Horizon Grand Residence

Horizon Grand Residence to zespół dwóch 27-piętrowych wież, wznoszonych w cichej nadmorskiej dzielnicy Batumi. Koncepcja architektoniczna łączy rezydencje mieszkalne z rozwiniętą infrastrukturą wewnętrzną oraz kompleksem hotelowym zarządzanym przez Ruebush Hospitality Group. Do plaży stąd około 400 metrów – dystans, który można pokonać pieszo w kilka minut. Kompleks oferuje mieszkania o różnorodnych układach o powierzchni od 33 do 93 m² z kilkoma wariantami wykończenia. Monolityczno-szkieletowa technologia budowy zapewnia solidny margines wytrzymałości, a przeszklone panoramiczne okna otwierają widoki na morze, miasto i góry.

Pierwszą rzeczą, która wyróżnia Horizon Grand Residence na tle konkurencji, jest bogata infrastruktura klubowa na terenie samego kompleksu. Mieszkańcy mają do dyspozycji ściankę wspinaczkową, studio jogi, centrum edukacyjne dla dzieci, strefę coworkingową, greenmarket i herbaciarnię. Na użytkowych dachach urządzono tarasy widokowe, bar sportowy, strefę mini golfa i solarium. Drugim atutem jest dostępność komunikacyjna: dogodny wyjazd na ulicę Szeryfa Chimsziaszwilego, bliskość przystanków komunikacji miejskiej i lotniska oddalonego o 2,7 km. Wreszcie deweloper Horizon Batumi realizuje projekt z zastosowaniem energooszczędnych pakietów szybowych i hartowanego oszklenia balkonów, co gwarantuje komfortowy mikroklimat o każdej porze roku.

Horizon Grand Residence powstaje w Batumi pod adresem: 1. zaułek Angisa, 72. Dzielnica ta charakteryzuje się spokojną, niską zabudową oraz dużą ilością zieleni, co korzystnie wpływa na stan środowiska. Infrastruktura okolicy jest już ukształtowana: w zasięgu spaceru znajdują się sklepy, apteki, placówki edukacyjne. 400 metrów od kompleksu rozciąga się park Lecha i Marii Kaczyńskich – popularne miejsce spacerów i rodzinnego wypoczynku. Bliskość wybrzeża morskiego (400 metrów) pozwala dotrzeć na plażę bez korzystania z transportu. Lokalizacja jest jednocześnie oddalona od hałaśliwych szlaków turystycznych, zachowując prywatność i kameralność.

Okolice 1. zaułka Angisa tworzą zrównoważone środowisko miejskie. W pobliżu znajdują się targowiska spożywcze, supermarkety, kawiarnie i restauracje kuchni gruzińskiej. W promieniu kilometra mieszczą się placówki edukacyjne – szkoły i przedszkola. Do wypoczynku dostępny jest park Lecha i Marii Kaczyńskich z zadbanymi alejami i placami zabaw. Kliniki medyczne i placówki bankowe również znajdują się w zasięgu spaceru. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią bliskość promenady ze ścieżkami rowerowymi i strefami sportowymi. W promieniu pięciu kilometrów mieszczą się charakterystyczne miejskie atrakcje: kolejka linowa „Argo”, port morski w Batumi oraz stara część miasta z jej klimatyczną architekturą.

Sieć transportowa dzielnicy opiera się na ulicy Szeryfa Chimsziaszwilego, biegnącej równolegle do linii brzegowej – wyjazd na nią z kompleksu nie stanowi problemu. 360 metrów dalej znajduje się przystanek, na którym kursują autobusy miejskie nr 2A, 10 i 10A z częstotliwością około 16 minut. Linie nr 10 i 10A łączą lokalizację z dworcem autobusowym „Batumi Central” i stacją kolejową „Batumi Pasażerska” – podróż trwa około 47 minut. Stary dworzec autobusowy i dolna stacja kolejki linowej „Argo” oddalone są o 5 kilometrów. Do terminala autobusowego „Metro” około siedmiu kilometrów. Międzynarodowe lotnisko w Batumi znajduje się 2,7 km, co czyni kompleks wygodnym dla osób często podróżujących lub przyjmujących gości.

