Wyndham Grand Residences Villas

Wyndham Grand Residences Villas to ekskluzywna osada 16 trzypiętrowych willi, wznoszona w nadmorskiej części Batumi. Kompleks znajduje się przy ulicy Svimona Kananeli i wchodzi w skład portfolio dewelopera European Village. Koncepcja architektoniczna łączy prywatność indywidualnego domu z poziomem usług właściwym międzynarodowej marce hotelowej Wyndham. Każda willa zaprojektowana jest jako samodzielna rezydencja o powierzchni około 196 metrów kwadratowych. Budowa rozpoczęła się pod koniec 2023 roku, zakończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 roku. Odległość do morza wynosi 400 metrów — wystarczająco na komfortowy spacer, a jednocześnie z dala od hałasu nadmorskich promenad.

Główną zaletą projektu jest format prywatnej willi z pełnoprawnym terenem przydomowym, co rzadko spotyka się w batumskiej zabudowie. Do dyspozycji mieszkańców jest zagospodarowany wewnętrzny dziedziniec oraz własny basen, tworzące przestrzeń do wypoczynku bez potrzeby opuszczania terenu kompleksu. Wszystkie rezydencje przekazywane są z wykończeniem „pod klucz”, co uwalnia kupującego od trosk związanych z remontem. Naziemny parking rozwiązuje kwestię przechowywania samochodu. Układ trzypiętrowy zapewnia funkcjonalne strefowanie: strefę gościnną, prywatną i gospodarczą. Ciszę i prywatność uzupełnia bliskość morza oraz rozwijająca się infrastruktura miejska tej dzielnicy Batumi.

Kompleks Wyndham Grand Residences Villas znajduje się pod adresem: ulica Svimona Kananeli, 30b, w południowej części Batumi. Współrzędne lokalizacji — 41.559 szerokości geograficznej północnej i 41.571 długości geograficznej wschodniej. To spokojna, aktywnie zabudowująca się dzielnica mieszkaniowa miasta, zachowująca atrakcyjność krajobrazową i zieleń. Od rezydencji do wybrzeża Morza Czarnego — około 400 metrów. Dzielnica jest dogodnie połączona z centrum Batumi drogami samochodowymi, a jednocześnie oddalona od gęstego ruchu turystycznego. Miejsce dobrze nadaje się dla tych, którzy szukają równowagi między kurortowym stylem życia a spokojnym bytowaniem z dala od gwarnych alei.

Okolice kompleksu łączą zabudowę mieszkaniową, tereny zielone i pas nadbrzeżny. W najbliższej dostępności — sklepy spożywcze, małe kawiarnie i inne obiekty codziennego zapotrzebowania. Kontekst przyrodniczy tworzy pagórkowaty teren z charakterystyczną subtropikalną roślinnością, typową dla batumskiego wybrzeża. Plaża znajduje się w strefie czterystumetrowego spaceru. Dzielnica nadal się rozwija: powstają nowe kompleksy mieszkaniowe, ulepszana jest sieć drogowa, otwierają się punkty handlowe i lokale. Tempo zabudowy nie narusza kameralnego charakteru lokalizacji, zachowującej atmosferę prywatnego sektora nad morzem.

Ulica Svimona Kananeli łączy się z kluczowymi arteriami południowego Batumi, zapewniając wyjazd na główne trasy miejskie. Samochodem do centrum miasta można dojechać w krótkim czasie, omijając strefy gęstego ruchu w godzinach szczytu. Linie transportu publicznego łączą dzielnicę z centralnymi dzielnicami Batumi, dworcem kolejowym i dworcem autobusowym. Międzynarodowe lotnisko w Batumi znajduje się w zasięgu drogi samochodowej — dogodnie zarówno dla mieszkańców, jak i ich gości. Rozwinięta sieć uliczno-drogowa pozwala na komfortowe korzystanie z samochodu osobowego, a obecność naziemnego parkingu w kompleksie rozwiązuje kwestię miejsca parkingowego.

Wyndham Grand Residences Villas to 16 samodzielnych trzypiętrowych willi o powierzchni około 196 metrów kwadratowych każda. Projekt realizowany jest bez formatu apartamentowego: każda rezydencja zajmuje osobny budynek, co gwarantuje maksymalną prywatność i brak wspólnych ścian z sąsiadami. Kompleks przewiduje naziemny parking, zagospodarowany teren dziedzińca oraz basen. Prace budowlane prowadzone są od czwartego kwartału 2023 roku, planowana data oddania do użytku — koniec 2026 roku. Wykończenie „pod klucz” oznacza, że mieszkańcy otrzymują w pełni gotowe do zamieszkania lokum bez dodatkowych nakładów czasu i środków na prace remontowe.

Teren przydomowy kompleksu zorganizowany jest na zasadzie zamkniętego osiedla klubowego. Centralnym elementem zagospodarowania jest krajobrazowy dziedziniec, łączący strefy wypoczynku, ścieżki spacerowe i zadrzewione obszary. Własny basen na terenie pozwala mieszkańcom odświeżyć się w gorącym sezonie bez opuszczania kompleksu. Zieleń dobrana została z uwzględnieniem lokalnego klimatu subtropikalnego: posadzono rośliny ozdobne i dające cień, tworzące komfortowe środowisko nawet w szczycie letnich upałów. Naziemny parking zorganizowany jest oddzielnie, nie naruszając pieszego charakteru przestrzeni wewnętrznej. Koncepcja zagospodarowania stawia na pierwszym miejscu prywatność i komfort wizualny.

Rozpoczęcie budowy Wyndham Grand Residences Villas przypadło na czwarty kwartał 2023 roku, a zakończenie wznoszenia planowane jest na koniec 2026 roku. Z 16 willi jedenaście znalazło już właścicieli — status „wszystkie sprzedane” potwierdza popularność formatu. Pięć rezydencji jest jeszcze dostępnych do nabycia. Wszystkie wille przekazywane są nabywcom z wykończeniem „pod klucz”, co odpowiada ekskluzywnemu pozycjonowaniu projektu. Deweloper European Village oferuje standardowy schemat nabycia na etapie budowy — daje to przyszłym mieszkańcom możliwość ustalenia ceny przed oddaniem obiektu do użytku. Powierzchnia każdej rezydencji wynosi 195,93 metra kwadratowego.

Projekt Wyndham Grand Residences Villas realizowany jest przez firmę European Village — dewelopera, którego nazwisko jest już znane na rynku nieruchomości w Batumi. Deweloper stawia na klubowy format osiedli i wysoki poziom prywatności, co wyróżnia jego obiekty na tle masowej wielopiętrowej zabudowy. Partnerstwo z międzynarodową marką Wyndham wyznacza poziom usług i standardów jakości, oczekiwanych od gotowego produktu. Prace budowlane w ramach projektu prowadzone są od końca 2023 roku, planowane zakończenie — czwarty kwartał 2026 roku. Wybór European Village na rzecz formatu indywidualnych willi potwierdza kurs dewelopera na ekskluzywny segment nieruchomości kurortowych.