Inside Bukhaidze

Inside Bukhaidze to nowy kompleks mieszkaniowy w Kutaisi, położony przy ulicy Bukhaidze w 2. dzielnicy. Projekt składa się z dwóch bloków — A i B, każdy liczący 13 pięter. Budowa prowadzona jest w technologii monolityczno-szkieletowej, co zapewnia wysoką odporność sejsmiczną i trwałość konstrukcji. Kompleks oferuje mieszkania z dwoma rodzajami wykończenia: „czarny szkielet” dla tych, którzy chcą zrealizować własną wizję aranżacyjną, oraz „zielony szkielet” — wariant pośredni z podstawowym przygotowaniem ścian i instalacji. Blok A jest już w sprzedaży, rozpoczęcie budowy przypadło na koniec 2024 roku, a zakończenie zaplanowano na trzeci kwartał 2026 roku.

Inside Bukhaidze wyróżnia się przemyślaną równowagą między jakością budowy a przystępną ceną. Konstrukcja monolityczno-szkieletowa gwarantuje niezawodność budynku, a podziemny parking rozwiązuje kwestię przechowywania samochodu. Wyposażenie w windę zapewnia komfortowy dostęp na wszystkie piętra. Wybór między „czarnym” a „zielonym” szkieletem pozwala kupującemu samodzielnie określić stopień gotowości mieszkania i odpowiadający mu budżet na remont. Zagospodarowane podwórze tworzy prywatną przestrzeń do wypoczynku dla mieszkańców. Cena wywoławcza 45 600 dolarów czyni kompleks atrakcyjną opcją zarówno do zamieszkania, jak i do inwestycji w nieruchomości w Kutaisi.

Komplex powstaje w Kutaisi, w rejonie 2. dzielnicy, pod adresem ul. Bukhaidze, 1a. Jest to ukształtowana część mieszkalna miasta z wygodnym dostępem do głównych arterii. Okolica charakteryzuje się spokojnym miejskim otoczeniem, z dala od hałasu głównych dróg, z jednoczesnym dostępem na wyciągnięcie ręki do codziennej infrastruktury. Kutaisi to drugie co do wielkości miasto Gruzji, słynące z historycznego centrum, parków i bliskości atrakcji przyrodniczych regionu Imeretii. Stąd równie wygodnie można dotrzeć zarówno do biznesowej części miasta, jak i na trasę w kierunku Tbilisi lub wybrzeża Morza Czarnego.

W okolicy Inside Bukhaidze skupione są niezbędne obiekty codziennego zapotrzebowania. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, apteki, oddziały banków i małe kawiarnie. 2. dzielnica jest dobrze zazieleniona: jest tu wiele drzew dających cień w miesiącach letnich. W pobliżu znajdują się przedszkola i szkoły, co czyni lokalizację wygodną dla rodzin z dziećmi. Placówki medyczne również są w zasięgu krótkiej podróży. Samo Kutaisi słynie z obfitości zieleni i parków — miejski bulwar, park im. Besika i ogród botaniczny są dostępne na spacery i wypoczynek. Życie gastronomiczne okolicy reprezentowane jest zarówno przez tradycyjne imereckie lokale, jak i nowoczesne kawiarnie.

Dostępność komunikacyjna kompleksu Inside Bukhaidze zapewniana jest przez sieć miejskich tras Kutaisi. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości kilku minut spacerem: autobusy i marszrutki łączą 2. dzielnicę z centrum miasta i dworcem kolejowym. Międzynarodowy port lotniczy Kutaisi im. Dawida Agmaszenebeli znajduje się na zachodnich obrzeżach miasta, dojazd samochodem zajmuje rozsądny czas. Dla właścicieli samochodów kompleks oferuje podziemny parking. Główne arterie miejskie umożliwiają szybki dojazd do targowisk, instytucji administracyjnych oraz wyjazd na trasy międzymiastowe w kierunku Tbilisi i Batumi.

Inside Bukhaidze zaprojektowano jako nowoczesny kompleks mieszkaniowy z naciskiem na praktyczność. Dziesięciokondygnacyjna bryła każdego z dwóch bloków zapewnia optymalną gęstość zabudowy bez poczucia przeludnienia. Metoda budowy monolityczno-szkieletowa nie została wybrana przypadkowo: pozwala ona na realizację dowolnych rozwiązań planistycznych wewnątrz mieszkań i zapewnia wysoką odporność na oddziaływania zewnętrzne. Projekt przewiduje windę, co jest standardem komfortu w budynkach o takiej wysokości. Dla kierowców zorganizowano podziemny parking — cenne rozwiązanie w warunkach miejskiej zabudowy. Instalacje techniczne budynku projektowane są zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi, zapewniając stabilne zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną.

Teren przydomowy kompleksu Inside Bukhaidze kształtowany jest jako zagospodarowane podwórze, przeznaczone do codziennego wypoczynku mieszkańców. Przestrzeń organizowana jest z uwzględnieniem potrzeb różnych grup wiekowych: zaplanowano tu strefy do spokojnego spędzania czasu, tereny zielone i ścieżki spacerowe. Koncepcja podwórza wyklucza tranzyt samochodów, co czyni je bezpiecznym i cichym miejscem. Podziemny parking uwalnia naziemną część terenu od samochodów, oddając ją w całości pieszym i zieleni. Oświetlenie przestrzeni podwórza i dojścia do wejść są przemyślane dla wygodnego użytkowania w godzinach wieczornych.

Sprzedaż mieszkań w kompleksie Inside Bukhaidze jest już otwarta w Bloku A. Budowa tego bloku rozpoczęła się w czwartym kwartale 2024 roku, a oddanie do użytku zaplanowano na trzeci kwartał 2026 roku. Minimalna cena mieszkania wynosi 45 600 dolarów. Blok B nie został jeszcze wprowadzony na rynek — sprzedaż w nim jeszcze się nie rozpoczęła, a terminy budowy zostaną ogłoszone później. Kupujący mają do wyboru mieszkania z dwoma wariantami wykończenia deweloperskiego: „czarny szkielet” i „zielony szkielet”. Taki podział daje elastyczność przy planowaniu budżetu: można nabyć lokal na wczesnym etapie gotowości i wykonać remont według własnego projektu lub zdecydować się na wariant pośredni z częściowym przygotowaniem.

Budowę kompleksu Inside Bukhaidze prowadzi firma Lokross. Deweloper pozycjonuje projekt jako dostępne nowoczesne mieszkania w jednym z kluczowych miast Imeretii. Wybór Kutaisi do realizacji projektu odzwierciedla rosnące zainteresowanie deweloperów regionalnymi rynkami nieruchomości w Gruzji poza Tbilisi i Batumi. Lokross stawia na sprawdzone technologie budowlane i praktyczne rozwiązania planistyczne, odpowiadające na potrzeby lokalnych nabywców. Firma kontroluje wszystkie etapy realizacji — od projektowania po przekazanie kluczy, co pozwala zapewnić deklarowaną jakość budowy.