Cube Tower

Cube Tower to 92-piętrowy wieżowiec wznoszony w Batumi przy ulicy Jakowa Gogebaszwili. Projekt łączy apartamenty mieszkalne, pokoje hotelowe oraz wielofunkcyjne przestrzenie komercyjne pod jednym dachem. Budynek stanowi rozpoznawalny pionowy akcent w nadmorskiej części miasta i oferuje panoramiczne widoki na Morze Czarne oraz miejską zabudowę. Koncepcja architektoniczna opiera się na technologii monolityczno-szkieletowej, zapewniającej sztywność konstrukcji przy znacznej wysokości. Komplex przewidziany jest na 600 mieszkań o powierzchni od 30 do 105 m² z wykończeniem „pod klucz” i wysokością sufitów 3,1 m. Oddanie obiektu planowane jest na koniec 2026 roku.

Główną zaletą Cube Tower jest bezpośrednia bliskość morza – zaledwie 70 metrów dzieli mieszkańców od linii brzegowej. Imponująca wysokość 92 pięter gwarantuje zapierające dech w piersiach widoki z każdego mieszkania. Przemyślana infrastruktura łączy centrum fitness, restaurację, sky bar, strefę dziecięcą, centrum biznesowe i centrum handlowe – wszystko, co potrzebne, dostępne jest wewnątrz budynku. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona i system monitoringu wideo. Podziemny parking rozwiązuje kwestię samochodu. Wykończenie „pod klucz” uwalnia od kłopotów remontowych, a monolityczno-szkieletowa technologia budowy gwarantuje trwałość.

Kompleks znajduje się w Batumi pod adresem ulica Jakowa Gogebaszwili 6. Jest to strefa gęstej zabudowy miejskiej z aktywnie rozwijającą się infrastrukturą kurortową i biznesową. Odległość do plaży wynosi około 70 metrów – spacer pieszy zajmuje nie więcej niż trzy minuty. W pobliżu przebiegają kluczowe arterie komunikacyjne miasta, zapewniające połączenie z centrum Batumi, lotniskiem i trasami międzymiastowymi. Lokalizacja jest dogodna zarówno do stałego zamieszkania, jak i sezonowego wypoczynku: w okolicy skupione są lokale gastronomiczne, sklepy spożywcze, apteki i placówki bankowe.

Kwartał wokół Cube Tower łączy cechy istniejącej zabudowy mieszkaniowej i nowoczesnego środowiska kurortowego. W zasięgu spaceru znajdują się Bulwar Nadmorski i wyposażone plaże, a także tereny parkowe odpowiednie do spacerów i uprawiania sportów na świeżym powietrzu. Dzielnica jest pełna kawiarni, barów i restauracji z kuchnią gruzińską i europejską. Otoczenie infrastrukturalne obejmuje placówki edukacyjne, centra medyczne i obiekty handlowe. Bliskość portu morskiego i głównych magistral czyni tę lokalizację dogodnym punktem do podróży służbowych i szlaków turystycznych.

Dostępność komunikacyjna Cube Tower jest zorganizowana poprzez sieć miejskich linii autobusowych, których przystanki znajdują się w odległości kilku minut spacerem od kompleksu. Główne magistrale łączą dzielnicę z centrum Batumi, dworcem kolejowym i międzynarodowym lotniskiem, a droga do niego zajmuje około piętnastu minut samochodem. Dla posiadaczy własnych pojazdów przewidziano podziemny parking. Rozwinięta sieć uliczno-drogowa zapewnia dogodny wyjazd na trasy międzymiastowe w kierunku Tbilisi i granicy z Turcją. Taksówki i usługi carsharingu są również szeroko dostępne w tej części miasta.

Cube Tower wyróżnia się rekordową dla regionu liczbą kondygnacji – 92 poziomy. Schemat konstrukcyjny oparty na technologii monolityczno-szkieletowej zapewnia niezbędny margines wytrzymałości i odporności sejsmicznej. Mieszkania oddawane są z wykończeniem „pod klucz” i sufitami o wysokości 3,1 m, co wizualnie powiększa przestrzeń. Powierzchnie mieszkań wahają się od kompaktowych kawalerek o pow. 30 m² do przestronnych apartamentów o pow. 105 m². Wewnętrzne wyposażenie obejmuje infrastrukturę hotelową, sky bar, kasyno, lobby z recepcją oraz usługę konsjerża. Połączenie funkcji mieszkalnej, hotelowej i komercyjnej czyni projekt samowystarczalnym.

Teren przyległy do Cube Tower został zorganizowany z uwzględnieniem potrzeb mieszkańców i gości kompleksu. Projekt przewiduje strefy wypoczynku na świeżym powietrzu, alejki spacerowe i tereny zielone. Zagospodarowanie wnętrz obejmuje przestronne lobby, strefę recepcji i obsługę konsjerża, tworzące atmosferę serwisu hotelowego. Strefa dziecięca na terenie kompleksu zapewnia rozrywkę rodzinom z dziećmi. Podziemny parking uwalnia dziedziniec od samochodów, zachowując przestrzeń dla architektury krajobrazu. Integracja z miejskim otoczeniem jest uzupełniona bliskością Bulwaru Nadmorskiego.

W Cube Tower dostępnych jest 600 mieszkań w zakresie powierzchni od 30 do 105 m². Wszystkie lokale przekazywane są nabywcom z wykończeniem „pod klucz”, co pozwala na wprowadzenie się natychmiast po otrzymaniu kluczy. Budowa rozpoczęła się w pierwszym kwartale 2023 roku, a zakończenie planowane jest na czwarty kwartał 2026 roku. Według stanu na chwilę obecną sprzedaż i budowa znajdują się w statusie wstrzymanych. Potencjalnym nabywcom zaleca się sprawdzenie aktualnych warunków zakupu i harmonogramu wznowienia prac bezpośrednio u dewelopera Mardi Holding.

Projekt realizowany jest przez firmę Mardi Holding – dewelopera specjalizującego się w nieruchomościach mieszkalnych i komercyjnych w Gruzji. Portfolio dewelopera obejmuje obiekty w Batumi i innych miastach kraju. Mardi Holding pozycjonuje się jako gracz nastawiony na nowoczesne rozwiązania architektoniczne i kompleksowe zagospodarowanie terenów. Zapoznać się z innymi projektami firmy i uzyskać szczegółowe informacje można na oficjalnej stronie dewelopera pod adresem /ru/mardi-house.