Modern City Lisi

Modern City Lisi to prestiżowy kompleks mieszkalny składający się z czterech budynków przy ulicy Permierta w Tbilisi. Architektura utrzymana jest w europejskich tradycjach, a mieszkańcom oferowane są przestronne apartamenty z panoramicznym przeszkleniem i energooszczędnymi pakietami szybowymi. Przestrzeń wokół budynków jest w pełni zagospodarowana: architektura krajobrazu, strefy wypoczynku dla dorosłych i zabaw dla dzieci, zamknięty teren z całodobowym monitoringiem. Projekt skierowany jest do osób poszukujących równowagi między stołecznym komfortem a spokojnym rytmem życia w ekologicznej dzielnicy w pobliżu jeziora Lisi.

Główne atuty kompleksu to lokalizacja w spokojnej zielonej dzielnicy nad jeziorem Lisi, w otoczeniu parku i niedaleko artystycznej osady. Przemyślana koncepcja budowlana zapewnia doskonałą izolację cieplną i akustyczną, a powiększone otwory okienne wypełniają mieszkania naturalnym światłem. Mieszkańcy mają dostęp do podziemnego parkingu, otwartego basenu, zewnętrznych siłowni, placu zabaw oraz całodobowej ochrony. Kompleks charakteryzuje się bezbarierowym dostępem, stylowymi wejściami, nowoczesnym wyposażeniem technologicznym i zielonymi terenami. Szeroka gama układów mieszkań i kilka opcji płatności sprawiają, że zakup jest dostępny dla różnych kategorii nabywców, a za rzetelność odpowiada sprawdzony deweloper.

Kompleks mieszkalny znajduje się przy ulicy Permierta (domy 143–149), zaledwie 450 metrów od jeziora Lisi i przylegającego do niego parku. To miejsce łączy bliskość natury z infrastrukturą stolicy. W pobliżu znajduje się artystyczna osada, przyciągająca artystów i miłośników sztuki, a kilometr od kompleksu znajduje się tor wyścigów konnych, dodający lokalizacji szczególnego charakteru i możliwości spędzania wolnego czasu. Do centrum Tbilisi można dotrzeć w około pół godziny, więc mieszkańcy nie są odcięci od biznesowego i kulturalnego życia metropolii. Jednocześnie każdego dnia wracają do cichej, ustronnej przestrzeni ze świeżym powietrzem i zielonymi krajobrazami, idealnej dla rodzin z dziećmi i zwolenników zdrowego stylu życia.

Najbliższe otoczenie Modern City Lisi kształtuje jezioro Lisi z zagospodarowanym parkiem — popularne miejsce na spacery, bieganie, jazdę na rowerze i pikniki. W ciepłe dni działają tu plaże i kawiarnie. W odległości spaceru od kompleksu znajduje się artystyczna osada — klaster kulturalny z pracowniami, galeriami i nieformalną twórczą atmosferą. W promieniu kilometra znajduje się również tor wyścigów konnych, gdzie odbywają się zawody i można zapoznać się ze sportem jeździeckim. Codzienna infrastruktura dzielnicy obejmuje supermarkety, apteki, placówki edukacyjne i centra medyczne, co oszczędza mieszkańcom konieczności jeżdżenia do centrum po potrzebne rzeczy.

Dostępność transportowa kompleksu została zaprojektowana z myślą o komfortowych codziennych podróżach. 245 metrów od budynków znajduje się przystanek, z którego co 35 minut kursuje autobus nr 329, łączący dzielnicę z kluczowymi punktami Tbilisi. Do stacji metra „Vaża-Pszawela” i „Uniwersytet Państwowy” — nieco ponad trzy kilometry: umożliwia to szybkie przesiadanie się do metra i unikanie korków. W podróżach międzymiastowych wygodna jest stacja kolejowa i dworzec autobusowy „Didube” — odległość około 7 kilometrów otwiera dostęp do podróży po całej Gruzji. Droga do centrum stolicy zajmuje około 30 minut, a międzynarodowe lotnisko w Tbilisi osiągalne jest w 45 minut jazdy.

Kompleks budowany jest w technologii monolityczno-szkieletowej, gwarantującej wytrzymałość i trwałość konstrukcji. Cztery budynki o wysokości czterech pięter każdy zaprojektowano z naciskiem na prywatność: niewielka liczba mieszkań na piętrze zmniejsza gęstość zaludnienia. W projekcie zastosowano energooszczędne pakiety szybowe, powiększone okna i wysokiej jakości izolację termiczną, dostosowaną do lokalnych warunków klimatycznych. Mieszkania przekazywane są w stanie surowym, co daje swobodę indywidualnego projektowania wnętrz. Powierzchnie wahają się od 49 do 152 metrów kwadratowych, co pozwala wybrać zarówno kompaktowe studio, jak i przestronną rezydencję rodzinną. Bezbarierowy dostęp i nowoczesne rozwiązania inżynieryjne dopełniają wizerunek mieszkania premium.

Wewnętrzny dziedziniec Modern City Lisi jest zamknięty dla osób postronnych i wyposażony w system monitoringu działający całą dobę. Dla dzieci urządzono plac zabaw z huśtawkami i zjeżdżalniami, a dla dorosłych — otwarty basen i strefę zewnętrznych siłowni. Osoby preferujące spokojny wypoczynek docenią ekologiczne altany i ławki rozmieszczone wzdłuż alejek spacerowych — nadają się zarówno na rodzinne wieczory, jak i samotny relaks. Zieleń wykonano z wykorzystaniem roślin ozdobnych, krzewów i drzew, tworzących estetyczny i harmonijny krajobraz. Dla samochodów mieszkańców powstaje podziemny parking, a goście będą mogli skorzystać z naziemnego parkingu. Przemyślane oświetlenie zewnętrzne sprawia, że wieczorne spacery są bezpieczne i przytulne.

Mieszkania w Modern City Lisi są sprzedawane we wszystkich czterech budynkach — Bloki A, B, C i D. Rozpoczęcie budowy przypadło na pierwszy kwartał 2023 roku, a zakończenie zaplanowano na początek 2025 roku. Obecnie budynki znajdują się na etapie zaawansowania, a sprzedaż jest już otwarta. Ceny zaczynają się od 73 500 dolarów (Blok D) i sięgają 88 050 dolarów (Blok C) za najmniejszy lokal. Deweloper oferuje kilka formatów płatności, w tym raty, co ułatwia planowanie budżetu. Szeroka amplituda powierzchni — od kompaktowych 49-metrowych opcji po przestronne 152-metrowe — pozwala skierować ofertę zarówno do inwestorów, jak i rodzin poszukujących stałego mieszkania.

Modern City Development to gruzińska firma deweloperska, która weszła na rynek pierwotny Tbilisi w 2019 roku i w krótkim czasie zdobyła reputację rzetelnego partnera. Portfolio dewelopera obejmuje kilka kompleksów mieszkalnych na różnych etapach realizacji. Cechą wyróżniającą projektów jest nowoczesna architektura, przemyślana funkcjonalność i zastosowanie zaawansowanych technologii budowlanych. Firma przywiązuje szczególną wagę do detali: od estetyki elewacji i wejść po wyposażenie inżynieryjne budynków. Planowanie każdego etapu prowadzone jest skrupulatnie, co pozwala tworzyć przestrzenie mieszkalne spełniające międzynarodowe standardy jakości i organicznie wpisujące się w miejskie środowisko.