ExCity Vazisubani

ExCity Vazisubani to nowy kompleks mieszkaniowy w Tbilisi, łączący przemyślany komfort i wyrazistą architekturę. Projekt zlokalizowano w zielonej dzielnicy, gdzie miejskie tempo harmonijnie współgra z ciszą i przytulnością. 11-piętrowy budynek obejmuje zaledwie 67 mieszkań, co podkreśla kameralny charakter kompleksu. Rozwiązanie architektoniczne łączy minimalistyczne linie, wysokiej jakości materiały i nowoczesne systemy inżynieryjne. Okna energooszczędne, designerskie wejście i nocne podświetlenie elewacji kształtują rozpoznawalny wygląd budynku. Kompleks jest odpowiedni dla osób poszukujących stylowego mieszkania bez kompromisów w zakresie jakości i funkcjonalności.

Kompleks mieszkaniowy wyróżnia się przemyślanym połączeniem prywatności i miejskiej dostępności. Cicha lokalizacja, zamknięty teren i całodobowy monitoring tworzą bezpieczne środowisko do codziennego życia. W budynku zainstalowano ciche windy, a centralne media spełniają aktualne standardy. Wyrazista elewacja z okładziną ceglaną i autorska strefa wejściowa nadają budynkowi indywidualności. Mieszkania charakteryzują się wysokimi sufitami i ulepszonymi układami, a duże okna zmniejszają straty ciepła. Dla właścicieli samochodów przygotowano podziemny i naziemny parking. Zakup jest dostępny przez programy hipoteczne TBC Bank z wkładem własnym od 20%, dostępny jest również system ratalny. Środowisko bez barier przy wejściu czyni kompleks wygodnym dla wszystkich kategorii mieszkańców.

Kompleks znajduje się pod adresem: ulica Dawida Kwaczantiradze, 8. Jest to dzielnica Wazisubani we wschodniej części Tbilisi, gdzie gęsta zabudowa ustępuje miejsca spokojniejszemu i bardziej zrównoważonemu środowisku miejskiemu. Bliskość autostrady Kachetyńskiej — zaledwie około kilometra — zapewnia szybki wyjazd na główne arterie stolicy. W zasięgu spaceru znajdują się stacja metra „Samgori” oraz dworce autobusowy i kolejowy o tej samej nazwie, co czyni lokalizację dogodną zarówno do codziennych dojazdów, jak i podróży poza miasto. Międzynarodowe lotnisko w Tbilisi znajduje się 20–25 minut jazdy samochodem.

Dzielnica Wazisubani łączy tereny zielone i rozwiniętą infrastrukturę codzienną. W pobliżu kompleksu znajdują się sklepy spożywcze, apteki i obiekty usług codziennych, co eliminuje potrzebę dalekich podróży po podstawowe zakupy. W pobliżu znajduje się strefa sportowo-rekreacyjna, odpowiednia do porannych biegów i ćwiczeń na świeżym powietrzu. Teren samego osiedla jest również zazieleniany: sadzone są drzewa ozdobne, krzewy i trawniki, tworzące przyjemny mikroklimat. Dla rodzin z dziećmi w pobliżu znajdują się niezbędne placówki socjalne. Sąsiedztwo węzłów komunikacyjnych równoważy cisza dzielnicy mieszkaniowej.

Dostępność komunikacyjna kompleksu opiera się na kilku kluczowych węzłach. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się 90 metrów od budynku – kursują stąd autobusy nr 333 i 343 oraz marszrutki nr 519 i 521 z częstotliwością około 10 minut. Około kilometr dalej znajduje się stacja metra „Samgori” – spacer zajmuje około 13 minut, skąd można szybko dotrzeć do wszystkich dzielnic Tbilisi. Obok metra znajdują się dworzec autobusowy „Samgori” i stacja kolejowa „Naftługi”, co umożliwia wygodne podróżowanie po kraju. Wyjazd na autostradę Kachetyńską, oddaloną również o około kilometr, łączy kompleks z głównymi arteriami samochodowymi miasta i prowadzi na międzynarodowe lotnisko, osiągalne w 20–25 minut.

