Riverside Balakhvani

Riverside Balakhvani to nowy dziesięciopiętrowy budynek mieszkalny zlokalizowany w Kutaisi przy ulicy Gandżi 20. Projekt to monolityczno-szkieletowy budynek oddany do użytku w pierwszym kwartale 2025 roku. Kompleks oferuje mieszkania o powierzchni od 35,15 do 77,93 metrów kwadratowych w stanie deweloperskim, co pozwala każdemu właścicielowi na zaprojektowanie wnętrza według własnego gustu. Budynek wyposażony jest w windę, a dla mieszkańców przewidziano zarówno podziemny, jak i naziemny parking. Lokalizacja nad rzeką Balachwani daje poczucie spokoju, pozostając jednocześnie w zasięgu miejskiej infrastruktury Kutaisi.

Do kluczowych zalet Riverside Balakhvani należą: nowa monolityczno-szkieletowa konstrukcja oddana do użytku na początku 2025 roku i atrakcyjna cena wywoławcza od 33 393 dolarów. Mieszkania przekazywane są w stanie deweloperskim, co daje swobodę w zakresie aranżacji i wykończenia. Dostępność parkingu podziemnego i naziemnego rozwiązuje kwestię przechowywania samochodu. Lokalizacja przy ulicy Gandżi zapewnia wygodny dostęp do centrum Kutaisi i głównych arterii komunikacyjnych, a bliskość rzeki Balachwani dodaje projektowi naturalnego uroku i walorów widokowych.

Kompleks mieszkalny Riverside Balakhvani został wzniesiony w Kutaisi przy ulicy Gandżi 20. To zachodnia część Gruzji, gdzie dynamicznie rozwijające się miasto łączy dziedzictwo historyczne z nowoczesną zabudową. Budynek stoi w pobliżu rzeki Balachwani, co tworzy kameralną atmosferę i otwiera widoki na taflę wody. Dzielnica wyróżnia się spokojnym, przeważnie mieszkalnym otoczeniem, a cała niezbędna codzienna infrastruktura znajduje się w zasięgu pieszych spacerów. Współrzędne obiektu to 42,26° szerokości geograficznej północnej i 42,71° długości geograficznej wschodniej.

Okolice Riverside Balakhvani łączą miejski komfort i naturalne otoczenie. W odległości spaceru znajdują się sklepy spożywcze, apteki, małe kawiarnie i piekarnie. W pobliżu przepływa rzeka Balachwani, wzdłuż której można spacerować lub spędzać czas na świeżym powietrzu. Kilka minut pieszo dzieli od przystanków transportu publicznego łączących tę lokalizację z centrum Kutaisi. W okolicy znajdują się również szkoły i przedszkola, co czyni kompleks atrakcyjnym dla rodzin z dziećmi. Zabudowa wokół jest niska i średniowysoka, bez obiektów przemysłowych.

Dostępność komunikacyjna Riverside Balakhvani jest zapewniona przez ulicę Gandżi, która wyprowadza na główne arterie Kutaisi. W pobliżu domu kursują miejskie autobusy i minibusy, umożliwiające szybki dojazd do centralnych dzielnic, dworca kolejowego i dworca autobusowego. Międzynarodowy port lotniczy Kutaisi im. Dawida Budowniczego znajduje się około 20–25 minut jazdy. Dla posiadaczy samochodów przewidziano parking podziemny i naziemny bezpośrednio na terenie kompleksu, co eliminuje konieczność szukania miejsca na ulicy.

Riverside Balakhvani to dziesięciopiętrowy budynek wykonany w technologii monolityczno-szkieletowej, zapewniającej wysoką wytrzymałość konstrukcyjną i odporność sejsmiczną. W budynku działa winda. Mieszkania oferowane są w stanie deweloperskim: wzniesione ściany, doprowadzone media, zamontowane okna, a wykończenie należy do przyszłego właściciela. Powierzchnie lokali wahają się od 35,15 do 77,93 metrów kwadratowych. Parking obejmuje poziom podziemny i naziemny. Obiekt został oddany do użytku w pierwszym kwartale 2025 roku.

Teren wokół Riverside Balakhvani został zorganizowany z myślą o potrzebach mieszkańców. Projekt przewiduje strefę parkingową w wersji podziemnej i naziemnej, co uwalnia przestrzeń naziemną na zagospodarowanie. Bliskość rzeki Balachwani naturalnie tworzy zielone tło krajobrazowe. Dojścia do budynku są urządzone, zapewniono oświetlenie zewnętrzne. Otaczający teren umożliwia komfortowe poruszanie się pieszo i daje możliwość stworzenia stref wypoczynku na świeżym powietrzu.

Sprzedaż w Riverside Balakhvani jest otwarta: budynek został oddany do użytku w pierwszym kwartale 2025 roku i jest w stanie gotowym do zamieszkania. Minimalna cena mieszkania zaczyna się od 33 393 dolarów amerykańskich. Powierzchnie oferowanych lokali wynoszą od 35,15 do 77,93 metrów kwadratowych. Wszystkie mieszkania przekazywane są w stanie deweloperskim. Aktualne informacje o dostępnych układach, warunkach ratalnych i programach kredytów hipotecznych można uzyskać w dziale sprzedaży dewelopera. Deweloperem projektu jest firma Iberia Star Group.

Projekt Riverside Balakhvani został zrealizowany przez firmę Iberia Star Group — jednego z czołowych graczy na gruzińskim rynku nieruchomości mieszkalnych. Deweloper specjalizuje się w budowie budynków wielorodzinnych w różnych miastach Gruzji, w tym w Kutaisi, Batumi i Tbilisi. Firma stosuje nowoczesne standardy budowlane, wykorzystując technologie monolityczno-szkieletowe i kładąc nacisk na jakość rozwiązań inżynieryjnych. Oddany do użytku w pierwszym kwartale 2025 roku budynek przy ulicy Gandżi to kolejny zrealizowany obiekt w portfolio Iberia Star Group.