Dwa 27-piętrowe budynki Horizon Grand Residence wykonane są w technologii monolityczno-szkieletowej, gwarantującej odporność na obciążenia sejsmiczne i trwałość konstrukcji. Deweloper stosuje certyfikowane materiały o wysokich wskaźnikach bezpieczeństwa ekologicznego. Każde mieszkanie otrzymuje przestronny otwarty balkon z przezroczystym ogrodzeniem z hartowanego szkła – nie zniekształca ono panoramy i jest odporne na czynniki atmosferyczne. Systemy okienne o zwiększonej powierzchni wyposażone są w energooszczędne pakiety szybowe, zmniejszające straty ciepła i poziom hałasu ulicznego. Transport pionowy zapewnia sześć pasażerskich i cztery towarowe szybkobieżne windy. Hole i strefy wspólne urządzone są według indywidualnego projektu. Na parterach działają recepcja i służba konsjerża. Instalacje obejmują przeciwpożarową sygnalizację oraz pełny kompleks nowoczesnych mediów. Część powierzchni przeznaczona jest pod hotel Horizon Grand Residence amerykańskiej firmy Ruebush Hospitality Group.

Teren wokół Horizon Grand Residence zaprojektowano jako samowystarczalną przestrzeń do życia i wypoczynku. Architekci krajobrazu przewidzieli nasadzenia drzew, krzewów ozdobnych i trawników, wzdłuż alejek spacerowych zamontowano latarnie. Na obwodzie działa monitoring wizyjny zintegrowany z całodobową ochroną. Podziemny parking przeznaczony jest do stałego przechowywania samochodów mieszkańców, naziemny parking dla gości – do krótkotrwałego postoju odwiedzających. Infrastruktura obejmuje lounge bar, kawiarnię, bar winny, palarnię fajki wodnej i herbaciarnię z kolekcją japońskich, chińskich i gruzińskich gatunków. Dla dzieci urządzono salę zabaw, centrum edukacyjne dla przedszkolaków oraz studio tańca. Dla dorosłych przeznaczono strefę coworkingową, centrum rozrywki, greenmarket, aptekę, pralnię i bankomaty. Dach bloku A mieści taras widokowy, palarnię fajki wodnej, strefę grillową i kawiarnię. Dach bloku B przeznaczono na taras widokowy, mini golf, bar sportowy, solarium i strefę jogi z widokiem na góry.

Mieszkania w Horizon Grand Residence sprzedawane są na etapie budowy. Rozpoczęcie wznoszenia obu budynków przypadło na czwarty kwartał 2022 roku. Blok A planowo oddany zostanie do użytku w pierwszym kwartale 2028 roku, blok B – w pierwszym kwartale 2029 roku. Nabywcy mają do wyboru 936 lokali o powierzchni od 33,1 do 93,4 metrów kwadratowych. Wykończenie oferowane jest w trzech wariantach: stan surowy otwarty (bez wewnętrznych ścianek działowych), stan surowy zamknięty (z podstawowym przygotowaniem ścian) oraz „pod klucz” (pełne wykończenie). Minimalny próg wejścia zaczyna się od 51 471 dolarów w bloku A i od 51 626 dolarów w bloku B. Taka elastyczność pozwala dobrać mieszkanie zarówno do zamieszkania, jak i do celów inwestycyjnych z późniejszym wynajmem.

Horizon Grand Residence realizowany jest przez firmę Horizon Batumi – dewelopera, którego podejście wyróżnia stawka na kompleksowe zagospodarowanie terenu. W portfolio dewelopera znajduje się kilka znaczących projektów w Batumi, co potwierdza stabilność biznesu i zgromadzone doświadczenie. Dla tego osiedla spółka pozyskała amerykańskiego operatora hotelowego Ruebush Hospitality Group, co świadczy o wysokim poziomie zaufania ze strony międzynarodowych partnerów. W budowie stosowane są zaawansowane technologie i ekologicznie bezpieczne materiały. Deweloper przywiązuje uwagę nie tylko do jakości pomieszczeń mieszkalnych, ale także do zagospodarowania terenu, tworząc zamknięty ekosystem z usługami i obiektami rekreacyjnymi na terenie kompleksu. Koncepcją Horizon Batumi jest budowanie nieruchomości, które zachowują płynność na długą metę.