LemonGarden Residence & Spa

LemonGarden Residence & Spa to prestiżowy kompleks mieszkalno-hotelowy w jednej z najlepszych dzielnic Batumi, zaledwie 400 metrów od wybrzeża Morza Czarnego. To 21-piętrowa wieża łącząca apartamenty z przemyślanymi układami oraz rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną: basen, centrum fitness, strefę SPA, restaurację i kawiarnię na terenie kompleksu. Architektura budynku łączy nowoczesną estetykę szklanej fasady z okładziną z cegły dekoracyjnej i kamienia naturalnego. Projekt został zrealizowany przez firmę Georgian Group — dewelopera z dużym doświadczeniem na gruzińskim rynku nieruchomości.

Kompleks wyróżnia się na tle nowych inwestycji w Batumi szeregiem atutów. Przede wszystkim jest to lokalizacja w prestiżowej, ekologicznie czystej dzielnicy, w zasięgu spaceru od morza — droga na plażę zajmuje około dziesięciu minut spacerem. Monolityczno-szkieletowa konstrukcja budynku zapewnia odporność sejsmiczną do ośmiu stopni, a europejskie materiały budowlane gwarantują wysoki poziom izolacji termicznej i akustycznej. Do dyspozycji mieszkańców — parking podziemny, ciche windy Kone i Mitsubishi, całodobowa ochrona z monitoringiem oraz własny zagospodarowany teren z miejscami wypoczynku.

Kompleks znajduje się przy ulicy Zgvispiri 12 — w spokojnej i prestiżowej części Batumi, gdzie nowoczesna zabudowa harmonijnie współistnieje z naturalnym krajobrazem. To miejsce przyciąga tych, którzy cenią sobie miarowe tempo życia, ale nie chcą rezygnować z miejskich udogodnień. Odległość do linii brzegowej wynosi około 400 metrów — wystarczająco, aby cieszyć się morską bryzą bez odczuwania dyskomfortu związanego z ruchem nadbrzeżnym. Bliskość głównej arterii komunikacyjnej E70 umożliwia szybki dojazd do każdego punktu miasta i poza jego granice.

Otaczająca zabudowa tworzy komfortowe i samowystarczalne środowisko do codziennego życia. W pobliskich dzielnicach znajdują się sklepy spożywcze, apteki, lokalne kawiarnie i piekarnie. W promieniu kilku minut jazdy dostępne są szkoły, przedszkola i placówki medyczne. Miłośnicy spacerów mogą korzystać z zielonej strefy wzdłuż wybrzeża, a 20 minut samochodem dzieli od historycznego centrum z Placem Europy i słynnym bulwarem batumskim. Dzielnica dynamicznie się rozwija — powstają tu nowe obiekty infrastruktury, co pozytywnie wpływa na atrakcyjność inwestycyjną lokalizacji.

Dostępność komunikacyjna kompleksu zasługuje na osobną wzmiankę. Wyjazd na magistralę E70 — kluczową drogę Batumi — zajmuje nie więcej niż pięć minut, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich kierunków. Międzynarodowe lotnisko w Batumi znajduje się siedem minut jazdy samochodem, co docenią szczególnie ci, którzy często podróżują lub przyjmują gości. Podróż na centralny Plac Europy zajmuje około 20 minut. Plaża jest zaledwie dziesięć minut spacerem — bez konieczności korzystania z transportu. Takie połączenie dostępności samochodowej i pieszych dojść jest rzadkością w kurorcie.

21-piętrowy budynek LemonGarden Residence & Spa wzniesiono w technologii monolityczno-szkieletowej, co nadaje konstrukcji wyjątkową wytrzymałość i odporność na obciążenia sejsmiczne do ośmiu stopni. Deweloper postawił na materiały europejskiej jakości: ognioodporny blok betonowy, skuteczne warstwy izolacji termicznej i akustycznej, nowoczesne systemy inżynieryjne bezpieczeństwa pożarowego. O architektonicznym wyrazie wieży decyduje estetyka szkła i kamienia: fasady wentylowane wyłożono cegłą dekoracyjną i kamieniem naturalnym, każde piętro zdobią otwarte balkony z przezroczystymi barierkami, a okna panoramiczne wyposażono w energooszczędne pakiety szybowe. Zwieńczeniem budynku jest użytkowy taras z panoramicznymi widokami na miasto i morze.

Teren kompleksu stanowi starannie zaprojektowaną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Wewnętrzny dziedziniec wyposażono w plac zabaw z bezpieczną nawierzchnią oraz boisko sportowe do ćwiczeń na świeżym powietrzu. Krajobrazowe nasadzenia obejmują krzewy ozdobne, trawniki i zieleń, tworzące atmosferę ustronnego ogrodu. Centralnym elementem strefy rekreacyjnej jest basen otwarty, uzupełniony utwardzonymi ścieżkami i miejscami na leżaki. Cały teren objęty jest całodobowym monitoringiem wizyjnym, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo mieszkańców.

W kompleksie dostępnych jest 387 apartamentów — od kompaktowych kawalerek po trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 29,2 do 75,4 metrów kwadratowych. Wysokość pomieszczeń wynosi trzy metry, co wizualnie powiększa przestrzeń i dodaje lekkości. Wszystkie układy zaprojektowano z zachowaniem regularnej geometrii pomieszczeń — bez niefunkcjonalnych narożników i przejść. Kupujący mogą wybrać stopień wykończenia: czarny stan surowy do samodzielnego wykończenia, biały stan surowy z podstawowym przygotowaniem lub apartamenty w pełni wykończone pod klucz. Dla tych ostatnich deweloper oferuje kilka gotowych projektów aranżacji wnętrz. W podstawowym standardzie znajdują się rozprowadzenie instalacji, centralne ogrzewanie, energooszczędne okna oraz ognioodporne drzwi wejściowe.

Projekt realizuje firma Georgian Group — jeden z znaczących graczy na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Gruzji. Przez lata pracy deweloper zgromadził pokaźne portfolio: ponad sześć ukończonych projektów i ponad 100 000 metrów kwadratowych oddanych do użytku powierzchni. Specjalizacją firmy są komfortowe nieruchomości mieszkalne spełniające współczesne standardy jakości i bezpieczeństwa. Każdy nowy obiekt deweloper traktuje jako okazję do doskonalenia podejścia do projektowania i budownictwa. Szczegółowe informacje o kompleksie LemonGarden Residence & Spa oraz aktualne ceny apartamentów publikowane są na oficjalnej stronie internetowej firmy budowlanej.