Mardi Residence

Mardi Residence to nowy kompleks mieszkaniowy od Mardi Holding, zlokalizowany w cichej dzielnicy Machindżauri przy ulicy Achalgazrdoba. Projekt łączy dwie wieże mieszkalne — 30-piętrowy Blok D i 6-piętrowy Blok E — i oferuje apartamenty o powierzchni od 29 do 41,75 m². Architektura kompleksu łączy nowoczesny styl z przemyślaną infrastrukturą wewnętrzną: przewidziano tutaj park wodny, centrum SPA, boiska sportowe i strefy rekreacyjne. Koncepcja Mardi Residence opiera się na idei kurortowego stylu życia — mieszkańcy otrzymują nie tylko mieszkanie nad morzem, ale pełnowartościowe środowisko zdrowotne i rozrywkowe w odległości spaceru od wybrzeża. Budowa Bloku D rozpoczęła się w 2025 roku, a oddanie do użytku planowane jest na koniec 2027 roku.

Spokojne położenie przy promenadzie w Machindżauri pozwala cieszyć się morskim klimatem i ciszą, pozostając w odległości kilku minut jazdy od Batumi. Projekt wyróżnia się własną infrastrukturą kurortową: park wodny, kompleks SPA, kort tenisowy i do koszykówki, basen, restauracja i bar — wszystko na terenie osiedla. Wysoka jakość budowy potwierdzona jest doświadczeniem dewelopera Mardi Holding, działającego od 2010 roku. Całodobowa ochrona, recepcja i monitoring wizyjny tworzą bezpieczne środowisko. Przemyślane zagospodarowanie terenu z architekturą krajobrazu i wielopoziomowym oświetleniem dopełnia wizerunku premium kurortowego mieszkania.

Kompleks powstaje pod adresem: ul. Achalgazrdoba, 10/3, w nadmorskiej dzielnicy Machindżauri, należącej do aglomeracji Batumi. To południowa część wybrzeża batumskiego — cicha, ekologicznie korzystna dzielnica willowa z niską zabudową i dużą ilością zieleni. Do morza i plaż Magnolia Beach oraz Makhinjauri Beach można dojść pieszo. Centrum Batumi znajduje się około 5–7 minut samochodem przez Aleję Tamar Mepe. Dzielnica łączy spokojne nadmorskie tempo życia z dogodnym połączeniem komunikacyjnym ze stolicą Adżarii, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno do stałego zamieszkania, jak i inwestycji w nieruchomości wypoczynkowe.

Okolice Mardi Residence są bogate w obiekty codziennej i komercyjnej infrastruktury. W zasięgu spaceru działają supermarkety Fresh, Magniti, Nazilbe i Luka — codzienne zakupy nie wymagają dojazdów. Dla miłośników gastronomii otwarte są restauracje Megrul Lazuri, Cafe Veranda i „Czefe”. Oddział banku VTB Bank Georgia znajduje się w pobliżu. Sektor społeczny reprezentują szkoła oraz Batumski Uniwersytet Pedagogiczny Nawigacji, a usługi medyczne zapewniają apteka i szpital. Sport dostępny jest w klubie Dynamite Fitness, a na wypoczynek poza domem działa pole namiotowe „Brzeg Machindżauri”. Salony urody, hotele i pensjonaty uzupełniają otoczenie, czyniąc je wygodnym dla mieszkańców i ich gości. Dodatkowe obiekty handlowo-rozrywkowe Batumi znajdują się w odległości kilku minut jazdy.

Dostępność komunikacyjna Mardi Residence jest zapewniona przez Aleję Tamar Mepe, przebiegającą 250 metrów od kompleksu i łączącą Machindżauri z centrum Batumi. Najbliższy przystanek transportu publicznego znajduje się 300 metrów dalej: kursują z niego autobusy miejskie nr 6, 8, 10, 10a oraz marszrutki nr 31, 40, 40a, 55, 333, 340, 440 i kierunki międzymiastowe „Batumi–Kobuleti”, „Batumi–Ozurgeti”, „Batumi–Poti”, „Zugdidi–Batumi”. Stacja kolejowa „Machindżauri” znajduje się 610 metrów od kompleksu. Odległość do dworca autobusowego „Batumi Central” i stacji „Batumi-Pasażerska” wynosi około trzech kilometrów — dogodnie do podróży po Gruzji.