ExCity Vazisubani to jedenastopiętrowy budynek wzniesiony metodą monolityczno-szkieletową. Ściany zewnętrzne wykonane są z cegły ceramicznej, co pozytywnie wpływa na trwałość i izolację termiczną. Zewnętrzny wygląd budynku utrzymany jest w europejskim stylu – czyste linie, stonowany wystrój i brązowa ceglana okładzina elewacji. Wewnątrz zamontowano szybkie, ciche windy, a sieci inżynieryjne spełniają współczesne wymagania eksploatacyjne. System przeciwpożarowy i najnowsze wyposażenie technologiczne zwiększają niezawodność budynku. Strefy wspólne – hol i przestrzenie międzypiętrowe – wykończone są wysokiej jakości materiałami, uzupełnione stylowymi elementami i wyposażone w miejsca wypoczynku z wygodnymi meblami. Przy wejściu zamontowano solidne drzwi z domofonem, a sama strefa wejściowa jest przystosowana dla osób z ograniczoną mobilnością i rodziców z wózkami dziecięcymi.

Teren wokół budynku projektowany jest jako pełnoprawna przestrzeń do wypoczynku i rekreacji dla wszystkich grup wiekowych. Dla dzieci przygotowywany jest plac zabaw z huśtawkami, zjeżdżalniami i elementami rozwojowymi. Miłośnicy aktywnego stylu życia będą mogli korzystać ze stref do ćwiczeń fizycznych znajdujących się w pobliżu. Podwórze przecinają ścieżki spacerowe, a asfaltowe podjazdy zapewniają komfortowe poruszanie się samochodów. Miejsca parkingowe dla gości i budowany parking podziemny rozwiązują kwestię przechowywania samochodów. Rozwiązania krajobrazowe obejmują nasadzenia roślin ozdobnych, drzew i krzewów oraz urządzenie trawników. Wieczorem teren oświetlają nowoczesne lampy uliczne. Ławki i kosze na śmieci rozmieszczone są w strefach wypoczynku, a system całodobowych kamer monitoringu zapewnia bezpieczeństwo.

Kupującym oferowane są układy jedno- i dwupokojowe o powierzchni od 46 do 66 metrów kwadratowych. Mieszkania przekazywane są w stanie surowym, co pozostawia swobodę indywidualnego wykończenia i realizacji wszelkich pomysłów aranżacyjnych. W cenę wliczony jest montaż metalowych drzwi wejściowych zapewniających ochronę. Okna zaprojektowano z myślą o maksymalnym doświetleniu naturalnym i wysokiej izolacji termicznej. Przestronne, otwarte balkony z kratowymi metalowymi balustradami dodają każdemu mieszkaniu dodatkowej przestrzeni do wypoczynku. Instrumenty finansowe TBC Bank – hipoteka i system ratalny z wkładem własnym od 20% – poszerzają krąg potencjalnych nabywców. Aktualne warunki zakupu i szczegóły programów przedstawione są na oficjalnej stronie projektu.

Nad projektem pracuje firma ExCity Development, znana na rynku Tbilisi z jakości realizacji i świeżych pomysłów architektonicznych. Deweloper stawia na zaawansowane technologie i nowoczesne metody budowy, co pozwala tworzyć obiekty mieszkaniowe spełniające rygorystyczne kryteria komfortu i niezawodności. W portfolio firmy znajdują się projekty wyróżniające się przemyślanymi układami, oryginalnym krajobrazem i dbałością o detale. Nowy kompleks kontynuuje tę linię: uwzględniono tu funkcjonalność pomieszczeń mieszkalnych, estetykę stref wspólnych oraz potrzeby przyszłych mieszkańców w zakresie bezpieczeństwa i wygody. ExCity Development konsekwentnie kształtuje obraz współczesnego Tbilisi, oferując mieszkania, w których przyjemnie przebywać każdego dnia.