Subtropic City

Kompleks mieszkaniowy «Subtropic City» znajduje się przy ulicy Szeryfa Chimsziaszwili 1 w Batumi, zaledwie sto metrów od wybrzeża morskiego. Dzielnica ta słusznie uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych w mieście. W pobliżu kompleksu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, a wygodny zjazd na trasę E70 zapewnia dostęp do wszystkich części miasta oraz linii brzegowej. Dwudziestopiętrowy budynek wzniesiono w technologii monolityczno-szkieletowej z żelbetonu, a jego elewacja wyróżnia się dzięki zastosowaniu szkła barwionego w masie. Dziesięć klatek schodowych wykończono naturalnym granitem, w każdej działają dwie bezgłośne windy Otis. Osiedle oferuje mieszkania z wykończeniem «pod klucz», różnorodne układy pomieszczeń oraz rozwiniętą infrastrukturę wewnętrzną, obejmującą lokale handlowe na parterze.

Główną zaletą «Subtropic City» jest bliskość morza – zaledwie 100 metrów dzieli mieszkańców od plaży. Kompleks posiada własny zamknięty teren z zadbanym podwórzem, na którym znajdują się plac zabaw i boisko. Infrastruktura wewnętrzna obejmuje kryty basen, centrum fitness, kawiarnię i sklepy – wszystko, czego potrzeba, w zasięgu spaceru. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają całodobowa ochrona i system monitoringu. Każda klatka schodowa wyposażona jest w dwie nowoczesne windy Otis, co eliminuje kolejki w godzinach szczytu. Energooszczędne rozwiązania pozwoliły osiągnąć niskie koszty mediów przy wysokim poziomie komfortu. Istotnym atutem jest także różnorodność układów – od kompaktowych kawalerek po przestronne penthousy z tarasami.

Kompleks «Subtropic City» zajmuje działkę pod adresem: ulica Szeryfa Chimsziaszwili 1, miasto Batumi. To centralna część kurortnej stolicy Adżarii, dzielnica o ugruntowanej reputacji prestiżowego miejsca do zamieszkania i wypoczynku. Brzeg Morza Czarnego znajduje się sto metrów od budynku – dystans, który łatwo pokonać pieszo w kilka minut. Ulica Szeryfa Chimsziaszwili to jedna z kluczowych arterii strefy nadbrzeżnej, łącząca centrum Batumi z bulwarem i plażami. Reprezentacyjne wejście do osiedla zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie dojazdu zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie «Subtropic City» znajdują się obiekty zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. W odległości kilku minut spacerem mieszczą się restauracja szybkiej obsługi, szkoła morska, szkoła ogólnokształcąca, placówka medyczna ze szpitalem i klinika stomatologiczna. Nieco dalej przy tej samej ulicy znajdują się uniwersytet, konserwatorium, park miejski oraz delfinarium w Batumi – popularne miejsce rodzinnego wypoczynku. Strefa nadbrzeżna z promenadą, kawiarniami i restauracjami jest również łatwo dostępna pieszo. Dzielnica łączy kurortną atmosferę z rozwiniętą infrastrukturą miejską, zapewniając komfort całorocznego zamieszkania.

Dostępność komunikacyjna «Subtropic City» jest realizowana na dwóch poziomach: miejskim i dalekobieżnym. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w pobliżu kompleksu, co pozwala szybko dotrzeć do każdej części Batumi. Dla posiadaczy samochodów przewidziano wygodny zjazd na trasę E70 – główną arterię komunikacyjną wybrzeża Morza Czarnego w Gruzji. Można nią dojechać zarówno do centralnych dzielnic miasta, jak i do sąsiednich miejscowości wypoczynkowych, a także do międzynarodowego lotniska w Batumi. Gościnny parking na terenie osiedla rozwiązuje kwestię parkowania dla mieszkańców i ich gości.

O wyglądzie architektonicznym kompleksu «Subtropic City» decyduje dwudziestopiętrowy budynek na monolitycznym szkielecie żelbetowym. Elewacja wykonana jest z zastosowaniem szkła barwionego w masie, nadającego budynkowi nowoczesną i rozpoznawalną sylwetkę. Dziesięć klatek schodowych wyłożono naturalnym granitem, w każdej zainstalowano po dwie windy marki Otis o płynnym i bezgłośnym działaniu. Mieszkania przekazywane są z wykończeniem «pod klucz», wysokość sufitów wynosi 3 metry. Ściany działowe wykonane z pumeksu – materiału zapewniającego dobrą izolację cieplną i akustyczną. Łącznie w budynku znajduje się 960 mieszkań, a zakres powierzchni obejmuje od 49,5 do 400 metrów kwadratowych. Kompleks jest całkowicie gotowy do zamieszkania: budowę ukończono w drugim kwartale 2016 roku.

Teren wokół «Subtropic City» to zamknięta i zadbana przestrzeń, w której zaplanowano strefy wypoczynku i aktywności dla mieszkańców w każdym wieku. Na podwórzu znajdują się plac zabaw i boisko sportowe, wykonano nasadzenia roślin ozdobnych charakterystycznych dla subtropikalnego klimatu Batumi. Dla miłośników pływania przewidziano kryty basen na terenie kompleksu. Otwarty, gościnny parking zapewnia miejsca postojowe dla mieszkańców i gości. System monitoringu i posterunek ochrony gwarantują bezpieczeństwo na całym terenie osiedla. Lokale handlowe na parterze przeznaczono na własną infrastrukturę – kawiarnię, sklepy i centrum fitness.

Mieszkanie w «Subtropic City» można nabyć zarówno za gotówkę, jak i korzystając z programu ratalnego. Deweloper oferuje szeroki wybór rozwiązań: od kompaktowych kawalerek o powierzchni około 49,5 metra kwadratowego po luksusowe, dwupoziomowe penthousy z tarasami, sięgające 400 metrów kwadratowych. Wszystkie lokale przekazywane są właścicielom z wykończeniem «pod klucz», co eliminuje konieczność remontu przed wprowadzeniem. Na oficjalnej stronie internetowej kompleksu dostępne są aktualne plany, ceny i warunki zakupu. Budynek jest w pełni wykończony i oddany do użytku, więc mieszkania są dostępne do natychmiastowego sformalizowania własności i zamieszkania.

Deweloperem projektu «Subtropic City» jest firma «Gumbati Group» – jeden z wiodących graczy na rynku budowlanym w Gruzji. Deweloper specjalizuje się w budowie nieruchomości mieszkaniowych w strefie nadbrzeżnej Batumi, kładąc nacisk na wysokiej jakości materiały i przemyślane układy pomieszczeń. Doświadczenie i reputacja firmy pozwalają jej z powodzeniem realizować projekty na dużą skalę, takie jak ten kompleks mieszkaniowy. Oddanie budynku do użytku w drugim kwartale 2016 roku potwierdza zdolność dewelopera do dotrzymywania terminów. Informacje o innych projektach «Gumbati Group» oraz portfolio dewelopera można znaleźć na oficjalnej stronie internetowej.