New Group Universitetskaya Ul

Kompleks mieszkalny przy ulicy Uniwersyteckiej to nowoczesny projekt architektoniczny, w którym harmonijnie łączą się wyrazistość estetyczna, racjonalna ergonomia i przemyślane rozwiązania inżynieryjne. Siedemnastopiętrowy budynek wznoszony w technologii monolityczno-szkieletowej wyróżnia się na tle otaczającej zabudowy panoramicznym przeszkleniem i designerskim podświetleniem elewacji. Projekt skierowany jest do szerokiego grona odbiorców: od rodzin z dziećmi ceniących spokój zadbanej dzielnicy, po inwestorów poszukujących płynnych nieruchomości w stołecznym segmencie. Na powierzchni od 49 do 354 metrów kwadratowych znajduje się 147 mieszkań z trzymetrowymi sufitami i wolnymi układami europejskiego typu. Dwupoziomowy podziemny parking, lokale usługowe na parterach oraz środowisko bez barier dla osób o ograniczonej mobilności tworzą pełnoprawny ekosystem do życia w prestiżowej dzielnicy Vake.

Projekt łączy w sobie szereg istotnych atutów, które wyróżniają go spośród innych ofert tbiliskiego rynku. Dzielnica Vake słynie z ciszy, obfitości zieleni i dobrej ekologii — w pobliżu nie ma zakładów przemysłowych. W zasięgu spaceru znajdują się stacja metra „Uniwersytet Państwowy” oraz przystanki komunikacji miejskiej, co sprawia, że codzienne podróże po mieście są szybkie i wygodne. Sam budynek wznoszony jest z wysokiej jakości materiałów z zastosowaniem zaawansowanych technologii budowlanych. Designerskie hole, bezgłośne szybkie windy importowanej produkcji i stylowe architektoniczne podświetlenie elewacji kształtują wizerunek prestiżowego domu. Mieszkania przekazywane są w stanie surowym otwartym z trzymetrowymi sufitami, energooszczędnymi panoramicznymi oknami i przygotowanymi instalacjami inżynieryjnymi. Dwupoziomowy podziemny parking, strzeżony teren przydomowy z monitoringiem wizyjnym, zagospodarowanie krajobrazowe i lokale usługowe na niższych piętrach uzupełniają listę zalet. Kupujący mogą skorzystać z kredytu hipotecznego w TBC Bank oraz rat z wkładem własnym od 20%.

Kompleks znajduje się w stołecznej dzielnicy Vake przy ulicy Uniwersyteckiej — w jednym z najbardziej prestiżowych i zielonych zakątków Tbilisi. Dzielnica charakteryzuje się zrównoważoną zabudową, gdzie obok siebie sąsiadują domy średniej wysokości i nowoczesne wieżowce, a liczne parki, skwery i aleje spacerowe tworzą atmosferę odosobnienia w środku metropolii. Ulica Uniwersytecka biegnie wzdłuż ruchliwej magistrali z dobrze rozwiniętą komunikacją autobusową. W promieniu kilometra znajdują się dwie stacje metra, co zapewnia mieszkańcom wygodną alternatywę dla transportu prywatnego. Sytuacja ekologiczna dzielnicy jest korzystna ze względu na brak dużych obiektów przemysłowych. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych stolicy pozwala szybko dotrzeć do każdego punktu miasta, a sąsiedztwo Tbiliskiego Uniwersytetu Państwowego nadaje lokalizacji szczególny intelektualny i kulturowy koloryt.

Infrastruktura dzielnicy Vake obejmuje wszystkie sfery życia codziennego, oszczędzając mieszkańcom konieczności spędzania czasu na długich dojazdach. Sklepy spożywcze i minimarkety znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, a różnorodność lokali gastronomicznych — od przytulnych kawiarni po restauracje i bary — zaspokoi każde preferencje kulinarne. Działają tu punkty dostawy jedzenia i popularne puby. Opiekę medyczną zapewniają prywatne kliniki, gabinety stomatologiczne oraz centrum medycyny reprodukcyjnej Rayman. Miłośnicy zakupów mogą skorzystać z centrum handlowego City Mall, a kulturalno-rozrywkowy wypoczynek zapewnia Zaliko's Center. Na terenie dzielnicy działają placówki bankowe, salony urody, stacje benzynowe i myjnie samochodowe. Infrastruktura sportowa obejmuje centra fitness i kompleksy sportowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół nr 126, 128, 151, przedszkola „Semiczki”, kolegium i biblioteki Tbiliskiego Uniwersytetu Państwowego. W odległości dziesięciu-piętnastu minut jazdy znajdują się hipermarket Carrefour, park Vake, jezioro Lisi z parkiem, tor wyścigów konnych, Szpital Republikański i Szpital nr 9.

Dostępność komunikacyjna kompleksu przy ulicy Uniwersyteckiej czyni go wygodnym punktem startowym do poruszania się po całym Tbilisi. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 220 metrów od domu. Z około dwudziestominutową częstotliwością kursują tu linie nr 302, 304, 310, 311, 363, 392 oraz bus nr 472. Dla preferujących metro, stacja „Uniwersytet Państwowy” znajduje się 670 metrów dalej — nie więcej niż dziesięć minut spacerem. Nieco dalej, w promieniu półtora kilometra, znajduje się stacja „Vaża-Pszawela”, co poszerza wybór tras metra. W odległości dziesięciu minut spacerem dostępny jest również przystanek szybkiego transportu miejskiego „Uniwersytet”. W przypadku podróży międzymiastowych wygodnie jest skorzystać ze stacji kolejowej i dworca autobusowego „Didube” — odległość do nich nie przekracza 8,2 km. Międzynarodowy port lotniczy im. Szoty Rustawelego znajduje się około czterdziestu pięciu minut jazdy samochodem, co zapewnia komfortową logistykę dla często podróżujących.

