Gm City Group Ul Niko Pirosmani 38

Nowy kompleks mieszkaniowy od GM City Group powstaje przy ul. Niko Pirosmani 38. To pięciopiętrowy budynek przeznaczony na 131 mieszkań o różnej powierzchni — od 31,43 do 97,14 metrów kwadratowych. Projekt realizowany jest w technologii monolityczno-szkieletowej, zapewniającej niezawodność i trwałość konstrukcji. Wysokość sufitów w pomieszczeniach wynosi 3 metry, co stwarza wrażenie przestronności. Budowa ruszyła w drugim kwartale 2025 roku, a zakończenie zaplanowano na trzeci kwartał 2027 roku. Kompleks oferuje nowoczesne mieszkania w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Tbilisi.

Do kluczowych zalet kompleksu należą przemyślana infrastruktura i wysokie parametry jakościowe. Mieszkańcy mają do dyspozycji podziemny parking na 51 miejsc, co w pełni rozwiązuje kwestię przechowywania samochodu. W budynku zainstalowana jest winda, zapewniająca komfortowe przemieszczanie się między piętrami. Mieszkania przekazywane są w stanie surowym zamkniętym, co pozwala przyszłym właścicielom zrealizować wystrój według własnego gustu bez zbędnych kosztów wyburzeń. Zagospodarowane podwórze tworzy prywatną przestrzeń do wypoczynku. Pięciopiętrowy format budynku gwarantuje kameralną atmosferę bez efektu przeludnienia.

Kompleks znajduje się przy ulicy Niko Pirosmani w Tbilisi, w dzielnicy z dogodną dostępnością komunikacyjną. Współrzędne obiektu to 41,533° szerokości geograficznej północnej i 45,015° długości geograficznej wschodniej. Jest to obszar z ukształtowanym środowiskiem miejskim, gdzie zabudowa mieszkaniowa harmonijnie łączy się z infrastrukturą komercyjną. Bliskość głównych arterii zapewnia szybkie połączenie z centralnymi dzielnicami miasta. Dzielnica aktywnie się rozwija, przyciągając nowych mieszkańców i inwestorów. Znajduje się tu wszystko, co niezbędne do komfortowego życia codziennego.

W zasięgu spaceru od domu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, kawiarnie i placówki usługowe. W pobliżu mieszczą się placówki edukacyjne i centra medyczne, co sprawia, że lokalizacja jest dogodna dla rodzin z dziećmi. Tereny zielone i skwery dają możliwość spacerów i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Infrastruktura dzielnicy jest dobrze rozwinięta: oddziały banków, siłownie i obiekty handlowe skoncentrowane są w odległości kilku minut spacerem. Mieszkańcy kompleksu docenią zrównoważone połączenie ciszy osiedli mieszkaniowych z bliskością usług miejskich.

Sieć transportowa dzielnicy zapewnia wygodne przemieszczanie się po Tbilisi. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu, co umożliwia szybki dojazd do stacji metra i centrum miasta. Ulica Niko Pirosmani jest połączona z kluczowymi arteriami, co docenią kierowcy. Dla posiadaczy samochodów przewidziano podziemny parking na 51 miejsc, eliminujący konieczność szukania miejsca do zaparkowania. Rozwinięta infrastruktura drogowa sprawia, że podróże do dowolnego punktu miasta są szybkie i przewidywalne.

Kompleks został zaprojektowany z uwzględnieniem współczesnych wymogów komfortu i funkcjonalności. Konstrukcja monolityczno-szkieletowa zapewnia odporność sejsmiczną i swobodę rozwiązań planistycznych. Sufity o wysokości 3 metrów wizualnie poszerzają przestrzeń i dają więcej możliwości aranżacji wnętrza. W budynku zainstalowana jest winda, a poziom podziemny przeznaczono na parking. Łącznie w domu znajdują się 132 mieszkania... przepraszam, 131 mieszkań o powierzchni od 31,43 do 97,14 metrów kwadratowych — optymalny zakres zarówno dla singli, jak i rodzin. Wykończenie w stanie surowym zamkniętym pozwala na elastyczne podejście do urządzenia mieszkania.

Teren wokół kompleksu zorganizowano jako zagospodarowane podwórze, przeznaczone do wypoczynku i spędzania czasu wolnego przez mieszkańców. Przestrzeń została zaplanowana tak, aby stworzyć komfortowe i bezpieczne środowisko dla wszystkich grup wiekowych. Zielenie, alejki spacerowe i strefy cichego wypoczynku tworzą atmosferę odosobnienia w granicach miasta. Koncepcja zagospodarowania nastawiona jest na codzienną wygodę: mieszkańcy mogą spędzać czas na świeżym powietrzu, nie opuszczając terenu kompleksu. Zamknięty dla osób postronnych teren wzmacnia poczucie prywatności.

Mieszkania w kompleksie oferowane są na etapie budowy. Sprzedaż rozpoczęła się w drugim kwartale 2025 roku, a przekazanie kluczy zaplanowano na trzeci kwartał 2027 roku. Minimalna cena mieszkania wynosi 46 010 dolarów. Kupujący mają do wyboru 131 mieszkań o powierzchni od 31,43 do 97,14 metrów kwadratowych. Lokale przekazywane są w stanie surowym zamkniętym, co daje swobodę w tworzeniu indywidualnego wystroju wnętrza. Zakup na etapie budowy pozwala ustalić atrakcyjną cenę i otrzymać mieszkanie w nowym domu.

Budowę prowadzi firma GM City Group — deweloper z doświadczeniem w realizacji projektów mieszkaniowych na rynku gruzińskim. Deweloper przykłada wagę do jakości materiałów i dotrzymywania terminów, stosując nowoczesne technologie wznoszenia. Metoda monolityczno-szkieletowa zastosowana w projekcie przy ulicy Niko Pirosmani jest charakterystyczna dla odpowiedzialnego podejścia firmy do niezawodności konstrukcji. GM City Group stawia na tworzenie zrównoważonych mieszkań łączących funkcjonalność, estetykę i dostępność dla szerokiego grona nabywców.