Guru Status

Guru Status to 29-piętrowa wieża mieszkalna przy ul. Angisa 85, wzniesiona w technologii monolityczno-szkieletowej o odporności sejsmicznej do 8 stopni. Architektoniczny wygląd kompleksu wyróżnia się wyrazistymi formami fasad oraz naturalnym granitem w wykończeniu strefy wejściowej. Przestrzeń wewnętrzna zorganizowana jest wokół czterech wind — osobowych i towarowej — wszystkie z zasilaniem rezerwowym. Mieszkańcy mają do dyspozycji basen na dziedzińcu, taras na użytkowym dachu oraz panoramiczne widoki na morze i góry z większości mieszkań.

To, co wyróżnia Guru Status spośród nowych inwestycji w Batumi, to połączenie prestiżowej lokalizacji 150 metrów od plaży z bogatą infrastrukturą własną. Komplex oferuje basen, centrum fitness, restaurację, salę bilardową i zielony dziedziniec z placem zabaw. Mieszkania oddawane są z wykończeniem — od stanu surowego po pełny remont, a na życzenie możliwe jest umeblowanie pod klucz. Właściciele mogą powierzyć swoje lokale profesjonalnej firmie zarządzającej w celu wynajmu. Całodobowa ochrona i monitoring wideo zapewniają bezpieczeństwo mieszkańcom.

Kompleks znajduje się w Batumi przy ulicy Angisa 85a, zaledwie 150 metrów od linii brzegowej. To dzielnica intensywnej zabudowy w pobliżu Nowego Bulwaru — jednej z głównych stref spacerowych i rekreacyjnych kurortu. Bliskość morza determinuje mikroklimat i otwiera z okien panoramę wybrzeża, pasm górskich i dzielnic miejskich. Rytm życia łączy tu kurortowy spokój z wygodą miejskiego środowiska: do kluczowych punktów miasta można dotrzeć bez przesiadek.

Infrastruktura dzielnicy ukształtowana jest wokół codziennych potrzeb mieszkańców. W zasięgu spaceru znajduje się centrum handlowo-rozrywkowe Metro City z supermarketem, sklepami, kawiarniami i strefami wypoczynku. W okolicy działają liczne restauracje, kawiarnie, placówki bankowe z bankomatami, a także kasyna. Nowy Bulwar z terenem parkowym, ścieżkami rowerowymi i wyjściem na morze dopełnia obraz komfortowego miejskiego otoczenia, w którym równie ceniony jest wypoczynek, jak i aktywność biznesowa.

Dostępność komunikacyjna kompleksu zapewniona jest przez linie autobusowe nr 2a, 10 i 10a, których przystanki znajdują się obok budynku. Łączą one dzielnicę z międzynarodowym lotniskiem w Batumi, oddalonym o dwa i pół kilometra, a także z historycznym centrum, dzielnicami nadbrzeżnymi, dworcem kolejowym i Ogrodem Botanicznym. Rozwinięta sieć transportu miejskiego pozwala mieszkańcom i gościom kompleksu swobodnie poruszać się po kurorcie bez własnego samochodu.

Dwudziestodziewięciopiętrowy Guru Status opiera się na monolitycznym żelbetowym szkielecie, zaprojektowanym na aktywność sejsmiczną do 8 stopni w skali Richtera. Ściany zewnętrzne są również monolityczne, a ścianki działowe wzniesiono z bloczków pumeksowych. Strefa wejściowa wykończona jest naturalnym granitem. Cztery windy — osobowe i towarowa — wyposażone są w rezerwowe źródła zasilania na wypadek awarii. Na korytarzach i w mieszkaniach zamontowano czujniki dymu i ognia, zwiększające bezpieczeństwo pożarowe. Infrastruktura własna obejmuje restaurację, centrum fitness, salę bilardową, plac zabaw i sprzęt do ćwiczeń na świeżym powietrzu. Samochody parkowane są na parkingu naziemnym i podziemnym. Całodobowo działają ochrona, monitoring wideo, concierge i służby techniczne.

Teren wokół Guru Status zorganizowany jest jako zamknięty zielony dziedziniec, wolny od ruchu samochodowego. Krajobrazowa zieleń tworzy prywatną strefę rekreacyjną ze ścieżkami spacerowymi i miejscami do wypoczynku. Centralnym elementem dziedzińca jest otwarty basen pływacki, uzupełniony strefą leżaków. Użytkowy dach budynku wyposażono w taras, z którego rozciągają się panoramiczne widoki na morze i góry. Plac zabaw oraz zestaw siłowni zewnętrznej zintegrowano w jedną zadbaną przestrzeń, zaprojektowaną dla mieszkańców w każdym wieku.

W Guru Status dostępnych jest około sześciuset mieszkań o zróżnicowanych układach, metrażach i widokach. Każde mieszkanie posiada przestronny balkon, co jest szczególnie cenne w przypadku lokali wakacyjnych. Wykończenie oferowane jest w dwóch wariantach: stan surowy do samodzielnego urządzenia lub pełne wykończenie w nowoczesnym stylu. Dodatkowo możliwe jest wyposażenie pod klucz — z meblami i sprzętem AGD. Inwestorzy i właściciele mogą zawrzeć umowę na zarządzanie wynajmem, przekazując obowiązki związane z wynajmem i utrzymaniem mieszkania wyspecjalizowanej firmie.

Guru Holding to międzynarodowa firma deweloperska, aktywnie prowadząca budowy w Batumi. Jej specjalizacja obejmuje pełny cykl: od projektowania i wznoszenia kompleksów mieszkaniowych po późniejsze zarządzanie nieruchomościami. Deweloper realizuje projekty we współpracy ze stałymi wykonawcami, co zapewnia stabilną jakość na wszystkich etapach. Informacje o zakupie mieszkań i warunkach przekazania lokali pod zarząd można uzyskać w biurze sprzedaży firmy lub na jej oficjalnej stronie internetowej.