Mardi Residence składa się z dwóch bloków o różnej wysokości: 30-piętrowy Blok D i 6-piętrowy Blok E, co tworzy różnorodność widoków i formatów mieszkań. W każdym budynku zainstalowano szybkie windy. Apartamenty są dostępne w dwóch wariantach wykończenia — biały surowy lub pełne wykończenie, z zamontowanymi metalowymi drzwiami wejściowymi, oknami z profili metalowo-plastikowych z energooszczędnymi pakietami szybowymi oraz przestronnym otwartym balkonem. Projekt przewiduje podziemny parking dla mieszkańców. Zaplecze infrastrukturalne obejmuje centrum odnowy biologicznej, kort tenisowy i do koszykówki, ścieżki biegowe, park wodny, strefę SPA, basen, sale konferencyjne i strefę BBQ — kompleks funkcjonuje jako pełnoprawny klaster kurortowy.

Teren Mardi Residence został zaprojektowany jako park krajobrazowy z drzewami, krzewami ozdobnymi, trawnikami i rabatami kwiatowymi. Do aktywnego wypoczynku przewidziano kort tenisowy i do koszykówki, ścieżki biegowe, a także park wodny z atrakcjami i basenami dla całej rodziny. Centrum rozrywki dla dzieci oferuje programy zabaw i zajęć twórczych. Centrum SPA i kompleks odnowy biologicznej zapewniają masaże i zabiegi relaksacyjne. Restauracja i bar zapraszają w przytulnej atmosferze, a strefa BBQ pozwala spędzać wieczory na świeżym powietrzu. Sale konferencyjne wyposażone są w nowoczesny sprzęt do spotkań biznesowych. Bezpieczeństwo gwarantują całodobowy monitoring wizyjny i recepcja, a wielopoziomowe oświetlenie zewnętrzne tworzy komfortowe i bezpieczne otoczenie po zmroku.

W Mardi Residence dostępne są apartamenty o powierzchni od 29 do 41,75 metrów kwadratowych — kompaktowe i funkcjonalne układy, odpowiednie zarówno do zamieszkania własnego, jak i do inwestycji. Kupujący może wybrać między wykończeniem „biały surowy” a pełnym remontem, dostosowując mieszkanie do swoich potrzeb. W cenę wliczone są metalowe drzwi wejściowe, okna z profili metalowo-plastikowych z energooszczędnymi pakietami szybowymi oraz przestronny otwarty balkon. Przeszklenia panoramiczne odkrywają widoki na morze i wypełniają apartamenty naturalnym światłem. Projekt jest akredytowany w programie kredytów hipotecznych TBC Bank, co czyni zakup bardziej dostępnym dla szerokiego grona klientów. Blok D jest w fazie budowy, rozpoczętej w 2025 roku, z oddaniem do użytku pod koniec 2027 roku; Blok E jest na etapie projektowania, z planowanym zakończeniem w 2029 roku.

Budowę Mardi Residence prowadzi firma Mardi Holding — multidyscyplinarny holding działający na rynku gruzińskim od 2010 roku. Przez półtorej dekady portfolio dewelopera wzbogaciło się o szereg znaczących projektów: od dużych obiektów infrastrukturalnych po lokalizacje turystyczne. Mardi Holding kładzie nacisk na innowacyjne rozwiązania architektoniczne i inżynieryjne, łącząc je z zasadami ekologii i efektywności energetycznej. W każdym projekcie firma dąży do tworzenia nie tylko mieszkań, ale samowystarczalnego środowiska do życia i wypoczynku, co w pełni odzwierciedla koncepcja Mardi Residence. Szczegóły dotyczące kompleksu i warunków zakupu dostępne są na oficjalnej stronie dewelopera.