Libra Construction Ul Eredvi 85

Kompleks mieszkaniowy przy ul. Eredvi, 85 w Tbilisi to kameralny sześciopiętrowy projekt, w którym przemyślany design spotyka się z funkcjonalnością. Budynek liczy zaledwie 78 mieszkań, co tworzy atmosferę odosobnienia i prywatności. Architektoniczny wygląd budynku opiera się na nowoczesnych formach i stonowanej elegancji: elewacja wyłożona cegłą licową jest nie tylko estetyczna, ale także zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Projekt uosabia filozofię harmonijnego miejskiego mieszkalnictwa — bez kompromisów między komfortem, bezpieczeństwem a atrakcyjnością wizualną. Deweloper Libra Construction podszedł do zadania kompleksowo, wyposażając budynek w parking podziemny, cichą windę oraz zadbany, zamknięty teren dostępny tylko dla mieszkańców. Mieszkania z wysokimi, trzymetrowymi sufitami i ergonomicznymi układami są przeznaczone dla rodzin o różnym składzie, a stan „stan surowy zamknięty” pozostawia swobodę indywidualnego aranżacji wnętrza.

Projekt przy Eredvi, 85 wyróżnia się przemyślanym połączeniem spokoju i miejskiej dynamiki. Główne zalety: zamknięty dziedziniec bez dostępu dla osób postronnych, parking podziemny, cicha winda, wysokiej jakości strefa wejściowa z designerskim wykończeniem. Architektura budynku jest wyrazista i nowoczesna: cegła licowa elewacji jest nie tylko piękna, ale i praktyczna. Wśród plusów — bliskość szkół i przedszkoli, w tym szkoły nr 140 i Międzynarodowej Akademii w Tbilisi, co jest wysoko cenione przez rodziny z dziećmi. Infrastruktura dzielnicy jest już w pełni ukształtowana: w pobliżu supermarkety, kawiarnie, apteki. Mieszkania oferowane są z ulepszonymi układami i trzymetrowymi sufitami, w stanie „stan surowy zamknięty” — ściany, podłogi i instalacje są już gotowe. Budynek wzniesiono w solidnej technologii monolityczno-szkieletowej, z zastosowaniem materiałów ekologicznych. Obraz uzupełniają tereny zielone, alejki spacerowe, całodobowy monitoring wideo i elastyczne formy płatności.

Kompleks mieszkaniowy znajduje się w stolicy Gruzji, Tbilisi, pod adresem ul. Eredvi, 85. Jest to jedna z dynamicznie rozwijających się dzielnic miasta, gdzie nowoczesna zabudowa sąsiaduje z już istniejącą tkanką miejską. Lokalizacja oferuje optymalną równowagę: na tyle blisko centrum, aby dojazd samochodem zajmował nie więcej niż 10–15 minut, a jednocześnie na tyle odosobniona, aby mieszkańcy mogli cieszyć się spokojnym rytmem życia. Pięć kilometrów dalej znajduje się stacja metra „Didube” — kluczowy węzeł transportowy łączący dzielnicę ze wszystkimi częściami metropolii. Około piętnaście minut jazdy dzieli od dworca kolejowego, dworca autobusowego i stacji autobusowej „Didube”, zapewniających dostęp do tras międzymiastowych. Międzynarodowe lotnisko w Tbilisi oddalone jest o komfortowe 45 minut drogi, co jest wygodne dla osób często podróżujących.

Okolica wokół kompleksu przy Eredvi, 85 oferuje wszystko, co niezbędne do wygodnego życia codziennego. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się duże supermarkety „Nikora XL”, EconomMix, House Market oraz mniejsze sklepy spożywcze, w których można kupić produkty i artykuły pierwszej potrzeby. Paleta gastronomiczna obejmuje restauracje, kawiarnie, bary sushi i pizzerie na każdy gust. Dla rodzin z dziećmi szczególną wartość ma bliskość placówek edukacyjnych: szkoła nr 140 i Międzynarodowa Akademia w Tbilisi znajdują się w odległości spaceru. Infrastruktura medyczna również stoi na wysokim poziomie: 350 metrów dalej działają całodobowe apteki i prywatna klinika Amts, a trzy kilometry dalej — całe miasteczko medyczne ze szpitalem dziecięcym, centrum perinatalnym, centrum alergologii i centrum kardiologicznym. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość centrum fitness „Sparta”, kompleksu sportowego Dinamo Academy, basenu Water Baby i parku rozrywki Astra Park. Dzielnica jest samowystarczalna: znajdują się tu bankomaty TBC Bank, salony urody, pralnie chemiczne, stacje benzynowe i salony samochodowe.

Dostępność komunikacyjna kompleksu przy Eredvi, 85 opiera się na rozgałęzionej sieci tras. 510 metrów od domu znajduje się przystanek taksówki marszrutowej nr 445 — krótki spacer i jesteś w drodze. Dziesięć minut pieszo prowadzi do przystanku, z którego odjeżdżają autobusy miejskie nr 302, 311, 314, 315, 321 i 335, a także taksówki marszrutowe nr 422, 442, 460, 518, 539 i 541. Ta różnorodność pozwala dotrzeć bez przesiadek praktycznie do każdego punktu w Tbilisi. Stacja metra „Didube” oddalona jest o pięć kilometrów — dojazd do niej zajmuje zaledwie kilka minut. Dla kierowców szczególnie atrakcyjny jest fakt, że centrum stolicy jest osiągalne w 10–15 minut jazdy. Dworzec kolejowy i stacja autobusowa „Didube” — piętnaście minut samochodem, co zapewnia szybki dostęp do kierunków regionalnych i międzynarodowych. Droga na międzynarodowe lotnisko w Tbilisi zajmuje około 45 minut.

