Aqua Hotel & Apartments

Kompleks mieszkalny Aqua Hotel & Apartments znajduje się w Batumi przy ulicy Lecha i Marii Kaczyńskich, zaledwie pięćdziesiąt metrów od wybrzeża morskiego. Projekt został zrealizowany przez dewelopera New Time i jest czternastopiętrowym budynkiem o charakterze hotelowym, wzniesionym w technologii monolityczno-szkieletowej z zastosowaniem europejskich standardów i ekologicznych materiałów. Kompleks składa się z trzech budynków o zróżnicowanej liczbie kondygnacji — od 12 do 14 pięter, w których znajduje się 168 mieszkań. Mieszkania przekazywane są w stanie surowym zamkniętym: zamontowane są metalowe drzwi wejściowe oraz okna z profili metalowo-plastikowych z energooszczędnymi pakietami szybowymi, wykonano wylewkę betonową, balkony wykończono gresem porcelanowym. Ścianki działowe wznoszone są według indywidualnych życzeń kupujących. Wszystkie pomieszczenia podłączone są do centralnego ogrzewania i wyposażone w podstawowe media: wodociąg, kanalizację, energię elektryczną i gaz.

Aqua Hotel & Apartments łączy korzyści nieruchomości wypoczynkowej z komfortem miejskiego otoczenia. Po pierwsze i najważniejsze — odległość do morza: od budynków do plaży tylko 50 metrów, co czyni kompleks atrakcyjnym zarówno do stałego zamieszkania, jak i wynajmu. Przemyślana infrastruktura obejmuje basen, taras wypoczynkowy oraz lokale handlowe na parterach. Zamknięty, strzeżony teren z całodobowym monitoringiem wizyjnym zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom. Mieszkania mają ergonomiczne rozkłady o powierzchni od 30 do 56 metrów kwadratowych i wysokości pomieszczeń 2,85 metra. Dodatkowymi zaletami są parking gościnny na 100 miejsc, wysokiej jakości monolityczno-szkieletowa konstrukcja budynku oraz możliwość zakupu nieruchomości na nieoprocentowany raty.

Kompleks wzniesiono w nadmorskiej części Batumi, przy ulicy Lecha i Marii Kaczyńskich 23. To dzielnica z intensywnie rozwijającą się infrastrukturą mieszkaniową i turystyczną, gdzie nowa zabudowa harmonijnie łączy się z zadbanymi przestrzeniami publicznymi. Współrzędne obiektu — 41.62068483° szerokości geograficznej północnej i 41.59058763° długości geograficznej wschodniej — umieszczają go w strefie komfortowego zasięgu pieszego zarówno do plaży, jak i do głównych arterii miasta. W pobliżu przebiega Nowy Bulwar — jedna z kluczowych promenad Batumi, ciągnąca się wzdłuż linii brzegowej. Budowa trwała od 2016 do 2019 roku, a dziś wszystkie trzy budynki są w pełni gotowe do użytkowania. Lokalizacja jest równie dogodna dla osób szukających ciszy nad morzem, jak i dla tych, dla których ważna jest bliskość biznesowej i handlowej infrastruktury miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie Aqua Hotel & Apartments znajdują się kluczowe obiekty miejskiej i kurortowej infrastruktury Batumi. W zasięgu pieszym kompleks łączy się z jeziorem Ardagańskim i słynnymi śpiewającymi fontannami — ulubionym miejscem wieczornego wypoczynku mieszkańców i turystów. W pobliżu znajduje się Dom Sprawiedliwości, jeden z architektonicznych symboli miasta. Codzienne potrzeby mieszkańców zaspokajają całodobowe sklepy, apteki i sieciowe supermarkety. Do dyspozycji są centra handlowo-rozrywkowe, restauracje kuchni gruzińskiej, liczne kawiarnie i bary. Bulwar Nadmorski z parkiem i ścieżkami rowerowymi stwarza możliwości spacerów i uprawiania sportu. Otoczenie kompleksu jest typowe dla współczesnego wybrzeża Batumi: zwarta, ale nie ciasna zabudowa, dużo zieleni i poczucie kurortowej atmosfery o każdej porze roku.

