Villa al Mare

Villa al Mare to nowy kompleks mieszkaniowy w kurorcie Batumi, położony przy cichej ulicy 3. zaułek Markoza Acharelego. Projekt obejmuje cztery trzypiętrowe wille, wznoszone w technologii monolityczno-szkieletowej. Zakończenie budowy zaplanowano na drugi kwartał 2026 roku. Niewielki format kompleksu — zaledwie 8 mieszkań — zapewnia prywatność i kameralną atmosferę, którą docenią miłośnicy spokojnego podmiejskiego stylu życia w pobliżu wybrzeża morskiego. Stonowana architektura harmonijnie wpisuje się w otaczający nadmorski krajobraz, a przemyślane układy mieszkań uwzględniają współczesne wymagania dotyczące komfortowego mieszkania.

Kluczową zaletą Villa al Mare jest połączenie zaciszności z bliskością morza. Kompleks składa się z zaledwie czterech willi, co gwarantuje niską gęstość zabudowy i minimum sąsiadów. Wśród atutów: konstrukcja monolityczno-szkieletowa zapewniająca niezawodność i trwałość budynków, własny basen na zagospodarowanym terenie dziedzińca, a także różnorodność wariantów wykończenia — od stanu surowego po w pełni gotowy lokal. Wysokość sufitów 3 metry dodaje przestrzeni i powietrza w każdym mieszkaniu. Projekt znajduje się w fazie budowy, więc nabywcy mogą liczyć na zakup mieszkania w nowym domu z nowoczesnymi mediami.

Kompleks mieszkaniowy Villa al Mare znajduje się w Batumi, w dzielnicy Machindżauri, pod adresem: 3. zaułek Markoza Acharelego, 44. Jest to zielona strefa nadmorska, znana z łagodnego klimatu subtropikalnego i czystego powietrza. Dzielnica łączy spokojne tempo podmiejskiego przedmieścia z dogodną komunikacją do centrum Batumi. Okolica jest dobrze zazieleniona, w sąsiedztwie dominuje niska zabudowa. Oddalenie od miejskiego zgiełku sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno do stałego zamieszkania, jak i do sezonowego wypoczynku nad morzem.

Dzielnica Machindżauri, w której powstaje kompleks, słynie z rozwiniętej infrastruktury zapewniającej komfortowe życie. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, apteki, kawiarnie i restauracje z kuchnią gruzińską. W pobliżu położony jest centralny park Machindżauri — popularne miejsce spacerów wśród subtropikalnej roślinności. Kilka minut pieszo dzieli od słynnej plaży Machindżauri z kamienistym brzegiem. W okolicy są także szkoła, przedszkola i boiska sportowe. Sam kompleks usytuowany jest przy cichej uliczce z dala od głównych szlaków turystycznych, co pozwala cieszyć się spokojem bez rezygnowania z miejskich udogodnień.

Dostępność komunikacyjna Villa al Mare jest zapewniona dzięki bliskości głównych arterii Batumi. Do centrum miasta można dojechać autobusem lub marszrutką — przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości kilku minut spacerem od kompleksu. Stacja kolejowa Machindżauri również jest położona w pobliżu, co umożliwia szybkie połączenie z Tbilisi i innymi miastami Gruzji. Samochodem podróż do bulwaru batumskiego i historycznego centrum zajmuje około 10–15 minut. Międzynarodowe lotnisko w Batumi znajduje się w zasięgu pół godziny jazdy, co jest wygodne dla tych, którzy planują wykorzystywać mieszkanie jako rezydencję sezonową.

Rozwiązania techniczne Villa al Mare są nastawione na trwałość i komfort. Metoda budowy monolityczno-szkieletowa zapewnia wysoką odporność sejsmiczną i sztywność konstrukcji. Wysokość sufitów w mieszkaniach sięga 3 metrów, co wizualnie poszerza przestrzeń i poprawia cyrkulację powietrza. Media obejmują pełny zestaw: gaz, elektryczność, wodociąg, kanalizację i system ogrzewania. Naziemny parking jest przewidziany dla mieszkańców kompleksu. Wykończenie oferowane jest w trzech wariantach: stan surowy, stan deweloperski i pełne wykończenie — każdy nabywca wybiera stopień gotowości pod swoje potrzeby i budżet.

Teren dziedzińca Villa al Mare został zaprojektowany jako zamknięta, przytulna przestrzeń do wypoczynku dla mieszkańców. Centralnym elementem zagospodarowania jest basen, wokół którego powstaje strefa do opalania i rekreacji. Teren przydomowy jest zazieleniany z uwzględnieniem lokalnego klimatu subtropikalnego: krzewy ozdobne i drzewa tworzą naturalny cień i zacisze. Ścieżki piesze łączą wszystkie cztery wille ze wspólną strefą rekreacyjną. Kompaktowy format kompleksu pozwolił poświęcić uwagę każdemu detalowi krajobrazu, nie przeciążając przestrzeni.

Sprzedaż mieszkań w Villa al Mare prowadzona jest bezpośrednio przez dewelopera Makhinjauri Building. Na chwilę obecną wszystkie cztery wille znajdują się na etapie budowy z terminem oddania w drugim kwartale 2026 roku. Minimalna cena mieszkania różni się w zależności od wybranej willi: ceny zaczynają się od 242 280 dolarów amerykańskich za mieszkanie. W kompleksie przewidziano łącznie 8 mieszkań, co podkreśla ekskluzywny charakter oferty. Nabywcy mają do wyboru różne warianty wykończenia — od podstawowego stanu deweloperskiego po w pełni gotowe do zamieszkania wykończenie, co pozwala elastycznie planować ostateczny budżet.

Budową Villa al Mare zajmuje się firma Makhinjauri Building — lokalny deweloper działający w Batumi i jego okolicach. Deweloper specjalizuje się w projektach niskiej zabudowy w strefie kurortu Machindżauri, kładąc nacisk na kameralne kompleksy z indywidualnym podejściem do każdego obiektu. Portfolio firmy obejmuje projekty mieszkaniowe przeznaczone dla miłośników spokojnego nadmorskiego stylu życia. Zakończenie budowy czterech willi zaplanowano na 2026 rok — firma dotrzymuje deklarowanych terminów i stosuje sprawdzone technologie.