Kolos

Kompleks mieszkalny Kolos to nowoczesny, wielopiętrowy projekt klasy premium, położony na przedmieściach Batumi, w dzielnicy Machindżauri. Z przestronnych mieszkań roztacza się panoramiczny widok na Morze Czarne, a przemyślana architektura i wysokiej jakości materiały czynią budynek wyrazistym akcentem architektonicznym wśród otaczającej zabudowy. Kompleks łączy w sobie komfort miejskiego mieszkania z bliskością wybrzeża morskiego — zaledwie pięćdziesiąt metrów dzieli budynek od plaży.

Główną zaletą kompleksu jest wyjątkowa bliskość morza: odległość do linii brzegowej wynosi około pięćdziesięciu metrów. Budynek zaprojektowano w technologii monolityczno-szkieletowej, co zapewnia wysoką odporność sejsmiczną. Mieszkańcy mają do dyspozycji zamknięty strzeżony teren, podziemny parking, własny basen i siłownię. Na dachu urządzono otwarte tarasy z widokiem na morze i góry. Mieszkania oferowane są z wysokimi, trzymetrowymi sufitami i różnymi wariantami wykończenia, a zakup możliwy jest w bezprocentowej ratach na okres do dwóch lat.

Kolos powstaje na przedmieściach Batumi, w dzielnicy Machindżauri, pod adresem ulica Megobroba 1. Okolica charakteryzuje się spokojną, głównie willową zabudową oraz dużą ilością zieleni. Do centrum Batumi stąd nieco ponad siedem kilometrów. W bezpośrednim sąsiedztwie — zaledwie pięćdziesiąt metrów — przebiega linia kolejowa. Morze znajduje się praktycznie po drugiej stronie ulicy, a otaczająca infrastruktura aktywnie się rozwija, oferując wszystko, co niezbędne do komfortowego życia.

W zasięgu spaceru od kompleksu znajduje się wiele użytecznych obiektów: duży supermarket, kilka kawiarni i restauracji, oddział banku oraz placówka edukacyjna — wszystko to w pięć minut pieszo. W pobliżu znajdują się hotele, sklepy i zadbana plaża. Na kulturalny wypoczynek można udać się do Państwowego Centrum Muzycznego w Batumi, które znajduje się niecałe trzy kilometry stąd. Miłośnikom przyrody warto polecić słynny Ogród Botaniczny i punkt widokowy — leżą one około dwóch i pół kilometra od budynku.

Dostępność komunikacyjna kompleksu jest dobrze zorganizowana. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się sto trzydzieści metrów dalej, na alei Tamar Mepe, skąd z dziesięcio-piętnastominutowym interwałem kursuje kilka linii łączących Machindżauri z Batumi. Trzysta metrów dalej znajdują się dworzec autobusowy i stacja kolejowa „Machindżauri”, co stwarza dogodne możliwości podróży międzymiastowych. Samochodem droga do międzynarodowego lotniska w Batumi zajmuje około siedemnaście minut.

Kolos to piętnastopiętrowy budynek w nowoczesnym stylu architektonicznym, wykonany z zastosowaniem zaawansowanych technologii budowlanych. Monolityczny żelbetowy szkielet gwarantuje wysoką odporność sejsmiczną konstrukcji. Elewacja przyciąga uwagę przeszkleniami dolnych kondygnacji oraz niezwykłym designem, wyróżniającym kompleks na tle podmiejskiej zabudowy. Ściany zewnętrzne są ocieplane trwałym materiałem termoizolacyjnym, zwiększającym efektywność energetyczną. W budynku zamontowano dwa windy osobowe i dwa towarowe, a także zainstalowano wysokiej jakości urządzenia inżynieryjne. Budynek jest w pełni wyposażony w media: ciepłą wodę, gaz, prąd. Na każdym piętrze przewidziano system automatycznego gaszenia pożaru, znajduje się również hermetycznie zabezpieczona winda pożarowa z szybem i niezależnym dopływem tlenu. Strefa wejściowa jest przeszklona i wyposażona w system domofonowy, części wspólne otrzymują designerskie wykończenie, a przy wejściu przewidziano stanowisko concierge.

Teren wokół kompleksu będzie całkowicie zamknięty dla osób postronnych, z całodobowym monitoringiem wideo na całym obwodzie i profesjonalną ochroną. Projekt zagospodarowania obejmuje zakrojoną na szeroką skalę zieleń: nasadzenia roślin ozdobnych i drzew, założenie rabat kwiatowych. Na terenie wytyczono jezdnie i ścieżki piesze wyłożone kostką brukową. Dla samochodów mieszkańców powstaje podziemny parking, a dodatkowo urządzony jest naziemny parking gościnny. Na dziedzińcu pojawią się strefy wypoczynku i plac zabaw dla dzieci. W ramach kompleksu zaprojektowano centrum sportowo-rekreacyjne, basen, hipermarket, a na dachu — otwarte tarasy z panoramicznymi widokami na taflę morza i szczyty górskie. Niższe kondygnacje przeznaczono na lokale handlowe dla sklepów i biur.

W Kolos dostępne są mieszkania na każdy gust: od kompaktowych kawalerek po trzypokojowe apartamenty. Dostępna powierzchnia waha się od trzydziestu do stu siedmiu metrów kwadratowych, a wysokość sufitów wynosi trzy metry. Mieszkania oferowane są w wykończeniu „biały stan surowy”. Każde mieszkanie posiada otwarty balkon bez przeszklenia, zabezpieczony przezroczystymi balustradami. Okna wykonane są z profili metalowo-plastikowych z energooszczędnymi pakietami szybowymi, co gwarantuje wysoki poziom naturalnego oświetlenia. Nieruchomość można nabyć za gotówkę albo w bezprocentowej ratach na okres do dwóch lat. Szczegółowe warunki transakcji ustalane są w biurze dewelopera.

Budowę prowadzi firma Kolosi — młody deweloper, który wszedł na rynek w 2019 roku. Mimo że w portfelu dewelopera znajduje się na razie jeden zrealizowany projekt, zespół prezentuje ambitne podejście i odpowiedzialne podejście do jakości budowy. Szczegółowe informacje o kompleksie mieszkalnym, w tym parametry techniczne mieszkań i aktualne warunki zakupu, można uzyskać na oficjalnej stronie internetowej firmy.