Dostępność komunikacyjna osiedla Aqua Hotel & Apartments odpowiada standardom miejskiej mobilności Batumi. Ulica Lecha i Marii Kaczyńskich ma połączenie z głównymi arteriami miasta, co pozwala szybko dotrzeć zarówno do centrum Batumi, jak i w kierunku lotniska. Transport publiczny — autobusy i busy kursują po pobliskich ulicach w regularnych odstępach czasu, łącząc dzielnicę z dworcem kolejowym, dworcem autobusowym i centrum administracyjnym. Międzynarodowe lotnisko w Batumi znajduje się w granicach 15–20 minut jazdy samochodem. Dla posiadaczy samochodów przewidziano parking gościnny na sto miejsc. Bulwar Nadmorski i zadbana promenada oferują alternatywne trasy piesze i rowerowe wzdłuż wybrzeża.

Aqua Hotel & Apartments to trzybudynkowy kompleks hotelowo-mieszkalny o wysokości 12–14 pięter, zbudowany w technologii monolityczno-szkieletowej. Ściany budynku wykonano z bloczków z pumeksu, co zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną. Wysokość pomieszczeń w mieszkaniach wynosi 2,85 metra, co stwarza poczucie przestronności. Wykończenie przekazywane jest kupującym w stanie surowym zamkniętym: drzwi wejściowe metalowe, okna z profili metalowo-plastikowych z energooszczędnymi pakietami szybowymi, podłogi — wylewka betonowa, balkony wyłożone gresem porcelanowym. Każde mieszkanie jest podłączone do centralnego ogrzewania i wyposażone w pełen zestaw mediów: internet, telefon, telewizja, energia elektryczna, wodociąg, indywidualne liczniki wody i energii elektrycznej. Wśród udogodnień — basen na terenie, przestronny taras oraz zamknięta, strzeżona strefa z monitoringiem.

Teren Aqua Hotel & Apartments zorganizowany jest na zasadzie zamkniętej przestrzeni mieszkalnej, zapewniającej prywatność i bezpieczeństwo rezydentów. Obszar wokół budynków zagospodarowano z uwzględnieniem kurortowego charakteru kompleksu: centralnym elementem strefy wypoczynku jest basen, wokół którego urządzono taras z miejscami do opalania i relaksu. Teren jest zagospodarowany zielenią, a sieć drogowa i piesza wewnątrz kompleksu zaprojektowana dla wygodnego dostępu do wszystkich trzech budynków. Parking gościnny na sto miejsc znajduje się na terenie osiedla, co uwalnia mieszkańców od konieczności szukania miejsca dla samochodu poza kompleksem. Lokale handlowe na parterach w naturalny sposób wpisują się w strukturę kompleksu, nie naruszając prywatności strefy mieszkalnej. Całodobowa ochrona i system monitoringu wizyjnego obejmują cały obwód.

Na dzień dzisiejszy w kompleksie Aqua Hotel & Apartments dostępne są do nabycia mieszkania w bloku nr 3, natomiast bloki nr 1 i nr 2 są w pełni wyprzedane. Kupującym oferowane są opcje o powierzchni od 30 do 56 metrów kwadratowych. Minimalna zarejestrowana cena wynosi 46 816 dolarów. Deweloper oferuje nieoprocentowany plan ratalny na cztery miesiące przy wpłacie początkowej 30% ustalonej ceny. Mieszkania przekazywane są w stanie surowym zamkniętym, co pozwala nowemu właścicielowi samodzielnie zaplanować wnętrze i wykonać wykończenie według własnego gustu. Wszystkie trzy budynki są w pełni wykończone i oddane do użytkowania w pierwszym kwartale 2019 roku. Aktualne oferty promocyjne, rozkłady mieszkań oraz raporty zdjęciowe z bieżącego stanu wykończenia publikowane są na oficjalnej stronie projektu.

Deweloperem kompleksu mieszkalnego Aqua Hotel & Apartments jest firma New Time. Projekt został zrealizowany w okresie od czwartego kwartału 2016 roku do pierwszego kwartału 2019 roku, budowa wszystkich trzech budynków została ukończona zgodnie z deklarowanymi terminami. Przy wznoszeniu budynku zastosowano najnowsze europejskie technologie i ekologicznie bezpieczne materiały, co potwierdza jakość konstrukcji i wykończenia. New Time pozycjonuje się jako odpowiedzialny deweloper, ukierunkowany na nowoczesne standardy budownictwa mieszkaniowego w nadmorskiej strefie Batumi. W portfelu dewelopera znajdują się projekty łączące funkcje hotelowe i mieszkalne, co świadczy o specjalizacji firmy w tym segmencie. Szczegółowe informacje o deweloperze i jego projektach dostępne są na oficjalnej stronie dewelopera.