Lisi Green Urban

Lisi Green Urban to duży projekt mieszkaniowy położony w ekologicznie sprzyjającej dzielnicy Tbilisi, w pobliżu jeziora Lisi. Kompleks składa się z 22 budynków o zmiennej liczbie kondygnacji (4–5 pięter), połączonych wspólną koncepcją komfortowego życia w mieście na łonie natury. Architektura utrzymana jest w nowoczesnym, funkcjonalnym stylu, a przemyślane rozkłady mieszkań – od małych kawalerek po przestronne czteropokojowe warianty o powierzchni do 181 m² – czynią projekt atrakcyjnym dla rodzin o różnym budżecie. Pierwsze domy zostały oddane do użytku już w 2017 roku, a dziś kompleks nadal aktywnie się rozwija.

Główną zaletą Lisi Green Urban jest połączenie przystępnej ceny mieszkań i korzystnej ekologii. W pobliżu znajduje się jezioro Lisi z wyposażoną strefą rekreacyjną, a wysokość budynków nie przekracza pięciu pięter, co eliminuje wrażenie przeludnienia. Wśród zalet znajdują się: monolityczno-szkieletowa technologia budowy zapewniająca niezawodność i trwałość konstrukcji, podziemny parking na 92 miejsca, windy osobowe przy każdym wejściu oraz tereny zielone wokół budynków ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. Kompleks nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i do inwestycji.

Kompleks wznoszony jest pod adresem: ulica Avto Varazi, 40–44, 64b, 101–107. To północno-zachodnia część Tbilisi, przylegająca do zielonego obszaru w rejonie jeziora Lisi. Lokalizacja ceniona jest za umiarkowaną gęstość zabudowy, czyste powietrze i bliskość terenów naturalnych, przy czym infrastruktura dzielnicy nadal aktywnie się rozwija. Współrzędne działki to 41.7396° N, 44.7049° E – potwierdzają one położenie w granicach miasta, ale poza strefami przemysłowymi i węzłami komunikacyjnymi.

Okolice Lisi Green Urban łączą zabudowę mieszkaniową średniej wysokości z powierzchniami komercyjnymi na parterach budynków. W zasięgu spaceru znajdują się: plac zabaw, siłownia i wyposażona strefa relaksu. Główną dominantą przyrodniczą jest jezioro Lisi, wokół którego wytyczono zadbany szlak spacerowy. W pobliżu działają sklepy spożywcze, apteki i punkty usługowe. Teren jest systematycznie uzupełniany o infrastrukturę społeczną i handlową w miarę oddawania kolejnych etapów kompleksu.

Do najbliższego przystanku autobusowego można dojść w około piętnaście minut. W okolicy kursują również minibusy łączące okolice jeziora Lisi z centralnymi częściami Tbilisi. Dla kierowców dostępny jest wyjazd na główne miejskie arterie, a podziemny i gościnny parking w kompleksie eliminuje problemy z przechowywaniem samochodu. Sieć drogowa dzielnicy jest stale modernizowana, co stopniowo skraca czas dojazdu do centrum biznesowego i kluczowych węzłów komunikacyjnych stolicy.

Lisi Green Urban został zbudowany w technologii monolityczno-szkieletowej: żelbetowy szkielet zapewnia odporność sejsmiczną i swobodę rozwiązań aranżacyjnych. Wysokość sufitów w mieszkaniach sięga trzech metrów, co dodaje przestrzeni i światła. Mieszkania przekazywane są właścicielom w stanie surowym otwartym lub zamkniętym – kupujący samodzielnie wybiera wykończenie. Do dyspozycji mieszkańców są windy osobowe, system bezpieczeństwa oparty na monitoringu i domofonach, a także indywidualne komórki lokatorskie wliczone w cenę każdego mieszkania. Oferta obejmuje 84 lokale w aktualnie dostępnych budynkach.

Teren dziedzińca Lisi Green Urban został zaprojektowany z naciskiem na prywatność i zieleń. Wewnętrzne przestrzenie są wolne od ruchu samochodowego: parking przeniesiono na poziom podziemny, a miejsca gościnne zorganizowano na obwodzie bez uszczerbku dla stref pieszych. Mieszkańcy mają do dyspozycji alejki spacerowe, ścieżki rowerowe i specjalnie wyposażoną strefę relaksu. Plac zabaw wkomponowano w krajobraz, a lokale handlowe na parterach częściowo oddzielają dziedziniec od ulicy, tworząc kameralną atmosferę wewnątrz kwartału.

W kompleksie dostępne są mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe o powierzchni od 43 do 181 metrów kwadratowych. Na piętrze znajduje się do siedmiu mieszkań, co zapewnia umiarkowaną gęstość. Wszystkie rozkłady są funkcjonalne: przewidziano balkony lub loggie, łazienki połączone lub osobne, w wielu wariantach kuchnie aneksowe. Mieszkania oddawane są w stanie surowym otwartym lub zamkniętym. W cenę każdego lokalu wliczona jest indywidualna komórka lokatorska. Część budynków została już sprzedana, pozostałe są w sprzedaży lub w fazie budowy.

Deweloperem projektu jest firma Green Development – spółka-córka holdingu inwestycyjnego Private Capital Partners. Deweloper działa na rynku od 2004 roku i w tym czasie zrealizował wiele projektów w Tbilisi oraz w innych miastach europejskich. Wśród ukończonych obiektów jest sam Lisi Green Urban: pierwsze budynki przy ulicy Avto Varazi 42 zostały oddane do użytku pod koniec 2017 roku. Aktualne informacje o domach, mieszkaniach i warunkach zakupu można uzyskać na oficjalnej stronie kompleksu za pomocą formularza kontaktowego.