New Developer 20 Y Mkrn Rustavi 23

Nowy kompleks mieszkaniowy w 20. dzielnicy Rustawi to nowoczesny siedmiopiętrowy budynek wznoszony w technologii monolityczno-szkieletowej. Projekt realizowany jest od początku 2022 roku, a zakończenie budowy zaplanowano na drugi kwartał 2026 roku. Kompleks oferuje mieszkania o powierzchni od 43,6 do 101,7 metrów kwadratowych — kompaktowe kawalerki i przestronne warianty wielopokojowe. Wykończenie w stanie deweloperskim, co daje przyszłym mieszkańcom pełną swobodę w wyborze rozwiązań planistycznych i aranżacyjnych. Położenie w dzielnicy Rustawi łączy spokojną atmosferę mieszkaniową z dostępem do rozwiniętej infrastruktury jednego z kluczowych miast satelickich Tbilisi.

Główne atuty kompleksu to przemyślana konstrukcja monolityczno-szkieletowa, zapewniająca trwałość i odporność sejsmiczną budynku, podziemny i naziemny parking dla mieszkańców, a także własne zagospodarowane podwórko z placem zabaw. Funkcjonalna winda zapewnia wygodny dostęp na wszystkie siedem pięter. Mieszkania przekazywane są w stanie deweloperskim — bez wewnętrznych ścianek działowych i wykończenia, co pozwala samodzielnie zaplanować przestrzeń. Przystępna cena wywoławcza od 37 060 dolarów czyni projekt atrakcyjnym zarówno do własnego zamieszkania, jak i na inwestycję. Spokojna dzielnica mieszkaniowa i jednocześnie bliskość głównych arterii Rustawi dopełniają listę zalet.

Kompleks znajduje się pod adresem: 20. dzielnica Rustawi, dom 23. Rustawi to duże przemysłowe i mieszkalne miasto w regionie Kachetii, położone na południowy wschód od Tbilisi. Współrzędne geograficzne — około 41,57° szerokości geograficznej północnej, 44,97° długości geograficznej wschodniej. 20. dzielnica należy do istniejącej zabudowy mieszkaniowej z ugruntowaną infrastrukturą społeczną i handlową. Wygodne wyjazdy łączą dzielnicę z centralnymi ulicami miasta. Odległość do stolicy pozwala korzystać ze wszystkich możliwości Tbilisi, zachowując jednocześnie zalety spokojniejszego tempa życia w Rustawi.

Otoczenie 20. dzielnicy to głównie zabudowa mieszkaniowa z niezbędną codzienną infrastrukturą. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, małe kawiarnie, apteki i usługi bytowe. Dzielnica dysponuje szkołami i przedszkolami. Tereny parkowe i spacerowe stwarzają warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Zagospodarowane podwórko samego kompleksu z placem zabaw uzupełnia możliwości rodzinnego spędzania czasu. Sąsiedztwo z dużymi obiektami miejskimi łączy się z wystarczającą odległością od intensywnych stref przemysłowych, zapewniając komfortowy poziom hałasu.

Dostępność komunikacyjna kompleksu wynika z jego położenia w 20. dzielnicy Rustawi, skąd prowadzą dogodne trasy w kierunku centrum miasta i wyjazdów na drogi główne. Miejski transport publiczny reprezentują linie autobusowe łączące dzielnice mieszkaniowe z głównymi strefami administracyjnymi i handlowymi Rustawi. Taksówki marszrutowe zapewniają szybkie połączenie z Tbilisi i innymi miejscowościami regionu. Dla posiadaczy własnych samochodów zaletą będzie podziemny i naziemny parking w kompleksie. Główne autostrady znajdują się w odległości kilku minut jazdy, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy lub szkoły.

Kompleks mieszkaniowy wznoszony jest w solidnej technologii monolityczno-szkieletowej: siedmiopiętrowy budynek charakteryzuje się wytrzymałością konstrukcyjną oraz dobrymi parametrami izolacji termicznej i akustycznej. W budynku przewidziano windę. Dla właścicieli samochodów zorganizowano parking podziemny i naziemny. Mieszkania przekazywane są w stanie deweloperskim — mieszkańcy otrzymują wolną przestrzeń bez ścian wewnętrznych i wykończenia, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb. Powierzchnie mieszkań wahają się od 43,6 do 101,7 metrów kwadratowych. Budowa rozpoczęła się w pierwszym kwartale 2022 roku, oddanie do użytku planowane jest na drugi kwartał 2026 roku. Minimalna cena mieszkania wynosi 37 060 dolarów.

Teren wokół budynku kompleksu przewiduje zagospodarowane podwórko, którego centralnym elementem jest plac zabaw. Przestrzeń jest dostosowana do komfortowego wypoczynku mieszkańców w każdym wieku. Organizacja ścieżek pieszych, terenów zielonych i stref cichego relaksu tworzy przytulne otoczenie, chronione przed ruchem samochodowym. Obecność podziemnego i naziemnego parkingu pozwala odciążyć podwórko od samochodów, zachowując więcej miejsca na zieleń i spacery. Koncepcja zagospodarowania ukierunkowana jest na stworzenie prywatnej i bezpiecznej przestrzeni w obrębie kwartału mieszkalnego.

Mieszkania w kompleksie oferowane są bezpośrednio od dewelopera New Developer. Cena wywoławcza — od 37 060 dolarów. Zakres powierzchni — od 43,6 do 101,7 metrów kwadratowych — pozwala dobrać opcję pod każdą potrzebę: od kompaktowej kawalerki po przestronne mieszkanie rodzinne. Stan deweloperski daje kupującemu możliwość samodzielnego określenia układu wnętrza i poziomu wykończenia. Sprzedaż prowadzona jest na etapie budowy: dom jest w trakcie wznoszenia od 2022 roku, zakończenie planowane na drugi kwartał 2026 roku. Wszystkie mieszkania mają status dostępnych do rezerwacji.

Projekt realizowany jest przez firmę deweloperską New Developer. Spółka prowadzi budowę w 20. dzielnicy Rustawi, wznosząc siedmiopiętrowy budynek mieszkalny w nowoczesnej technologii monolityczno-szkieletowej. Rozpoczęcie prac przypadło na pierwszy kwartał 2022 roku, oddanie obiektu planowane jest na drugi kwartał 2026 roku. Deweloper stawia na tworzenie dostępnego i wysokiej jakości mieszkania: w projekcie przewidziano windę, dwupoziomowy parking, zagospodarowane podwórko oraz elastyczne rozwiązania planistyczne dzięki stanowi deweloperskiemu. Mieszkania sprzedawane są po cenach bezpośrednich, bez pośredników.