Osiedle przy Eredvi, 85 to sześciopiętrowy budynek przeznaczony na 78 mieszkań, o wyrazistym wyglądzie architektonicznym i zaawansowanym technologicznie wyposażeniu. Budynek wzniesiono w technologii monolityczno-szkieletowej, zapewniającej wysoką wytrzymałość i odporność sejsmiczną. Ściany wykonano z cegły — tradycyjnego materiału, uzupełnionego nowoczesnymi rozwiązaniami budowlanymi. Elewacja wyłożona jest cegłą licową, która nadaje budynkowi reprezentacyjny wygląd i jednocześnie stanowi niezawodną barierę przed hałasem i wahaniami temperatury. Ramy okienne z PCV z profilami wielokomorowymi dodatkowo wzmacniają izolację termiczną i akustyczną, a przestronne balkony bez przeszkleń powiększają przestrzeń mieszkalną i otwierają panoramiczne widoki na miejski krajobraz. Hole wewnętrzne i strefa wejściowa wykończone są wysokiej jakości materiałami z naciskiem na nowoczesny design. Budynek wyposażony jest w cichą windę łączącą wszystkie piętra, co szczególnie docenią osoby starsze i rodziny z małymi dziećmi. Bezpieczeństwo przeciwpożarowe zrealizowano z zastosowaniem najnowocześniejszych systemów. Sieci inżynieryjne są podłączone, instalacje wykonane — wszystko jest gotowe do wykończenia i zasiedlenia.

Prywatny dziedziniec to jedna z kluczowych zalet osiedla przy Eredvi, 85. Dostęp na teren jest ograniczony, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo mieszkańców. Na obwodzie prowadzony jest całodobowy monitoring wideo, a ochrona kontroluje sytuację w czasie rzeczywistym. Dziedziniec zaprojektowano z uwzględnieniem potrzeb wszystkich mieszkańców: podjazdy i szerokie przejścia zapewniają bezbarierowe przemieszczanie się, w tym osobom o ograniczonej mobilności. Asfaltowe podjazdy i chodniki są dopracowane w najdrobniejszych szczegółach. Parking podziemny rozwiązuje problem przechowywania samochodów w warunkach gęstej zabudowy miejskiej. Strefa zieleni obejmuje drzewa dające naturalny cień, rabaty kwiatowe i zadbane trawniki. Drewniane altany zachęcają do niespiesznych rozmów, a miękkie wieczorne oświetlenie latarni tworzy przytulną atmosferę o każdej porze dnia. Plac gospodarczy z pojemnikami na śmieci jest zorganizowany funkcjonalnie i niewidocznie, a wygodne drogi dla pojazdów specjalnych zapewniają regularny wywóz odpadów bez zakłócania komfortu mieszkańców.

Mieszkania w kompleksie przy Eredvi, 85 sprzedawane są w stanie „stan surowy zamknięty” — oznacza to, że ściany, podłogi, sufity i instalacje wodno-kanalizacyjne są już wykonane. Kupującemu pozostaje jedynie ustawić meble, zamontować sprzęt AGD i dodać końcowe akcenty według własnego gustu. Powierzchnia mieszkań waha się od 52 do 68 metrów kwadratowych — optymalny zakres zarówno dla młodych par i małych rodzin, jak i dla tych, którzy preferują bardziej przestronne apartamenty. W budynku dostępne są układy jedno- i dwupokojowe z ergonomiczną organizacją przestrzeni i wysokimi, trzymetrowymi sufitami, które wizualnie powiększają objętość pomieszczeń. Biuro sprzedaży dewelopera udziela wyczerpujących informacji o dostępności mieszkań, warunkach transakcji i etapach formalności. Pracownicy towarzyszą kupującemu na każdym etapie, czyniąc proces nabycia transparentnym i zrozumiałym. Minimalna cena mieszkania wynosi 57 640 dolarów, co przy deklarowanej jakości i lokalizacji stanowi wyważoną ofertę na rynku nieruchomości w Tbilisi.

Projekt przy ulicy Eredvi, 85 został zrealizowany przez firmę Libra Construction — dewelopera z dużym doświadczeniem w segmencie nieruchomości mieszkaniowych w Tbilisi. Charakterystyczny styl dewelopera to staranny dobór lokalizacji, przywiązanie do nowatorskich technologii budowlanych i szczególna dbałość o materiały. Firma preferuje trwałe, ekologiczne i estetyczne rozwiązania, co wyraźnie widać w każdym wybudowanym obiekcie. Libra Construction podchodzi do tworzenia mieszkań kompleksowo: od koncepcji architektonicznej, przez wyposażenie inżynieryjne, aż po zagospodarowanie terenu. W portfolio dewelopera znajdują się projekty, które nie tracą na aktualności i atrakcyjności przez lata dzięki jakości wykonania. Reputację rzetelnego partnera potwierdzają zrealizowane obiekty i pozytywne opinie mieszkańców. Budowa domu przy Eredvi, 85 została zakończona w 2025 roku — to gotowy produkt, w którym można mieszkać tu i teraz, nie czekając na zakończenie prac budowlanych.