Lux Residence

Lux Residence to dwudziestopiętrowy kompleks mieszkaniowy w Batumi, zlokalizowany przy ulicy Grigola Eliavy. Projekt łączy przemyślaną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami budowlanymi. Konstrukcja monolityczno-szkieletowa zapewnia budynkowi wysoką odporność sejsmiczną, a przeszklenia panoramiczne oferują mieszkańcom spektakularne widoki na miasto i morze. Kompleks wznoszony jest przez firmę z doświadczeniem w budownictwie mieszkaniowym, a zakończenie budowy zaplanowano na koniec 2026 roku. W projekcie przewidziano szybkie, ciche windy, parking podziemny i naziemny oraz stylowe hole wejściowe. Mieszkania przekazywane są w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłym właścicielom swobodę indywidualnego urządzenia wnętrz.

Nowe osiedle wyróżnia się udanym połączeniem lokalizacji i parametrów technicznych. Do promenady – zaledwie 400 metrów, a do malowniczego parku Lecha i Marii Kaczyńskich można dojść w kilka minut. Trzymetrowe sufity dodają przestrzeni i światła, a panoramiczne okna w profilu metalowo-plastikowym zatrzymują ciepło i otwierają panoramę okolicy. Architektura budynku jest stonowana i nowoczesna, zewnętrzne ściany z cegły wykończone w spokojnej kolorystyce. Infrastruktura dzielnicy jest bogata: szkoły, uniwersytety, centra handlowe, kluby fitness w zasięgu spaceru. Dziedziniec typu zamkniętego z terenami zielonymi, całodobowym monitoringiem i placem zabaw dopełnia obraz bezpiecznego i przytulnego otoczenia.

Kompleks znajduje się w Batumi pod adresem ulica Grigola Eliavy 20. To dobrze rozwinięta dzielnica mieszkaniowa z rozbudowaną infrastrukturą społeczną i handlową. Morze znajduje się czterysta metrów stąd – dystans łatwy do pokonania pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie domu przebiegają trasy transportu miejskiego, a międzynarodowe lotnisko w Batumi oddalone jest o mniej niż trzy kilometry. Dzielnica łączy wygodę miejskiego życia z bliskością nadmorskiej strefy wypoczynku. Skupiają się tu zarówno kwartały mieszkaniowe, jak i obiekty usługowe: sklepy, apteki, placówki edukacyjne. Lokalizacja jest odpowiednia zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku sezonowego oraz inwestycji.

W pobliżu Lux Residence znajduje się szkoła średnia nr 27, a w promieniu do piętnastu minut spacerem – hipermarkety spożywcze, supermarkety sieciowe, apteki i kliniki stomatologiczne. Park Lecha i Marii Kaczyńskich zaprasza na spacery i aktywność sportową. Mapa gastronomiczna dzielnicy obejmuje restauracje kuchni europejskiej i lokalnej, kawiarnie, bary. Dla miłośników zakupów dostępne jest centrum handlowe Metro City. Kierowcy docenią bliskość stacji benzynowych, myjni i warsztatów. W odległości trzech kilometrów znajdują się park wodny Euro Park, klub piłkarski, budynki uniwersyteckie, stadiony i szpitale. Działają tu również placówki bankowe, punkty pocztowe, salony urody i kluby fitness, a republikańskie centrum zdrowia matki i dziecka zapewnia opiekę medyczną.

Dostępność transportowa Lux Residence to jedna z istotnych zalet. Najbliższy przystanek transportu publicznego znajduje się pięćdziesiąt metrów od budynku: kursują stąd autobusy nr 2 i nr 2ა oraz taksówka marszrutowa nr 32. W odległości 450 metrów, na ulicy Lecha i Marii Kaczyńskich, znajduje się kolejny przystanek z autobusami nr 2ა, nr 10 i nr 10A, których minimalny odstęp kursowania wynosi szesnaście minut. Do międzynarodowego lotniska w Batumi – mniej niż trzy kilometry. Port morski, stacja kolejki linowej „Argo” i stary dworzec autobusowy oddalone są o około sześć kilometrów. Dworzec kolejowy „Batumi-Pasażerski” i dworzec autobusowy „Batumi Central” znajdują się dziewięć kilometrów od domu.

