DreamLand Saguramo

DreamLand Saguramo to nowa osada domów jednorodzinnych położona w miejscowości Arashenda, w malowniczym rejonie Saguramo pod Tbilisi. Projekt obejmuje dwanaście parterowych domów na własnych działkach, gotowych do zamieszkania w trzecim kwartale 2025 roku. Każdy dom zaprojektowano z uwzględnieniem współczesnych wymogów komfortu życia za miastem: przestronne układy o powierzchni od 180 do 252,5 m², sufity o wysokości 2,9 metra oraz ściany z bloczków gazobetonowych zapewniających niezawodną izolację termiczną. Osada oferuje kameralny styl życia w otoczeniu przyrody Rezerwatu Saguramo, ale z wygodnym dostępem do infrastruktury stolicy Gruzji. Deweloperem jest firma LK Home Development.

Największą zaletą DreamLand Saguramo jest połączenie wiejskiego spokoju z bliskością Tbilisi. Własny dom na ziemi daje swobodę, której nie można uzyskać w mieszkaniu: prywatna przestrzeń bez sąsiadów za ścianą, możliwość urządzenia działki według własnego gustu i cisza. Domy wznoszone są z bloczków gazobetonowych – materiału zapewniającego doskonałą izolację termiczną i zdrowy mikroklimat wewnątrz pomieszczeń. Wysokość sufitów 2,9 metra optycznie powiększa przestrzeń. Na terenie przewidziano zagospodarowane podwórze z placami zabaw dla dzieci i boiskami sportowymi, a także naziemny parking dla właścicieli samochodów. Kupujący mają do wyboru dwa warianty wykoczenia – stan surowy zamknięty oraz stan surowy premium, co pozwala elastycznie dostosować budżet i stopień gotowości domu.

Osada DreamLand Saguramo znajduje się w miejscowości Arashenda, w rejonie Saguramo, na północ od Tbilisi. To jeden z najkorzystniejszych ekologicznie kierunków w okolicach stolicy Gruzji. Okolica słynie z bogactw przyrodniczych: rozciąga się tu Rezerwat Saguramo, a pagórkowate krajobrazy i czyste górskie powietrze stwarzają idealne warunki do spokojnego życia za miastem. Jednocześnie Tbilisi z jego biznesową, kulturalną i społeczną infrastrukturą pozostaje w zasięgu ręki. Arashenda to cicha, zielona miejscowość, gdzie tradycyjny gruziński styl życia przeplata się z malowniczymi krajobrazami rozpościerającymi się z każdej działki.

Najbliższe otoczenie DreamLand Saguramo to wzgórza i lasy Rezerwatu Saguramo, jednego z najstarszych chronionych obszarów przyrodniczych Gruzji. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą tu szerokie możliwości pieszych wędrówek, tras rowerowych i rodzinnych pikników na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się zabytki starożytnej Mcchety – pierwszej stolicy Gruzji, wpisanej na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. W zasięgu spaceru od osady dostępna jest niezbędna infrastruktura bytowa: sklepy spożywcze i małe lokalne targowiska. Na większe zakupy, do restauracji i na wydarzenia kulturalne mieszkańcy mogą udać się do Tbilisi, do którego droga jest nieuciążliwa i zajmuje około pół godziny.

Dostępność transportowa DreamLand Saguramo zapewniona jest przez drogę samochodową łączącą miejscowość Arashenda z Tbilisi. Odległość do centrum stolicy wynosi około 20–25 kilometrów, którą można pokonać w 25–35 minut samochodem. Trasa wiedzie przez malownicze przedgórza, co zmienia każdą podróż w przyjemną przejażdżkę. Dla mieszkańców preferujących transport publiczny dostępne są busy i autobusy kursujące z Arashendy do różnych dzielnic Tbilisi. W perspektywie rozwój sieci drogowej w tym kierunku może dodatkowo skrócić czas podróży. Do podróży po kraju i lotów międzynarodowych wygodnie jest skorzystać z Międzynarodowego Portu Lotniczego w Tbilisi.

DreamLand Saguramo to kompleks dwunastu parterowych domów jednorodzinnych, z których każdy posiada własną działkę. Powierzchnie wahają się od 180 do 252,5 metrów kwadratowych, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – od kompaktowego gniazda rodzinnego po rezydencję z pokojami gościnnymi i gabinetem. Wysokość sufitów 2,9 metra optycznie powiększa przestrzeń i wypełnia pomieszczenia objętością i powietrzem. Ściany wzniesiono z bloczków gazobetonowych – nowoczesnego materiału budowlanego cenionego za wytrzymałość, niewielką wagę oraz doskonałe właściwości termo- i akustyczno-izolacyjne. Domy oddawane są w dwóch wariantach wykończenia: „stan surowy zamknięty” pozwala kupującemu samodzielnie dokończyć wykończenie według własnego gustu, a „stan surowy premium” zakłada wyższy stopień gotowości do natychmiastowego zamieszkania.

Teren osady DreamLand Saguramo został zagospodarowany z myślą o komforcie mieszkańców w każdym wieku. Wewnętrzne podwórze wyposażono w place zabaw dla dzieci, gdzie najmłodsi mogą bezpiecznie spędzać czas na świeżym powietrzu pod opieką rodziców. Dla miłośników aktywnego stylu życia przewidziano boiska sportowe. Zielenienie terenu tworzy atmosferę zadbanego parku: trawniki, krzewy ozdobne i dorosłe drzewa kształtują przytulny krajobraz. Dla właścicieli samochodów zorganizowano wygodny naziemny parking. Koncepcja zagospodarowania podporządkowana jest idei harmonijnego współistnienia z otaczającą przyrodą: osada dosłownie tonie w zieleni, a z okien domów roztaczają się panoramiczne widoki na wzgórza Saguramo.

Na dzień dzisiejszy w DreamLand Saguramo dostępnych jest do nabycia osiem z dwunastu domów. Każdy dom nosi własną nazwę nawiązującą do kultowych toponimów Los Angeles: Broadway, Rodeo, Sunset, Melrose, Century, Wilshire, La Cienega i Malibu. Dom Santa Monica został w pełni sprzedany. Ceny zaczynają się od 296 250 jednostek umownych za Broadway i różnią się w zależności od konkretnego domu i jego powierzchni – tak, przestronny Rodeo oferowany jest za 378 750. Wszystkie dostępne domy znajdują się w końcowej fazie budowy i zostaną oddane do użytku w trzecim kwartale 2025 roku. Kupujący mogą wybrać jeden z dwóch wariantów wykończenia, dostosowując stopień wykończenia domu do własnego budżetu i preferencji.

Deweloperem projektu jest firma LK Home Development – deweloper specjalizujący się w nieruchomościach mieszkaniowych w Gruzji. Firma kładzie nacisk na jakość budowy, przemyślane układy pomieszczeń oraz zastosowanie nowoczesnych materiałów spełniających aktualne standardy efektywności energetycznej. DreamLand Saguramo kontynuuje filozofię dewelopera: solidne domy z bloczków gazobetonowych z wysokimi sufitami, przestronne działki, zagospodarowany teren i lokalizacja w jednym z najlepszych podmiejskich kierunków Tbilisi. Wybór rejonu Saguramo odzwierciedla zrozumienie trendów rynkowych: coraz więcej osób preferuje własny dom na łonie natury zamiast mieszkania w metropolii, a LK Home Development oferuje wartościowy produkt dla tej grupy odbiorców.