House Uni

House Uni to nowoczesna dzielnica mieszkaniowa w ekologicznie czystej części Tbilisi, skupiająca 17 budynków o zmiennej liczbie kondygnacji od 8 do 12 pięter. Projekt skierowany jest do odbiorców rodzinnych: łączy w sobie spokojną atmosferę, przemyślaną infrastrukturę oraz bliskość kluczowych punktów miasta. Łączna powierzchnia zabudowy sięga 62 000 m², co czyni osiedle jednym z największych w tej lokalizacji. Przy budowie zastosowano odporną na trzęsienia ziemi technologię monolityczno-szkieletową, a elewacje wykończono bloczkami betonowymi i cegłą. Na terenie przewidziano lokale usługowe oraz zagospodarowane podwórko.

Kluczowe atuty House Uni to bliskość stacji metra „Uniwersytet Państwowy” oddalonej o 12 minut pieszo oraz cicha lokalizacja z dala od hałasu głównych arterii. Budynki mieszkalne wznoszone są z wysokiej jakości materiałów o doskonałej izolacji termicznej i odporności na zużycie, co zapewnia komfort o każdej porze roku. W zasięgu spaceru znajduje się rozwinięta infrastruktura dzielnicy: sklepy, apteki, placówki edukacyjne. Własne zagospodarowane podwórko z placem zabaw i siłownią plenerową sprawia, że osiedle jest wygodne dla rodzin. Deweloper J5 działa na rynku od 2015 roku i ma w portfolio ponad pięć projektów, co potwierdza wiarygodność firmy.

Osiedle House Uni znajduje się w Tbilisi pod adresem ul. Uniwersytecka, 46/7-10, w dzielnicy z dogodnym dostępem do centrum miasta. Lokalizacja łączy ciszę dzielnicy mieszkaniowej z bliskością ruchliwych arterii komunikacyjnych. Do Starego Centrum Tbilisi można dojechać w 25 minut samochodem, a Międzynarodowe Lotnisko w Tbilisi znajduje się 45 minut jazdy. W pobliżu przebiega kilka linii autobusowych łączących dzielnicę z różnymi częściami stolicy. Okolica wyróżnia się czystym środowiskiem i brakiem dużych obiektów przemysłowych, co pozytywnie wpływa na jakość życia.

Infrastruktura okolicy wokół House Uni zaspokaja codzienne potrzeby mieszkańców. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, supermarkety, apteki i kawiarnie. Obok osiedla mieszczą się placówki edukacyjne — szkoły i przedszkola, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Tbiliski Uniwersytet Państwowy i przylegający do niego park znajdują się w pobliżu, oferując możliwości spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. Zabudowa mieszkaniowa otoczona jest zielenią, a lokale usługowe na parterach osiedla uzupełniają lokalną infrastrukturę.

Dostępność komunikacyjna House Uni to jedna z największych zalet osiedla. Stacja metra „Uniwersytet Państwowy” znajduje się zaledwie 12 minut pieszo, co pozwala szybko dotrzeć do centralnych dzielnic Tbilisi bez korków. Podróż do Starego Centrum samochodem zajmuje około 25 minut, a na Międzynarodowe Lotnisko w Tbilisi — około 45 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: kursujące stąd autobusy obsługują główne kierunki miasta. Dogodne wyjazdy na kluczowe arterie sprawiają, że podróż samochodem osobowym jest równie komfortowa.

House Uni to zespół 17 budynków o wysokości od 8 do 12 pięter, wzniesionych w odpornej na trzęsienia ziemi technologii monolityczno-szkieletowej. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 62 000 m². Architektura utrzymana jest w nowoczesnym stylu: do wykończenia elewacji zastosowano betonowe bloki elewacyjne i cegłę, a czarne ramy okien z metalu i plastiku tworzą wyrazisty kontrast. Otwarte balkony wyposażono w metalowe balustrady. Przy budowie użyto materiałów o wysokich właściwościach izolacyjnych termicznie i odpornych na zużycie, co gwarantuje trwałość budynków i komfortowy mikroklimat wewnątrz mieszkań o każdej porze roku.

Zagospodarowanie terenu House Uni zostało zaprojektowane z myślą o potrzebach mieszkańców w każdym wieku. Wewnętrzne podwórko osiedla przeznaczono na zieloną przestrzeń rekreacyjną, wolną od ruchu samochodowego. Znajdują się tu nowoczesny plac zabaw dla dzieci oraz strefa do ćwiczeń na świeżym powietrzu. Alejki spacerowe wiją się wśród zieleni, tworząc komfortowe trasy do spacerów. Parking naziemny został wyniesiony poza teren podwórka, co zwiększa bezpieczeństwo i zapewnia ciszę w strefie mieszkalnej. Lokale usługowe na parterach są organicznie wkomponowane w zagospodarowaną przestrzeń, nie naruszając jej spójności.

W House Uni dostępne są mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe o powierzchni od 43,5 do 62,5 m². Rozwiązania planistyczne cechują się funkcjonalnością: połączona kuchnia z salonem oraz balkon to podstawowy element każdego lokalu. Mieszkania oferowane są w stanie surowym zamkniętym („biały surowy”). W standardowym wyposażeniu znajdują się: metalowe drzwi wejściowe, okna z metalu i plastiku, rozprowadzenie wszystkich instalacji — kanalizacji, gazu, wody i prądu — z montażem liczników, a także instalacja centralnego ogrzewania i okablowanie internetowe. Część budynków została już oddana, pozostałe znajdują się na różnych etapach budowy i projektowania.

Firma budowlana J5 działa na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Tbilisi od 2015 roku. W tym czasie deweloper zrealizował ponad pięć projektów na różnych etapach — od projektowania po oddanie do użytku. Specjalizacją firmy jest wznoszenie nowoczesnych osiedli mieszkaniowych z zastosowaniem niezawodnych technologii budowlanych i wysokiej jakości materiałów. W projekcie House Uni deweloper kieruje się tymi samymi zasadami: odporny na trzęsienia ziemi monolityczny szkielet, energooszczędne rozwiązania elewacyjne i przemyślana infrastruktura. Szczegółowe informacje o osiedlu i aktualne ceny mieszkań dostępne są na oficjalnej stronie internetowej firmy budowlanej.