Lux Build Per Mtskheta 15

Kompleks mieszkalny przy ul. Mccheta 15 to ucieleśnienie przemyślanego miejskiego mieszkania w sercu Tbilisi. Ośmiopiętrowy budynek monolityczno-szkieletowy został ukończony w pierwszym kwartale 2017 roku i od tego czasu ugruntował swoją pozycję jako jeden z godnych uwagi projektów stołecznego deweloperstwa. Architektoniczny wygląd kompleksu łączy nowoczesną estetykę z funkcjonalnością: panoramiczne okna, designerski hol oraz otwarte balkony ze szklanymi balustradami tworzą wyrazisty wizerunek. W budynku znajdują się 34 mieszkania o wysokości sufitów trzech metrów i powierzchniach od 46,4 do 174,7 metrów kwadratowych.

Kompleks mieszkalny wyróżnia się szeregiem zalet, które czynią go atrakcyjnym do komfortowego życia. Budynek został w pełni oddany do użytku, co oznacza, że zamieszkanie jest możliwe bez oczekiwania. Przestronne lokale z trzymetrowymi sufitami i powiększonymi oknami wypełniają mieszkania naturalnym światłem. W budynku znajduje się jedna winda pasażerska, przewidziano udogodnienia dla osób z ograniczoną mobilnością. Własny podziemny parking mieści 55 samochodów, uzupełniony miejscami gościnnymi. Teren jest strzeżony całodobowo, zainstalowano monitoring wideo. Zamknięty dziedziniec z zagospodarowaniem krajobrazowym tworzy prywatną atmosferę. Niewielka liczba mieszkań – tylko 34 – zapewnia kameralność i przytulność.

Kompleks znajduje się w Tbilisi pod adresem: ul. Mccheta 15. To dzielnica z rozwiniętym środowiskiem miejskim, w której skupione są dzielnice mieszkaniowe, placówki edukacyjne, obiekty handlowe i tereny rekreacyjne. Współrzędne miejsca – 41°42′ szerokości geograficznej północnej i 44°46′ długości geograficznej wschodniej – umieszczają kompleks w centralnej części stolicy, z wygodnym dostępem zarówno do głównych arterii, jak i do cichych, zielonych przestrzeni. Bliskość Prospektu Rustaweli i ul. Iraklego Abaszydze zapewnia łatwe połączenia komunikacyjne z każdym punktem miasta. Dzielnica jest dobrze oświetlona, zazieleniona i w pełni wyposażona w niezbędną infrastrukturę do codziennego życia.

Nasycenie infrastrukturalne dzielnicy zasługuje na szczególną uwagę. W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajdują się sklepy spożywcze i budowlane, minimarket, supermarket, a także centrum handlowe "Grato Passage". W pobliżu działają apteka, stomatologia, centrum medyczne "Lotus", pralnia chemiczna Pressto. W zasięgu spaceru – przedszkole, centrum edukacyjne i Ilia State University. Do wypoczynku otwarte są klub fitness, salony piękności, kawiarnie, bar, hotel. W promieniu dwóch kilometrów – Okrągły Skwer, park "Gegeszidze", Zoo w Tbilisi, kino "Amirani", duża sala koncertowa. Wśród placówek edukacyjnych wyróżniają się Tbiliski Uniwersytet Państwowy im. Dżawachiszwilego oraz kilka szkół. Usługi medyczne świadczą: szpital dziecięcy, Amerykańskie Centrum Medyczne "Tbilisi", szpital nr 9 i klinika "Gera". Mapa gastronomiczna dzielnicy obejmuje McDonald's, sushi bar, pizzerię, puby i restauracje.

