New House Batumi

Kompleks mieszkalny New House Batumi to ośmiopiętrowy budynek wzniesiony w technologii monolityczno-szkieletowej w jednej z dynamicznie rozwijających się dzielnic Batumi. O architekturze decydują panoramiczne witrażowe okna oraz autorskie zaprojektowanie strefy wejściowej, a koncepcja opiera się na połączeniu przemyślanego podziału przestrzeni z wysokimi standardami budowlanymi. Budynek przewidziano na 63 mieszkania, z których każde otrzymuje maksimum naturalnego światła dzięki powiększonym otworom okiennym i otwartym balkonom. Zamknięty teren wokół budynku, importowana cicha winda oraz całodobowy monitoring wizerunkowy dopełniają obraz nowoczesnego miejskiego mieszkania, gdzie prywatność i wygoda wysuwają się na pierwszy plan.

Kompleks mieszkalny wyróżnia się różnorodnością rozwiązań układów mieszkań — 63 mieszkania o powierzchni od 33,9 do 99,05 metra kwadratowego pozwalają dobrać opcję zarówno do indywidualnego zamieszkania, jak i dla rodziny. Budowa prowadzona jest z wysokiej jakości materiałów w technologii monolityczno-szkieletowej, a trzymetrowe sufity optycznie powiększają pomieszczenia. Wśród zalet technicznych znajdują się — importowana winda o obniżonym poziomie hałasu, własny parking, witrażowe przeszklenia oraz niezbędne media. Bezpieczeństwo zapewniają zamknięty dziedziniec i kamery monitoringu. Zakup możliwy jest na kredyt hipoteczny lub w ratach, a za realizację projektu odpowiada firma z doświadczeniem w budownictwie w regionie od 2019 roku.

Adres kompleksu to ulica 26 Maja 83. Jest to dzielnica o mieszanym charakterze zabudowy: w sąsiedztwie znajdują się zarówno wielopiętrowe budynki mieszkalne, jak i prywatne domy jednorodzinne, co nadaje lokalizacji szczególny klimat. Spacer do pasa nadbrzeżnego zajmuje około kwadransa — w tym czasie można dotrzeć do plaż i zadbanej promenady, gdzie miło spędza się czas nad Morzem Czarnym. Dziesięć minut pieszo dzieli od dolnej stacji kolejki linowej „Argo” — jednego z charakterystycznych punktów kurortu. Ruchliwa arteria w pobliżu nie tylko łączy kompleks z różnymi częściami miasta, ale także otwiera dostęp do sklepów, kawiarni i innych punktów infrastruktury Batumi.

Lokalizacja wokół New House Batumi łączy miejski komfort z kurortowym rytmem życia. W zasięgu spaceru od domu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki i małe rodzinne kawiarnie, gdzie można zjeść śniadanie lub obiad. Bliskość dolnej stacji kolejki linowej „Argo” czyni dzielnicę atrakcyjną dla turystów, a jednocześnie wygodną dla stałych mieszkańców. Strefa plażowa z promenadą spacerową oddalona jest o piętnaście minut pieszo — można tu pływać, opalać się lub uprawiać sport na świeżym powietrzu. Wokół budynku wykształciła się niejednorodna zabudowa: nowoczesne wieżowce przeplatają się z sektorem prywatnym, tworząc żywe i urozmaicone miejskie środowisko. Infrastruktura dzielnicy nadal aktywnie się rozwija, odpowiadając na rosnące zainteresowanie tą częścią Batumi.

Sieć transportowa wokół kompleksu zapewnia mobilność w każdym kierunku. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest zaledwie o 175 metrów — kursuje z niego linia nr 15 z półgodzinnym interwałem. Nieco dalej, 240 metrów, znajduje się przystanek obsługujący ponad trzydzieści linii autobusowych: nr 20, 23, 25, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Stary dworzec autobusowy znajduje się niecałe półtora kilometra, a droga do międzynarodowego lotniska zajmuje około piętnastu minut. Do portu morskiego w Batumi — również półtora kilometra. Terminal autobusowy „Metro” położony jest trzy kilometry dalej, a „Batumi Central” wraz z dworcem kolejowym — w odległości do pięciu kilometrów.

New House Batumi zaprojektowano jako spójną przestrzeń mieszkalną, w której rozwiązania techniczne pracują na komfort mieszkańców. Monolityczno-szkieletowa metoda budowy gwarantuje niezawodność i trwałość konstrukcji, a ściany zewnętrzne i stropy zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. W budynku zainstalowano importowaną windę o niskim poziomie hałasu, łączącą wszystkie piętra — od podziemnego parkingu po poziomy mieszkalne. Trzymetrowe sufity tworzą wrażenie przestronności w każdym mieszkaniu, a panoramiczne witrażowe przeszklenia wypełniają wnętrza światłem i otwierają wyraziste miejskie widoki. Instalacje obejmują wszystkie niezbędne media, a zamknięty dziedziniec z kamerami monitoringu tworzy bezpieczne środowisko dla mieszkańców.

Przestrzeń wokół budynku zorganizowana jest tak, aby każdy mieszkaniec znalazł tu coś dla siebie. Dziedziniec jest zamknięty dla obcych, a zamontowane kamery monitoringu całodobowo rejestrują wydarzenia — co tworzy spokojną i bezpieczną atmosferę. Dla kierowców przygotowano miejsca parkingowe, dla dzieci przewidziano place zabaw z bezpieczną nawierzchnią. Dorośli mogą odpocząć na ławkach w otoczeniu krzewów ozdobnych i drzew — w ramach zieleni zaaranżowano także zadbane trawniki i rabaty kwiatowe. Na terenie wytyczono utwardzone drogi dojazdowe i alejki piesze, a po zmroku przestrzeń oświetlają nowoczesne latarnie uliczne, zapewniające dobrą widoczność i dodatkowe bezpieczeństwo podczas wieczornych spacerów.

Mieszkania w kompleksie przekazywane są w stanie surowym otwartym — kupujący otrzymuje przestrzeń gotową do indywidualnego wykończenia i realizacji własnych koncepcji aranżacyjnych. Łącznie w budynku znajduje się 63 lokale: warianty jedno- i dwupokojowe o powierzchni od 33,9 do 99,05 metra kwadratowego. W cenę wliczony jest montaż metalowych drzwi wejściowych i okien z PCV z energooszczędnymi pakietami szybowymi. Każdy lokal wyposażony jest w przestronny otwarty balkon bez przeszklenia, a powiększone otwory okienne przepuszczają maksimum światła dziennego i zapewniają dobry widok na otaczający krajobraz miejski. Dla wygody nabywców oferowane są programy kredytu hipotecznego i zakupu w ratach, zmniejszające obciążenie finansowe przyszłych właścicieli.

Budowę kompleksu mieszkalnego prowadzi organizacja New House Batumi, specjalizująca się we wznoszeniu budynków mieszkalnych w stolicy Adżarii. Firma działa na lokalnym rynku od 2019 roku i przez ten czas zdobyła praktyczne doświadczenie w realizacji projektów w Batumi. W swojej działalności deweloper kieruje się zastosowaniem nowoczesnych materiałów i standardów technologicznych, a także potrzebami kupujących, którzy dążą do uzyskania wysokiej jakości mieszkania nad morzem. Przejrzyste warunki nabycia oraz dostępność programów hipotecznych potwierdzają zaangażowanie firmy w długoterminową pracę.