Leon Towers

Leon Towers to nowoczesny kompleks mieszkalno-handlowy w Batumi, gdzie architektura spotyka się z funkcjonalnością. Dwa budynki, połączone wspólną stylistyką, ale różniące się formą i liczbą kondygnacji, tworzą rozpoznawalną sylwetkę w nadmorskim krajobrazie. Projekt skierowany jest do osób ceniących przemyślany design, panoramiczne widoki na morze i miasto oraz elastyczne rozwiązania planistyczne. Mieszkańcy zyskują nie tylko metry kwadratowe nad wodą, ale pełnowartościowe środowisko do życia, wypoczynku i pracy, uzupełnione przestrzeniami handlowymi i strefami coworkingowymi.

Do kluczowych atutów Leon Towers należy lokalizacja w intensywnie zabudowywanej nadmorskiej dzielnicy Batumi, zaledwie 500 metrów od zadbanej plaży. Komplex oferuje rozwiniętą infrastrukturę wewnętrzną: centrum fitness, strefę SPA, basen, strefy wypoczynku na użytkowych dachach. Dla właścicieli samochodów przewidziano strzeżony parking podziemny i naziemny ze stacjami ładowania pojazdów elektrycznych. Całodobowa ochrona i przestronne lobby zapewniają bezpieczeństwo i komfort. Dla inwestorów projekt jest interesujący ze względu na stopę zwrotu na poziomie 8–12% rocznie, dzięki stabilnemu popytowi na wynajem w tej okolicy i ograniczonej podaży wysokiej jakości mieszkań.

Kompleks znajduje się w Batumi przy ulicy Angisa 29. Dzielnica ta stale się rozwija, przyciągając zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców miasta. Odległość piesza do zadbanej plaży wynosi około pięciu minut. W pobliżu znajdują się obiekty infrastruktury społecznej i rozrywkowej, sklepy, kawiarnie i restauracje. Dzięki dogodnym węzłom komunikacyjnym stąd łatwo dotrzeć w każdą część miasta. Lokalizacja łączy bliskość morza z zaletami ukształtowanego środowiska miejskiego, co czyni ją atrakcyjną do całorocznego zamieszkania i sezonowego wypoczynku.

Okolice ulicy Angisa to żywe i dynamiczne środowisko, w którym sąsiadują ze sobą dzielnice mieszkaniowe, zabudowa handlowa i strefa nadbrzeżna. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, apteki, placówki medyczne, oddziały banków. Miłośnicy spacerów docenią bliskość bulwaru i terenów parkowych. Dzielnica obfituje w lokale gastronomiczne: od przytulnych kawiarni po restauracje z kuchnią gruzińską i międzynarodową. Dla rodzin z dziećmi ważnym atutem jest obecność w pobliżu placówek edukacyjnych i placów zabaw. Lokalizacja zachowuje potencjał dalszego rozwoju i wzrostu wartości nieruchomości.

Dostępność komunikacyjna Leon Towers zapewniona jest przez kilka linii autobusowych. Bezpośrednio ulicą Angisa kursuje autobus nr 2a. Równolegle przebiega ulica Sherifa Khimshiashviliego, gdzie działają linie nr 10 i 10a. Łączą one dzielnicę z kluczowymi punktami Batumi: międzynarodowym lotniskiem, centrum miasta, dworcem kolejowym i Ogrodem Botanicznym. Taka sieć transportu publicznego pozwala mieszkańcom i gościom kompleksu szybko dotrzeć do miejsc biznesowych, kulturalnych i turystycznych bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu osobowego.

Leon Towers składa się z dwóch monolityczno-szkieletowych budynków o wysokości 16 i 24 pięter, różniących się formą i proporcjami przy wspólnej stylistyce elewacji. Energooszczędne konstrukcje uzupełnione są użytkowymi dachami, na których urządzono strefy wypoczynku. W kompleksie znajduje się około 330 apartamentów z panoramicznym przeszkleniem i widokami na morze i miasto. Metraż waha się od 30 do 216 metrów kwadratowych. Kupujący mają do wyboru lokale w stanie deweloperskim (biały surowy) lub z wykończeniem pod klucz, umeblowaniem i wyposażeniem. Przewidziano możliwość łączenia sąsiednich mieszkań, a także wdrożenia systemu inteligentnego domu. Wewnętrzna infrastruktura obejmuje lokale handlowe i coworkingowe o łącznej powierzchni około 1000 metrów kwadratowych.

Teren wokół Leon Towers został zorganizowany z uwzględnieniem potrzeb mieszkańców w każdym wieku. Na użytkowych dachach obu budynków znajdą się strefy wypoczynku z panoramicznym widokiem na wybrzeże. Dla dzieci urządzono plac zabaw, a dla dorosłych — taras rekreacyjny i spotkań. Zadbane przestrzenie rekreacyjne obejmują tereny zielone i miejsca do spokojnego spędzania czasu. Dziedziniec wewnętrzny i dojścia do budynków zaprojektowano tak, aby zapewnić wygodny i bezpieczny dostęp. Kompleks dysponuje także basenem, który w ciepłym sezonie staje się centralnym punktem atrakcji.

W Leon Towers dostępnych jest około 330 apartamentów o powierzchni od 30 do 216 metrów kwadratowych. Blok A (16 pięter) znajduje się już w fazie budowy, przekazanie kluczy planowane jest na drugi kwartał 2026 roku. Sprzedaż w tym budynku jest otwarta, minimalna cena lokalu wynosi 46 428 dolarów. Blok B (24 piętra) znajduje się na etapie projektowania, rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest na trzeci kwartał 2026 roku, sprzedaż w nim jeszcze się nie rozpoczęła. Mieszkanie można nabyć zarówno w stanie deweloperskim (biały surowy), jak i z w pełni gotowym wnętrzem. Istnieje możliwość łączenia sąsiednich pomieszczeń w jedną przestrzeń. Aktualne warunki, oferty specjalne i metody płatności są dostępne na stronie dewelopera oraz w biurach sprzedaży.

Projekt realizuje KKC Group — firma deweloperska stawiająca na innowacje i nowoczesne technologie w budownictwie mieszkaniowym. Wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu projektami i deweloperce w Gruzji pozwala deweloperowi wdrażać nowoczesne standardy jakości i tworzyć obiekty stabilne z inwestycyjnego punktu widzenia. KKC Group koncentruje się na inteligentnych rozwiązaniach dla życia miejskiego, dostosowując międzynarodowe praktyki do lokalnego kontekstu. Szczegółowe informacje o współpracy, aktualnych warunkach nabycia nieruchomości i obowiązujących promocjach można uzyskać na oficjalnej stronie firmy oraz w działach sprzedaży.