Dostępność komunikacyjna kompleksu jest zorganizowana na dobrym poziomie. Do stacji metra "Rustaweli" – niecałe dwa kilometry, co pozwala szybko dotrzeć do każdej linii tbiliskiego metra. Bezpośrednio ulicą Mccheta w piętnastominutowych odstępach kursuje taksówka marszrutka nr 402. Trzysta trzydzieści metrów od domu, na ul. Iraklego Abaszydze, znajduje się przystanek autobusów nr 383 i nr 531. Do podróży międzymiastowych do dyspozycji mieszkańców jest centralny dworzec autobusowy "Orczczała", oddalony o niecałe osiem kilometrów. Mniej więcej w tej samej odległości znajduje się stacja kolejowa i dworzec autobusowy "Didube".

Rozwiązania konstrukcyjne i inżynieryjne kompleksu mieszkalnego przy ul. Mccheta 15 odpowiadają aktualnym standardom budowlanym i uwzględniają lokalną specyfikę sejsmiczną. Budynek wzniesiono w technologii monolityczno-szkieletowej z zastosowaniem żelbetu, co gwarantuje jego wytrzymałość i trwałość. Rozwiązania planistyczne mieszkań wyróżniają się różnorodnością i nowoczesnym podejściem do organizacji przestrzeni. Okna wykonano z energooszczędnego profilu metalowo-plastikowego z podwójnymi szybami, a balkony wyposażono w balustrady ze szkła hartowanego. W budynku funkcjonują centralne instalacje inżynieryjne, przewidziano system bezpieczeństwa przeciwpożarowego i domofon. Strefy wspólne wykończono według projektu z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, elementów dekoracyjnych i wielopoziomowego oświetlenia. Dla osób z ograniczoną sprawnością ruchową stworzono niezbędne warunki poruszania się.

Teren przydomowy kompleksu zaprojektowano z myślą o komforcie i bezpieczeństwie wszystkich kategorii mieszkańców. Wewnętrzna przestrzeń jest całkowicie zamknięta dla osób postronnych, co osiągnięto dzięki całodobowej ochronie i systemowi monitoringu wideo. Dziedziniec jest zagospodarowany: wykonano nasadzenia krajobrazowe z krzewami ozdobnymi i drzewami, założono kwietniki. Na obwodzie budynku poprowadzono ścieżki piesze i asfaltowe podjazdy, zapewniające wygodne poruszanie się zarówno pieszo, jak i samochodem. Podziemny parking na 55 miejsc rozwiązuje kwestię przechowywania samochodów, a miejsca gościnne pozwalają wygodnie przyjmować gości. Koncepcja zagospodarowania łączy estetykę zieleni z praktycznością codziennego użytkowania.

Mieszkania w kompleksie są dostępne do nabycia – status budowy to "oddany do użytku", sprzedaż jest otwarta. Kupującym oferowane są lokale w stanie surowym "biały stan", co daje swobodę w tworzeniu wnętrza według własnego gustu. Powierzchnie wahają się od 46,4 do 174,7 metrów kwadratowych, obejmując potrzeby zarówno singli, jak i rodzin. Minimalna cena lokalu wynosi 183 750 jednostek umownych. Przewidziano różne formy płatności, w tym kredyty hipoteczne, co czyni zakup dostępnym dla szerokiego grona potencjalnych właścicieli. Deweloper stosuje elastyczne warunki sprzedaży, kierując się potrzebami klientów.

Budowę kompleksu zrealizowała firma Lux Build – deweloper specjalizujący się w budownictwie mieszkaniowym o podwyższonym standardzie. Organizacja działa na rynku budowlanym od 2012 roku i przez ten czas zdobyła solidne doświadczenie w realizacji projektów w Tbilisi. Portfolio dewelopera obejmuje kompleksy mieszkaniowe skierowane do kupujących, którzy cenią jakość architektury, niezawodność konstrukcji i przemyślane rozplanowanie. Lux Build przykłada uwagę do wszystkich etapów dewelopmentu – od wyboru lokalizacji po końcowe wykończenie stref wspólnych, dążąc do tworzenia projektów, które organicznie wpisują się w tkankę miejską i zachowują aktualność przez dziesięciolecia.