iVillas

Kompleks mieszkaniowy iVillas znajduje się w prestiżowej dzielnicy Zielonego Przylądka i stanowi zespół 14 ekskluzywnych willi, przeznaczonych zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i do inwestycji kapitału. Koncepcja architektoniczna projektu łączy minimalistyczny design z panoramicznymi tarasami, z których roztaczają się widoki na góry i wybrzeże Morza Czarnego. W budowie wykorzystano materiały europejskiej produkcji, spełniające standardy efektywności energetycznej i bezpieczeństwa ekologicznego. Przemyślane rozwiązania planistyczne, własny zagospodarowany teren oraz infrastruktura klubowa sprawiają, że kompleks jest atrakcyjnym wyborem dla tych, którzy cenią prywatność i komfort. Deweloper z doświadczeniem na rynku batumskim od 2021 roku zrealizował projekt skierowany do wymagającej publiczności.

Główną zaletą iVillas jest połączenie kameralnej podmiejskiej atmosfery z dostępnością komunikacyjną stolicy Adżarii. Zaledwie 20 minut samochodem dzieli kompleks od centrum Batumi, a mieszkańcy cieszą się ciszą i czystym powietrzem Zielonego Przylądka. Każda willa posiada własny teren przydomowy o powierzchni od 22 do 76 metrów kwadratowych. Do dyspozycji mieszkańców — całodobowa ochrona, recepcja i obsługa concierge. Infrastruktura wewnętrzna obejmuje basen z sezonową temperaturą wody, spa oraz siłownię. Wille oddawane są z pełnym designerskim wykończeniem i meblami europejskich marek, a panoramiczne okna zapewniają naturalne oświetlenie i zapierające dech w piersiach widoki z każdej rezydencji.

Kompleks iVillas znajduje się w osadzie Zielony Przylądek, położonej między Batumi a strefą kurortową Kwariatii. Lokalizacja ta słynie z łagodnego klimatu, obfitości zieleni i pagórkowatego ukształtowania terenu, dzięki któremu z okien roztaczają się panoramy morza i gór. Najbliższą większą miejscowością jest Machindżauri, do której można dojechać w 15 minut. Dzielnica aktywnie rozwija się jako kierunek dla premium nieruchomości podmiejskich, zachowując przy tym spokojne, harmonijne tempo życia. Bliskość autostrady E-70 zapewnia dogodne połączenie z Batumi i innymi miejscowościami wybrzeża, a międzynarodowe lotnisko znajduje się w odległości pół godziny jazdy.

Zielony Przylądek to jedna z najbardziej zielonych i ekologicznie korzystnych dzielnic w okolicach Batumi. Teren otoczony jest subtropikalną roślinnością: cyprysami, palmami, eukaliptusami, co tworzy specyficzny mikroklimat. W pobliżu znajdują się malownicze wzgórza, z których przy dobrej pogodzie widać całą linię brzegową aż po granicę turecką. W odległości spaceru od kompleksu nie ma dużych centrów handlowych — jest to świadomy wybór na rzecz prywatności i ciszy. Jednocześnie w kilka minut jazdy samochodem znajdują się targowiska, sklepy, kawiarnie i główne obiekty infrastruktury społecznej Machindżauri. Plaża Morza Czarnego jest również łatwo osiągalna samochodem.

Główną arterią komunikacyjną dostępną dla mieszkańców iVillas jest autostrada E-70, której zjazd znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu. Dzięki tej trasie czas dojazdu do Batumi wynosi około 20 minut, a do miejscowości Machindżauri — około 15 minut. Droga do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Batumi zajmuje około pół godziny, co jest wygodne dla osób często podróżujących lub przyjmujących gości. Należy pamiętać, że w zasięgu spaceru nie ma przystanków transportu publicznego, dlatego korzystanie z własnego samochodu lub taksówki jest optymalnym sposobem poruszania się. Cecha ta dodatkowo podkreśla kameralny i prywatny charakter kompleksu mieszkaniowego.

Kompleks mieszkaniowy klasy premium iVillas składa się z 14 trzypiętrowych domów wznoszonych w technologii monolitycznej szkieletowej. Deweloper stosuje ekologiczne i energooszczędne materiały z Europy. Zewnętrzny wygląd budynków utrzymany jest w minimalistycznym nowoczesnym stylu, a elewacje wykończone są połączeniem alucobondu, desek tarasowych i paneli HPL z drewna. Panoramiczne okna i drzwi z metalu i plastiku charakteryzują się wysokimi właściwościami izolacji cieplnej. Każda willa posiada kilka przeszklonych otwartych balkonów oraz użytkowy dach z zadaszonym tarasem i zewnętrznymi schodami — idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu z widokiem na góry i morze. Wysokość sufitów w rezydencjach sięga trzech metrów, co wzmacnia poczucie przestrzeni i wypełnia wnętrza światłem.

Teren iVillas zaprojektowano na zasadzie zamkniętej przestrzeni klubowej, gdzie bezpieczeństwo i estetyka są priorytetem. Obwód kompleksu jest chroniony całodobowo, a strefa wejściowa wyposażona jest w recepcję i obsługę concierge. Centralnym elementem zagospodarowania jest basen z ogrzewaniem w zależności od pory roku, wokół którego zorganizowano strefę rekreacyjną do wypoczynku. Dla rodzin z dziećmi przygotowano place zabaw, a miłośnicy aktywnego stylu życia docenią centrum fitness i kompleks spa. Zamknięty teren jest zazieleniony, a ścieżki spacerowe wkomponowane w krajobraz zachowujący naturalną rzeźbę terenu. Każda willa dodatkowo posiada własny przydomowy teren o powierzchni do 76 metrów kwadratowych, co pozwala na stworzenie własnego ogrodu lub strefy barbecue.

W sprzedaży znajdują się 2- i 3-pokojowe wille o indywidualnych cechach architektonicznych. Powierzchnia rezydencji waha się od 165 do 200 metrów kwadratowych, wysokość sufitów wynosi trzy metry. Układy funkcjonalne wyróżniają się funkcjonalnością: przewidziano opcje z kilkoma sypialniami i łazienkami, a w wielu domach sypialnia ma bezpośrednie wyjście na taras. Każda willa posiada własną działkę o powierzchni od 22 do 76 metrów kwadratowych. Mieszkania przekazywane są z gotowym designerskim wykończeniem „pod klucz”, obejmującym rozprowadzenie wszystkich instalacji, aluminiowe okna Lamex, system ogrzewania podłogowego, grzejniki oraz komplet mebli europejskiej produkcji. Łączna liczba willi wynosi 14, z czego część została już sprzedana.

Firma deweloperska iVillas weszła na rynek pierwotnych nieruchomości w Batumi w 2021 roku i skoncentrowała się na budowie obiektów mieszkaniowych klasy inwestycyjnej. Jej specjalizacją są projekty z własną infrastrukturą wewnętrzną i niestandardowymi rozwiązaniami architektonicznymi, które wyróżniają mieszkania na tle typowej zabudowy. W dorobku firmy znajduje się jeden ukończony projekt, a obecny kompleks na Zielonym Przylądku jest flagowym przedsięwzięciem dewelopera. Przy wznoszeniu obiektów wykorzystywane są materiały od europejskich dostawców, a kontrola jakości prowadzona jest na wszystkich etapach budowy. Aktualne informacje o układach, dostępnych lokalach i cenach można uzyskać na oficjalnej stronie internetowej iVillas.