Budynek wznoszony jest w technologii monolityczno-szkieletowej, gwarantującej podwyższoną odporność sejsmiczną i trwałość konstrukcji. Wysokość sufitów sięga trzech metrów, co w połączeniu z panoramicznymi oknami tworzy wrażenie przestronności i wypełnia apartamenty naturalnym światłem. Elewacja wyposażona jest w energooszczędne przeszklenia, zmniejszające straty ciepła w sezonie zimowym i chroniące przed przegrzaniem latem. W budynku zamontowano bezgłośne szybkie windy importowanego producenta. Dla mieszkańców przewidziano dwupoziomowy podziemny parking, rozwiązujący problem parkowania samochodów bez uszczerbku dla zagospodarowania podwórza. Teren przydomowy objęty jest całodobowym monitoringiem wizyjnym i wyposażony w szlaban. W budynku stworzono warunki dla osób o ograniczonej mobilności. Na parterach zlokalizowane są lokale usługowe, co otwiera możliwości rozwoju biznesu i usług bezpośrednio w budynku. Designerskie hole i strefy wspólne podkreślają prestiżowy status projektu. Instalacje inżynieryjne wykonane są z uwzględnieniem współczesnych wymogów energooszczędności i komfortu.

Przestrzeń przydomowa zorganizowana jest tak, aby każdy mieszkaniec mógł znaleźć tu komfortowe miejsce do wypoczynku i spotkań. Zagospodarowanie krajobrazowe obejmuje zadbane trawniki, rabaty kwiatowe i posadzone drzewa, tworzące naturalny mikroklimat i wizualną harmonię. Alejki piesze i chodniki zaprojektowano z uwzględnieniem bezpieczeństwa wszystkich kategorii mieszkańców, w tym dzieci i osób starszych. Na obwodzie podwórza ustawiono ławki w otoczeniu zieleni. Wjazd na teren kontrolowany jest szlabanem, a system całodobowego monitoringu wizyjnego obejmuje cały obwód, zapewniając ochronę i spokój. Dwupoziomowy podziemny parking pozwala uwolnić przestrzeń naziemną od samochodów, zachowując jej czystość i estetykę. Wieczorem podwórze oświetlane jest designerskimi latarniami, które podkreślają styl architektoniczny kompleksu i tworzą przytulną, kameralną atmosferę. Lokale usługowe na niższych piętrach budynku uzupełniają funkcjonalność terenu, przekształcając dom w samowystarczalne środowisko, gdzie łączy się życie prywatne i aktywność biznesowa.

Kupującym oferowane są apartamenty z dwoma, trzema, czterema i sześcioma pokojami — od 49 do 354 metrów kwadratowych, co pozwala dobrać opcję zarówno dla małej rodziny, jak i dla potrzebujących przestronnego lokum. Mieszkania przekazywane są w stanie surowym otwartym: wykonano podstawowe prace instalacyjne, zamontowano gniazdka elektryczne, ściany przygotowano do wykończenia, a solidne drzwi wejściowe z wysokiej jakości zamkami są już zamontowane. Taki format daje przyszłym właścicielom swobodę wyboru materiałów wykończeniowych i wystroju wnętrz, jednocześnie oszczędzając czas i środki na pracach surowych. Trzymetrowe sufity i panoramiczne okna optycznie powiększają pomieszczenia, a przemyślane układy europejskiego typu pomagają racjonalnie wykorzystać każdy metr. Zakup możliwy jest za gotówkę, na kredyt hipoteczny w TBC Bank lub w ratach z wkładem własnym od 20%. Budowa zakończy się w drugim kwartale 2026 roku. W biurze sprzedaży można uzyskać poradę dotyczącą warunków transakcji, obejrzeć rozkłady i doprecyzować szczegóły. Projekt łączy nowoczesne technologie, estetykę i dostępność finansową, otwierając kupującym drogę do komfortowego życia w prestiżowej tbiliskiej dzielnicy.

Firma New Group działa na gruzińskim rynku nieruchomości od 2016 roku, ugruntowując swoją pozycję jako odpowiedzialny deweloper konsekwentnie realizujący obiekty mieszkalne i komercyjne. Kluczową zasadą dewelopera jest podejście ekologiczne i orientacja na zrównoważony rozwój, co znajduje odzwierciedlenie w każdym projekcie. Budynki New Group wyróżniają się wdrażaniem innowacyjnych technologii, zapewniających niezawodność, trwałość i nowoczesny wygląd architektoniczny. Sukces firmy w dużej mierze wynika z jej zespołu — doświadczonych specjalistów branży budowlanej, których profesjonalizm i wiedza pozwalają tworzyć obiekty odpowiadające aktualnym oczekiwaniom kupujących. Deweloper stawia na stabilność, wysokie standardy jakości i dbałość o potrzeby klientów. Każdy oddany obiekt potwierdza zaangażowanie firmy w jej misję: kształtowanie przestrzeni, w której realizowane są ambitne plany mieszkańców i otwierają się nowe perspektywy. Ciągły rozwój i poszerzanie bazy klientów umacniają pozycję New Group jako rzetelnego gracza stołecznego rynku nieruchomości.