Mira Verde

Mira Verde to zakrojony na szeroką skalę projekt kompleksowej zabudowy w malowniczej osadzie Teleti, w bezpośrednim sąsiedztwie Tbilisi. Koncepcja architektoniczna łączy dwadzieścia nisko- i średniokondygnacyjnych budynków wykonanych w technologii monolityczno-szkieletowej. Kompleks oferuje mieszkania o powierzchni od 37,96 do 1500 metrów kwadratowych z wykończeniem pod klucz. Wysokość budynków waha się od dwóch do pięciu pięter, co zapewnia kameralną, prywatną atmosferę. W ramach projektu przewidziano rozbudowaną infrastrukturę wewnętrzną, ukierunkowaną na komfort, edukację i biznesowy rytm współczesnej metropolii.

Główną zaletą Mira Verde jest harmonijne połączenie naturalnego otoczenia z miejskim komfortem. Panoramiczne widoki na Tbilisi roztaczają się z większości rezydencji. Deweloper przewidział szeroki wachlarz usług wewnętrznych: od przedszkola i szkoły europejskiej po AI-uniwersytet. Własna infrastruktura handlowa obejmuje sklepy luksusowe, restauracje i kawiarnie. Dla aktywnego wypoczynku zaprojektowano pole golfowe, centrum odnowy biologicznej i centrum medyczne. Trójpoziomowy system bezpieczeństwa z całodobowym monitoringiem wizyjnym, ochroną i concierge gwarantuje spokój mieszkańców.

Mira Verde powstaje w osadzie Teleti, na wzniesieniu na północny wschód od centrum Tbilisi. Współrzędne geograficzne to 41,66° szerokości północnej i 44,82° długości wschodniej. Ukształtowanie terenu zapewnia naturalną wentylację i zapierające dech w piersiach widoki na stolicę. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych Tbilisi umożliwia szybki dojazd do dzielnic biznesowych i historycznego centrum. Osada zachowuje atmosferę ustronnego podgórskiego rejonu, pozostając formalnie częścią aglomeracji stołecznej.

Okolice Teleti to pagórkowaty krajobraz z bogatą zielenią, charakterystyczny dla wschodnich peryferii Tbilisi. Dzielnica pozostaje jedną z najbardziej ekologicznych w regionie stołecznym, bez zakładów przemysłowych. W zasięgu spaceru od kompleksu kształtuje się własne środowisko społeczne: szkoła europejska, przedszkole, centrum medyczne. Rozwinięta strefa handlowa z butikami i restauracjami zaspokoi codzienne potrzeby. Krajobraz sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Dostępność komunikacyjna Mira Verde opiera się na sieci dróg samochodowych łączących Teleti z centralnymi dzielnicami Tbilisi. Trasa do centrum stolicy zajmuje krótki czas, co czyni kompleks atrakcyjnym dla tych, którzy cenią spokój, ale potrzebują regularnych podróży do miasta. W projekcie przewidziano naziemny parking dla mieszkańców i gości. Własny samochód jest tutaj głównym środkiem transportu, jednak rozwój dzielnicy może stymulować pojawienie się dodatkowych linii komunikacji zbiorowej.

Architektoniczny wizerunek Mira Verde tworzą budynki o zmiennej liczbie kondygnacji od dwóch do pięciu pięter. Monolityczno-szkieletowa metoda budowy gwarantuje odporność sejsmiczną i trwałość konstrukcji. Wszystkie budynki wyposażone są w windy. Mieszkania oddawane są z wykończeniem pod klucz, co oszczędza kupującym kłopotów związanych z remontem. Zakres powierzchni obejmuje zarówno kompaktowe kawalerki od 37,96 metra kwadratowego, jak i przestronne rezydencje do półtora tysiąca metrów kwadratowych. Pakiet infrastrukturalny obejmuje przedszkole, AI-uniwersytet, powierzchnie biurowe i hotel.

Teren Mira Verde projektowany jest zgodnie z zasadą „miasto w parku”. Znaczne obszary przeznaczono pod tereny zielone i rekreacyjne. Zaplanowano pole golfowe, które stanie się dominantą krajobrazową i miejscem aktywnego wypoczynku. Aleje piesze, strefy relaksu i trasy spacerowe wkomponowane są w pagórkowaty teren. Centrum odnowy biologicznej uzupełnia koncepcję zdrowego stylu życia. Zadbane przestrzenie tworzą atmosferę prestiżowego, a zarazem relaksującego podmiejskiego życia.

Obecnie w sprzedaży są dwie wieże Trussardi Residences — Tower A i Tower B. Oba budynki mają po pięć pięter, są w budowie i dostępne do rezerwacji. Sprzedaż prowadzona jest bezpośrednio przez dewelopera Mira Development. Oferowane są mieszkania z wykończeniem pod klucz w szerokim segmencie cenowym, zależnym od powierzchni i lokalizacji konkretnego lokalu. Łącznie projekt przewiduje dwadzieścia budynków, których etapowe wprowadzanie na rynek zapewni równomierny rozwój i zasiedlenie kompleksu.

Mira Development to firma deweloperska realizująca projekt Mira Verde pod własną marką. W portfolio dewelopera kompleks ten zajmuje centralne miejsce, co potwierdza jego skala i ambitny program architektoniczny. Deweloper stawia na kompleksowe podejście: oprócz funkcji mieszkaniowej projekt obejmuje placówki edukacyjne, centrum medyczne i odnowy biologicznej, nieruchomości handlowe i biurowe. Bezpośrednia sprzedaż bez pośredników zapewnia transparentność transakcji na wszystkich etapach budowy.