznych.

Dwa jedenastopiętrowe budynki kompleksu zaprojektowano z uwzględnieniem aktywności sejsmicznej regionu i lokalnych warunków klimatycznych. Podstawą konstrukcji jest monolityczny żelbetowy szkielet, gwarantujący wytrzymałość i trwałość. Ściany zewnętrzne wykonano z cegły, a elewacje wykończono cegłą licową i tynkiem dekoracyjnym, tworząc zapadający w pamięć wygląd. Architektoniczne podświetlenie w ciemne pory dnia nadaje budynkom szczególny nastrój. Grupy wejściowe wyposażone są w ocieplone drzwi i zaprojektowane z myślą o potrzebach osób z ograniczoną sprawnością fizyczną. Hole i korytarze wspólne wykończone są z użyciem wysokiej jakości materiałów, podkreślających styl kompleksu. W każdym budynku zainstalowano bezgłośne windy. Wszystkie systemy inżynieryjne są podłączone do centralnych sieci miejskich, a budynki wyposażono w system przeciwpożarowy i domofony dla bezpieczeństwa mieszkańców.

Teren wokół kompleksu zaprojektowano jako zamkniętą, bezpieczną i estetyczną przestrzeń, w której każdy element służy wygodzie i wypoczynkowi mieszkańców. Na obwodzie zamontowano ogrodzenie, a kluczowe punkty objęte są całodobowym monitoringiem wizyjnym. Po zmroku podwórze oświetlane jest przemyślanym systemem lamp ulicznych. Dla najmłodszych mieszkańców urządzono plac zabaw z bezpiecznymi konstrukcjami. Dorośli mogą spędzać czas w kącikach wypoczynkowych z ławkami, rozmieszczonymi wśród drzew i krzewów ozdobnych. Wzdłuż ścieżek spacerowych założono rabaty kwiatowe, dodające żywych akcentów krajobrazowi. Naziemny parking rozwiązuje kwestię parkowania samochodów. Zieleń nie tylko zdobi teren, ale także poprawia mikroklimat, tworząc przyjemny cień w letnie dni. Takie podejście przekształca podwórze w przytulne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.

W kompleksie dostępne są mieszkania o powierzchni od 47 do 83,5 metrów kwadratowych — warianty z jedną lub dwiema sypialniami, które będą odpowiednie zarówno dla młodych par, jak i rodzin z dziećmi. Wszystkie apartamenty przekazywane są w stanie surowym: wykonano wylewkę podłogi, wyrównano ściany, poprowadzono instalację elektryczną, zamontowano metalowe drzwi wejściowe oraz okna metalowo-plastikowe z energooszczędnymi pakietami szybowymi. Przestronna kuchnia z jadalnią i otwarty balkon w każdym mieszkaniu dają możliwość zaaranżowania przestrzeni według własnego gustu. Nieruchomość można nabyć za gotówkę, na kredyt hipoteczny w TBC Bank lub na raty z pierwszym wkładem od 50%. Szczegółowych informacji o warunkach zakupu udzielają specjaliści biura sprzedaży. Kompleks jest już wybudowany i gotowy do zamieszkania, co oszczędza kupującym oczekiwania i ryzyka związane z długim okresem budowy.

Projekt zrealizowano wspólnym wysiłkiem dwóch firm — Epic Development, działającej na rynku nieruchomości od 2012 roku, oraz M Property, która weszła do sektora budowlanego w Tbilisi w 2022 roku. Epic Development ugruntowała swoją pozycję jako zwolennik modelu klasycznego deweloperstwa, w którym priorytet ma racjonalna architektura, zgodna z międzynarodowymi standardami i nie tracąca na aktualności z biegiem lat. Firma stosuje innowacyjne technologie na wszystkich etapach budowy, co zapewnia niezawodność i trwałość obiektów. Takie podejście przywraca zaufanie kupujących do rynku pierwotnego: klienci otrzymują nie tylko metry kwadratowe, ale starannie przemyślaną przestrzeń mieszkalną, w której każdy detal działa na rzecz komfortu i wygody. Partnerstwo z M Property wzmacnia potencjał projektu, łącząc doświadczenie i świeże spojrzenie na nowoczesną miejską zabudowę.