Atlantis

Kompleks mieszkalny Atlantis znajduje się przy prospekcie Dawida Agmaszenebeli — jednej z głównych arterii Batumi. Ten dwunastopiętrowy budynek, wzniesiony w technologii monolityczno-szkieletowej, łączy przemyślaną architekturę z bliskością morza: zaledwie 50 metrów dzieli mieszkańców od plaży. Kompleks to dom o 13 kondygnacjach, którego budowa rozpoczęła się w trzecim kwartale 2024 roku, a zakończenie zaplanowano na drugi kwartał 2027 roku. Atlantis pomyślany jest jako nowoczesna przestrzeń mieszkalna z szerokim wachlarzem udogodnień, gdzie każdy szczegół służy komfortowi — od całodobowej ochrony po panoramiczne widoki z wyższych pięter.

Główną zaletą Atlantis jest wyjątkowa bliskość morza: plaża znajduje się 50 metrów od progu domu, co pozwala wyjść nad wodę bez długich spacerów. Wewnętrzna infrastruktura kompleksu obejmuje basen, strefę wypoczynkową z leżakami, siłownię, restaurację i ogród zimowy na dachu, a także obsługę pokoju. Bezpieczeństwo zapewnia wielopoziomowy system: monitoring wideo 24/7, ochrona, recepcja i strefa lobby. Podziemny parking eliminuje zmartwienia o miejsce dla samochodu, a technologia monolityczno-szkieletowa gwarantuje niezawodność konstrukcji. Mieszkania przekazywane są w stanie surowym otwartym, dając swobodę indywidualnego aranżacji.

Kompleks Atlantis zajmuje działkę przy prospekcie Dawida Agmaszenebeli 260 — w nadmorskiej strefie Batumi. Prospekt ciągnie się wzdłuż morza i łączy kluczowe punkty miasta: od lotniska na południu po centrum i port na północy. Okolica dynamicznie się rozwija: powstają tu nowe projekty mieszkaniowe, punkty handlowe i strefy rekreacyjne. Geograficznie budynek znajduje się kilka minut spacerem od linii brzegowej, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno do stałego zamieszkania, jak i do wypoczynku. Współrzędne obiektu — 41,83° szerokości geograficznej północnej i 41,78° długości geograficznej wschodniej — potwierdzają jego usytuowanie w samym sercu batumskiego wybrzeża.

Okolice Atlantis łączą kurortową atmosferę z miejską wygodą. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, kawiarnie z kuchnią gruzińską i europejską, apteki i placówki bankowe. Wzdłuż prospektu Agmaszenebeli urządzono zielone aleje, nadające się do spacerów i biegania. Pas plaży w tej okolicy jest szeroki, o żwirowym podłożu; w odległości kilku minut spacerem znajdują się wyposażone bary plażowe i wypożyczalnie sprzętu wodnego. Bliskość morza tworzy łagodny mikroklimat z orzeźwiającą bryzą w miesiącach letnich. Okolica jest odpowiednia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla tych, którzy cenią aktywny nadmorski tryb życia.

Prospekt Dawida Agmaszenebeli to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Batumi, zapewniająca wygodne połączenia we wszystkich kierunkach. Wzdłuż prospektu kursują autobusy miejskie i marszrutki, łączące dzielnicę z centrum, dworcem kolejowym i dworcem autobusowym. Międzynarodowe lotnisko w Batumi znajduje się około 5–6 kilometrów na południe wzdłuż tego samego prospektu, a podróż samochodem zajmuje około dziesięciu minut. Do poruszania się po mieście dostępne są taksówki i aplikacje agregujące. Mieszkańcy preferujący spacery mogą dotrzeć do centralnej części Batumi wzdłuż bulwaru nadmorskiego — to przyjemna trasa o długości około czterech kilometrów.

Architektura Atlantis opiera się na monolityczno-szkieletowej technologii budowy, zapewniającej wysoki margines wytrzymałości i odporność na obciążenia sejsmiczne. W budynku przewidziano windę, co ułatwia dostęp na wszystkie piętra, włącznie z górnymi, skąd roztaczają się widoki na morze i miasto. Wewnętrzny układ mieszkań zakłada stan surowy otwarty: ściany są przygotowane pod wykończenie, co pozwala właścicielowi samodzielnie wybrać styl wnętrza i rozkład pomieszczeń. Kompleks wyposażony jest w podziemny parking, rozwiązując problem przechowywania samochodu w gęstej zabudowie nadmorskiej. Sieci inżynieryjne zaprojektowano z uwzględnieniem nowoczesnych standardów efektywności energetycznej i komfortu.

Przyległy teren Atlantis obejmuje zagospodarowany dziedziniec i strefę parkową, tworzące prywatną przestrzeń do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Dla mieszkańców dostępny jest basen z wyposażoną strefą wypoczynkową i leżakami — alternatywa dla plażowego wypoczynku bezpośrednio na terenie kompleksu. Ogród zimowy i restauracja na dachu tworzą wyjątkową atmosferę: można tu spędzać wieczory z panoramicznym widokiem na morze i wybrzeże. Dobór zieleni na dziedzińcu został dostosowany do lokalnego klimatu i obejmuje rośliny ozdobne typowe dla regionu czarnomorskiego. Koncepcja zagospodarowania nastawiona jest na całoroczne użytkowanie: zacienione aleje latem i osłonięte od wiatru strefy w chłodnym sezonie.

Sprzedaż mieszkań w Atlantis odbywa się bezpośrednio od dewelopera — firmy MVP Group Development. Cena wywoławcza nieruchomości zaczyna się od 32 400 dolarów, co czyni ofertę dostępną dla szerokiego grona nabywców. Budowa przebiega zgodnie z harmonogramem: wylanie fundamentów nastąpiło w trzecim kwartale 2024 roku, a oddanie do użytku zaplanowano na drugi kwartał 2027 roku. Obecnie mieszkania są w statusie „dostępne do nabycia”. Wykończenie przekazywane jest w stanie surowym otwartym, co pozwala przyszłemu właścicielowi zrealizować własny projekt aranżacji bez dodatkowych kosztów rozbiórki. Informacje o rozkładach i dokładnych metrażach są udzielane w dziale sprzedaży.

Budowę kompleksu mieszkalnego Atlantis prowadzi firma MVP Group Development — jeden z graczy na rynku nieruchomości Gruzji, specjalizujący się w obiektach w nadmorskiej strefie Batumi. Deweloper kładzie nacisk na monolityczno-szkieletową technologię wznoszenia, zapewniającą trwałość i stabilność budynków w warunkach klimatu czarnomorskiego. Projekty MVP Group Development wyróżnia kompleksowe podejście: w ich portfolio znajdują się obiekty mieszkalne z rozbudowaną infrastrukturą wewnętrzną, łączące funkcje rekreacyjne ze stałym zamieszkaniem. Firma towarzyszy projektowi na wszystkich etapach — od opracowania koncepcji architektonicznej po oddanie do użytku i późniejsze serwisowanie mieszkańców.