Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera to projekt inwestycyjny w zupełnie nowym dla Gruzji formacie — markowych apartamentów hotelowych typu townhouse. Koncepcja „miasto-kurort” łączy komfort nieruchomości premium z dochodowością biznesu hotelowego. Kompleksem zarządza Aimbridge Hospitality — największy niezależny operator hotelowy na świecie, akredytowany przez wiodące sieci hotelowe. Marka Wyndham Hotels & Resorts, pod którą realizowany jest projekt, należy do najbardziej uznanych w globalnej branży hotelarskiej. Inwestorzy uzyskują pasywny dochód z zarządzania hotelowego na poziomie 13–18% rocznie, a kapitalizacja obiektu może sięgać 30% w skali roku.

Kluczową zaletą kompleksu jest połączenie prestiżowej nieruchomości nad morzem z profesjonalnym zarządzaniem hotelowym, zapewniającym stabilną dochodowość. Lokalizacja w Gonio, zaledwie 800 metrów od plaży, daje przyszłym właścicielom dostęp do czystego wybrzeża z dala od miejskiego zgiełku. Architektura townhouse'ów utrzymana jest w europejskim stylu z elementami klasycyzmu: pilastry, łukowe okna i otwarte francuskie balkony tworzą rozpoznawalny wygląd. Budowa prowadzona jest z zastosowaniem energooszczędnego bloku ceramicznego o grubości 40 cm, co zapewnia wysoki poziom izolacji termicznej i akustycznej. Wszystkie rezydencje oddawane są z wykończeniem „pod klucz”, w pełni gotowe do zamieszkania lub wynajmu.

Kompleks Wyndham Grand Riviera znajduje się w nadmorskiej miejscowości Gonio, pod adresem: 1. ślepa uliczka Świętej Nino, 3–5. Jest to obszar z aktywnie rozwijającą się infrastrukturą kurortową, zachowujący jednocześnie atmosferę odosobnienia i spokoju. Odległość do wybrzeża morskiego wynosi 800 metrów — spacer zajmuje około dziesięciu minut. Do centralnej części Batumi można dojechać samochodem w 15 minut, a Międzynarodowe Lotnisko w Batumi znajduje się około 16 minut jazdy. Bliskość miejscowości Kvariati — jednego z najpiękniejszych kurortów Adżarii — poszerza możliwości spędzania wolnego czasu.

Gonio to nadmorska dzielnica na południe od Batumi, znana z wyjątkowego mikroklimatu i rozległych żwirowych plaż. W okolicy kompleksu znajduje się słynna twierdza Gonio-Apsaros — zabytek z czasów rzymskich, przyciągający turystów przez cały rok. W pobliżu są kawiarnie i restauracje serwujące kuchnię adżarską i europejską, markety spożywcze i sklepiki z pamiątkami. Dziesięć minut spacerem zaczyna się miejscowość Kvariati z jej nieskazitelnie czystym pasem nadbrzeżnym i centrami nurkowymi. Zielone zbocza gór schodzące do morza tworzą malowniczy krajobraz, a lecznicze górskie powietrze dopełnia kurortową atmosferę tego miejsca.

Infrastruktura transportowa wokół kompleksu jest dobrze rozwinięta. Zaledwie kilka minut spacerem od terenu znajdują się przystanki transportu publicznego, umożliwiające łatwy dojazd do każdego miejsca w Batumi i okolicach. Samochodem podróż do centrum miasta zajmuje około 15 minut, a droga na lotnisko — około 16 minut. Busy kursują regularnie, łącząc Gonio zarówno z Batumi, jak i sąsiednimi kurortami. Do Kvariati pieszo — około 10 minut. Główne arterie samochodowe przebiegają w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewniając szybki wyjazd w każdym kierunku.

Grand Riviera to ekskluzywny zespół hotelowy składający się z 40 townhouse'ów wykonanych w technologii monolityczno-szkieletowej. Ściany wznoszone są z bloku ceramicznego o szerokości 40 cm, charakteryzującego się podwyższoną energooszczędnością i doskonałymi właściwościami izolacji akustycznej. Rozwiązania elewacyjne dostosowane są do warunków wilgotnego klimatu subtropikalnego: materiały okładzinowe są odporne na opady i wahania temperatury. Konstrukcje okienne — panoramiczne witryny z podwójnymi pakietami szybowymi niemieckiego producenta Rehau. Europejski styl architektoniczny podkreślony klasycznymi detalami: łukowymi otworami, pilastrami i francuskimi balkonami, nadającymi każdemu domowi wyrafinowany wygląd.

Teren kompleksu zaprojektowano jako samowystarczalną przestrzeń kurortową. Zamknięty obwód gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. Infrastruktura wewnętrzna obejmuje strefę wodną z wodą morską, spa z gabinetem masażu, saunę i łaźnię, a także w pełni wyposażoną siłownię. Dla rodzinnego wypoczynku przygotowano place zabaw i boiska sportowe, działa centrum animacji dla najmłodszych gości. Na terenie znajdują się restauracja, kawiarnia, piwnica winna, sala konferencyjna i market. Zazielenione strefy spacerowe i zakątki rekreacyjne dopełniają atmosferę luksusowego kurortu. Gabinet medyczny zapewnia podstawową opiekę lekarską bezpośrednio na terenie.

W kompleksie oferowane są trzypiętrowe townhouse'y z układami o powierzchni od 130 do 151 metrów kwadratowych. Przestronne pomieszczenia z wysokimi sufitami i panoramicznym oszkleniem są wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień. Każda rezydencja posiada otwarty taras, balkon i tylne podwórko, które właściciel może urządzić według własnego uznania. Mieszkania przekazywane są z wykończeniem „pod klucz”: w podstawowym wyposażeniu znajduje się montaż energooszczędnych okien, wysokiej jakości drzwi wejściowych oraz podłączenie wszystkich systemów inżynieryjnych — elektryczności, wodociągu i kanalizacji. Łączny zasób mieszkaniowy obejmuje 40 townhouse'ów. Część z nich została już sprzedana, oddanie pozostałych zaplanowano na czwarty kwartał 2026 roku.

Projekt realizowany jest przez firmę budowlaną European Village we współpracy z operatorem hotelowym Wyndham. Deweloper znany jest ze stosowania europejskich standardów i technologii budowlanych we wszystkich swoich projektach. Firma ma na koncie ponad cztery pomyślnie zrealizowane projekty w Batumi. European Village znajduje się w rankingu TOP-10 gruzińskich marek według magazynu Forbes, co potwierdza jej renomę i wiarygodność. Partnerstwo z Wyndham Hotels & Resorts — jedną z największych sieci hotelowych na świecie — zapewnia wysoki poziom zaufania do komponentu inwestycyjnego projektu. Szczegółowe warunki zakupu i ceny townhouse'ów dostępne są na oficjalnej stronie firmy deweloperskiej.