Gmg Group Ul Petrebagrationi 106

Kompleks mieszkalny przy ul. Petre Bagrationi 106 w Batumi stanowi nowoczesne podejście do budownictwa, łącząc przemyślaną architekturę i wysokiej jakości materiały. Jedyny 8-piętrowy budynek harmonijnie wpisuje się w otaczającą zabudowę i oferuje mieszkańcom komfortową przestrzeń w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic kurortu. Projekt skierowany jest do osób ceniących równowagę między spokojem mieszkaniowym a bliskością wybrzeża morskiego. Stonowany design elewacji, nocne oświetlenie i zadbany dziedziniec tworzą spójny wizerunek zespołu mieszkaniowego, w którym każdy element służy wygodzie codziennego życia.

Projekt wyróżnia się korzystną lokalizacją w dzielnicy z rozwiniętą infrastrukturą: do morza i promenady można dojść w 20 minut, a pół kilometra dalej znajduje się park. Budynek wznoszony jest w technologii monolityczno-szkieletowej, co gwarantuje wytrzymałość i trwałość konstrukcji. Do zalet należą: przestronne rozkłady z wysokimi sufitami, powiększone przeszklenia, cicha winda, własny parking oraz całodobowy monitoring. Dziedziniec jest zamknięty dla obcych, zadbany i wyposażony w strefy wypoczynku. Kupujący mogą skorzystać z kredytu hipotecznego w TBC Bank, a ceny utrzymują się na atrakcyjnym poziomie. Deweloper — GMG Group — cieszy się reputacją rzetelnego wykonawcy.

Kompleks znajduje się w Batumi przy ul. Petre Bagrationi 106 — w zadbanej dzielnicy z dogodnym dostępem komunikacyjnym. Do wybrzeża morskiego, jeziora Ardagan i tańczących fontann około półtora kilometra. W pobliżu przebiega ruchliwa arteria, jednak w okolicy nie ma dużych obiektów przemysłowych, co korzystnie wpływa na ekologię. Nieco ponad dwa kilometry dzielą budynek od portu morskiego w Batumi i dolnej stacji kolei linowej „Argo”. Takie sąsiedztwo sprawia, że lokalizacja jest równie atrakcyjna do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku kurortowego.

W promieniu 5–10 minut spacerem od kompleksu znajdują się placówki bankowe, apteki, sklepy spożywcze, supermarkety sieciowe, kawiarnie, bary i restauracje. W pobliżu działają Szpital Referencyjny w Batumi, hipermarket „Agrochab”, szkoły państwowe oraz szkoła gruzińsko-amerykańska. W odległości około kilometra znajdują się stadion „Dinamo”, Szpital Republikański, klinika stomatologiczna i hipermarket Carrefour. W promieniu półtora kilometra — Międzynarodowy Szpital Uniwersytecki, kilka przedszkoli, Gimnazjum XXI Wieku oraz Międzynarodowy Uniwersytet w Batumi. Pięć minut samochodem dzieli osiedle od parku 6 Maja, akwarium i delfinarium.

Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się 65 metrów od budynku. Ulicą Petre Bagrationi kursują autobusy nr 1, 1A, 8, 11, 14 i 15, a także busy linii nr 25, 25a i 42 ze średnim odstępem około ośmiu minut. Stary dworzec autobusowy znajduje się dwa kilometry dalej, a do terminala autobusowego „Metro” w Batumi — pięć minut jazdy. Stacja kolejowa „Batumi-Pasażerska” i dworzec autobusowy „Batumi Central” znajdują się w odległości do sześciu kilometrów. Międzynarodowe lotnisko „Choroch” osiągalne jest w dziesięć minut samochodem, co jest szczególnie wygodne dla podróżujących.

8-piętrowy budynek opiera się na żelbetonowej monolitycznej konstrukcji nośnej i solidnym monolitycznym fundamencie. Dach jest płaski, z miękką, rolowaną hydroizolacją i wewnętrznymi rurami spustowymi. Ściany zewnętrzne murowane są z cegły, elewacje wykończone tynkiem dekoracyjnym w naturalnych odcieniach i uzupełnione stylowym oświetleniem nocnym. Winda zapewnia komfortowe przemieszczanie się między piętrami. Kompleks podłączony jest do mediów centralnych, wyposażony w systemy przeciwpożarowe i domofon. Wejście urządzone jest z prestiżem: ściany z tynkiem dekoracyjnym, podłogi z gresu porcelanowego. Grupa wejściowa jest przystosowana dla osób z ograniczoną sprawnością. Wysoka efektywność energetyczna budynku osiągnięta dzięki zastosowaniu nowoczesnych materiałów i rozwiązań inżynieryjnych.

Zamknięty dziedziniec kompleksu zaprojektowano jako prywatną przestrzeń dla mieszkańców, niedostępną dla obcych. Na terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci z bezpieczną nawierzchnią, ustawiono ekologiczne altany oraz wydzielono strefę do ćwiczeń fizycznych. Po całym dziedzińcu poprowadzono alejki spacerowe, założono rabaty kwiatowe, posadzono drzewa i krzewy ozdobne. Po zmroku teren oświetlają latarnie uliczne. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring. Projekt przewiduje również lokale handlowe na parterach — sklepy, kawiarnie, apteki — a także miejsca parkingowe dla gości i mieszkańców.

Kupującym oferowane są apartamenty o powierzchni od 38,64 do 66,30 m² w kilku wariantach wykończenia: czarny surowy, biały surowy i zielony surowy. Taki wybór pozwala każdemu właścicielowi zrealizować własne rozwiązanie wnętrzarskie. W cenę mieszkania wliczony jest montaż solidnych drzwi wejściowych z zamkami. Przestronne, otwarte balkony bez przeszkleń powiększają przestrzeń mieszkalną, a okna w profilach wielokomorowych z podwójnym szybem zapewniają izolację termiczną i akustyczną. Nieruchomość można nabyć za gotówkę; możliwość uzyskania kredytu hipotecznego w TBC Banku należy uzgodnić w biurze dewelopera. Projekt łączy dogodną lokalizację, wysokiej jakości rozkłady i elastyczne warunki zakupu.

Projekt realizuje firma GMG Group — deweloper z doświadczeniem we wznoszeniu nieruchomości mieszkaniowych w Gruzji. Spółka stawia na technologię monolityczno-szkieletową, wysokiej jakości materiały budowlane i energooszczędne rozwiązania, co potwierdzają parametry kompleksu przy ul. Petre Bagrationi. Dbałość o szczegóły inżynieryjne — od konstrukcji antysejsmicznej po nowoczesne przeszklenia — odzwierciedla systematyczne podejście dewelopera. Oddanie budynku do użytku zaplanowano na IV kwartał 2025 roku. GMG Group pozycjonuje swoje obiekty jako przystępne cenowo i solidne mieszkania w poszukiwanych dzielnicach Batumi, łączące jakość budowy z przemyślanym zagospodarowaniem terenu.