Podstawą konstrukcji Lux Residence jest technologia monolityczno-szkieletowa, gwarantująca wytrzymałość i trwałość. Dwadzieścia pięter opiera się na solidnym żelbetowym szkielecie, a ściany zewnętrzne wznoszone są z cegły z późniejszym wykończeniem w neutralnej palecie. Płaski dach wyposażony jest w wewnętrzny system odprowadzania wody, co eliminuje gromadzenie się wilgoci. Elewacje uzupełniają specjalne kratownice do estetycznego montażu klimatyzatorów. W klatkach schodowych zainstalowano szybkie windy zagranicznej produkcji o zwiększonej ładowności i niskim poziomie hałasu. Budynek podłączony jest do miejskich sieci: gaz, elektryczność, wodociąg i kanalizacja. Hole wejściowe zaprojektowano z uwzględnieniem dostępności dla osób z ograniczoną mobilnością, a wnętrza holów ogólnodostępnych urządzono z dbałością o detale.

Teren wokół Lux Residence zorganizowany jest na zasadzie częściowo zamkniętego dziedzińca, gdzie wszystko podporządkowane jest komfortowi mieszkańców. Powstaną tu strefy wypoczynku z ekologicznymi altanami i wygodnymi ławkami. Dla właścicieli samochodów przewidziano miejsca parkingowe dla gości, a główną liczbę aut pomieści przestronny parking podziemny. Plac zabaw dla dzieci zostanie wyposażony z myślą o różnych grupach wiekowych. Na całym obwodzie terenu montowany jest system całodobowego monitoringu wizyjnego. Alejki wyłożone są kostką brukową, a wjazdy mają wystarczającą szerokość dla przejazdu pojazdów komunalnych i ratowniczych. Wieczorne oświetlenie zapewniają latarnie uliczne. Zagospodarowanie krajobrazu obejmuje trawniki, rabaty kwiatowe i krzewy ozdobne, tworząc zadbany wygląd dziedzińca.

W Lux Residence dostępne są mieszkania o powierzchni od 28 do 84 metrów kwadratowych. Potencjalni nabywcy mogą wybrać kawalerkę, mieszkanie jednopokojowe lub dwupokojowe – łącznie w kompleksie znajdują się 323 apartamenty. Wszystkie przekazywane są w stanie surowym zamkniętym, co daje szerokie możliwości aranżacji wnętrz. Wysokość sufitów wynosząca trzy metry wizualnie powiększa przestrzeń. Okna z energooszczędnymi pakietami szybowymi i solidne stalowe drzwi wejściowe odpowiadają za izolację cieplną i akustyczną. Niektóre mieszkania posiadają otwarte balkony, a część – przestronne tarasy z widokiem na morze. Cena mieszkań zaczyna się od 35 000 dolarów. Deweloper oferuje elastyczne programy kredytów hipotecznych. Szczegóły można uzyskać w biurze sprzedaży, gdzie specjaliści pomogą dobrać optymalną opcję.

Budowę kompleksu prowadzi firma Nev-Bat Group, wcześniej znana jako Bat Towers. Deweloper wznowił działalność w 2016 roku i od tego czasu zrealizował kilka projektów w sektorze mieszkaniowym w Batumi. W portfolio firmy znajdują się obiekty potwierdzające jej kompetencje w budownictwie monolityczno-szkieletowym. Deweloper kładzie nacisk na niezawodność konstrukcji, jakość materiałów i dotrzymywanie terminów. Dodatkowe informacje o działalności Nev-Bat Group, a także o zrealizowanych i obecnych projektach publikowane są na oficjalnej stronie firmy. Doświadczenie i reputacja dewelopera stanowią dodatkową gwarancję dla osób rozważających zakup mieszkania w Lux Residence zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycję.