Villion

Villion — kameralny kompleks mieszkaniowy klasy premium w historycznej dzielnicy Krtsanisi, w samym sercu Tbilisi. Projekt obejmuje dwa ośmiopiętrowe budynki o nowoczesnej minimalistycznej architekturze, zaprojektowane z myślą o zaledwie 42 rodzinach. Kompleks zajmuje teren o powierzchni 2000 m² i oferuje format prywatnego zamieszkania z trzema lub czterema mieszkaniami na piętrze. Koncepcja architektoniczna kładzie nacisk na naturalne oświetlenie, przestronność i prostotę form. Oddanie do użytku planowane jest na grudzień 2025 roku.

Główną zaletą Villion jest równowaga między zaciszem a bliskością centrum Tbilisi. Dzielnica Krtsanisi ceniona jest za ciszę, historyczną atmosferę i prestiż. W każdym budynku znajdują się tylko 3–4 mieszkania na piętrze, co gwarantuje prywatność. Dla mieszkańców przewidziano podziemny parking z jednym miejscem parkingowym na mieszkanie. Podwórze zostało zaprojektowane przez profesjonalnego architekta krajobrazu, tworząc zieloną przestrzeń do wypoczynku. Efektywność energetyczna budynków sięga 55%, zastosowano wysokiej jakości materiały, zainstalowano windy OTIS oraz panoramiczne okna aluminiowe.

Kompleks znajduje się pod adresem: ulica Krtsanisi 6 — na początku jednej z najbardziej prestiżowych i historycznych dzielnic Tbilisi. Miejsce to łączy atmosferę starego miasta z wygodnym dostępem do centralnych dzielnic. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych pozwala szybko dotrzeć do centrów biznesowych i kulturalnych, podczas gdy ulice Krtsanisi pozostają mało uczęszczane i spokojne. Okolica zabudowana jest głównie niskimi budynkami, co zachowuje kameralną skalę i otwarte widoki.

W zasięgu spaceru od Villion znajdują się wszystkie niezbędne obiekty codziennej infrastruktury. W pobliżu działają sklepy spożywcze, małe punkty handlowe, kawiarnie i restauracje z kuchnią gruzińską i międzynarodową. Dla rodzin z dziećmi dogodna jest obecność szkół i przedszkoli w pobliskich dzielnicach. Parter samego kompleksu przeznaczono również na powierzchnie komercyjne i biurowe, co dodatkowo ożywi mikroregion. Historyczny koloryt Krtsanisi uzupełnia bliskość parków i tras spacerowych.

Dostępność komunikacyjna Villion została przemyślana dla wygodnego życia bez samochodu. Przystanki transportu publicznego znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu, łącząc dzielnicę z kluczowymi punktami Tbilisi. Do centralnych alei i węzłów drogowych — kilka minut jazdy, co jest wygodne dla kierowców. Dla właścicieli samochodów przewidziano podziemny parking, gdzie każde mieszkanie ma przypisane indywidualne miejsce parkingowe. Korzystna lokalizacja na początku ulicy Krtsanisi pozwala uniknąć intensywnego ruchu tranzytowego wewnątrz kwartału.

Villion wyróżnia się rozwiązaniem inżynieryjnym i jakością budowy. Budynki wzniesiono w technologii monolityczno-szkieletowej z wysokim standardem odporności sejsmicznej. Panoramiczne okna aluminiowe wypełniają mieszkania światłem i wizualnie powiększają przestrzeń. Wysokość sufitów wynosi 3 metry, co nadaje wnętrzom lekkości. Efektywność energetyczna na poziomie 55% obniża koszty eksploatacji i spełnia współczesne wymagania ekologiczne. Materiały budowlane i rozwiązania inżynieryjne dobrano z zapasem niezawodności, pozostawiając swobodę rozwiązań projektowych przy wykończeniu.

Teren podwórza Villion to efekt pracy profesjonalnego architekta krajobrazu. Zielona przestrzeń została zaprojektowana jako przytulna strefa wypoczynku dla wszystkich mieszkańców: przewidziano tu alejki spacerowe, nasadzenia zieleni oraz plac zabaw dla dzieci. Zamknięty format podwórza zapewnia bezpieczeństwo i ciszę, uniemożliwiając dostęp osobom postronnym. Nowoczesne lobby z designerskim wykończeniem kształtuje pierwsze wrażenie o kompleksie i służy jako strefa przejściowa między miejskim rytmem a domowym spokojem.

W Villion dostępne są mieszkania o powierzchni od 56,8 do 222,1 m². Wszystkie lokale przekazywane są właścicielom w stanie surowym otwartym — daje to pełną swobodę rozwiązań planistycznych i wykończeniowych. Na każdym piętrze znajdują się tylko 3–4 mieszkania, co zmniejsza gęstość zaludnienia. Parter przeznaczono na lokale komercyjne i biurowe, również dostępne do nabycia. Budowa trwa od 2024 roku, zakończenie planowane jest na czwarty kwartał 2025 roku. Oba budynki — Blok A i Blok C — są w stanie gotowości do sprzedaży.

Projekt realizuje firma Millennio Group, dla której Villion Krtsanisi Homes stał się pierwszym butikowym projektem. Główną zasadą dewelopera jest tworzenie mieszkań wyłącznie najwyższej jakości, bez kompromisów. Firma koncentruje się na segmencie premium i przywiązuje szczególną wagę do doboru materiałów, rozwiązań inżynieryjnych i architektonicznego wyglądu. W portfolio Millennio Group Villion zajmuje miejsce flagowego, kameralnego kompleksu, potwierdzającego reputację dewelopera nastawionego na wymagającego nabywcę.