Next Gardens

Next Gardens — nowoczesny kompleks mieszkalny klasy premium, wznoszony w jednej z najbardziej perspektywicznych dzielnic Batumi. Projekt składa się z dwóch budynków o zmiennej liczbie kondygnacji (14 i 16 pięter), połączonych jednolitą koncepcją architektoniczną i zagospodarowanym terenem. Kompleks położony jest zaledwie 30 metrów od morza, co czyni go atrakcyjnym zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku. Budowa prowadzona jest w technologii monolityczno-szkieletowej, rozpoczęła się w trzecim kwartale 2024 roku, a zakończenie zaplanowano na koniec 2027 roku. W sprzedaży dostępne są mieszkania o powierzchni od 29.2 do 114.2 metrów kwadratowych, dostępne w wariantach wykończenia „stan surowy” i „pod klucz”. Architektoniczny wygląd kompleksu łączy minimalistyczne formy z panoramicznym przeszkleniem, oferując mieszkańcom imponujące widoki na Morze Czarne i miejski krajobraz.

Główną zaletą Next Gardens jest lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża morskiego: odległość do plaży wynosi około 30 metrów, a droga od wejścia do linii wody zajmuje zaledwie kilka minut. Drugim istotnym atutem jest rozwinięta infrastruktura wewnętrzna, obejmująca lokale handlowe na parterach, restaurację, bar i basen na dachu z tarasem, siłownię oraz saunę. Mieszkańcy otrzymują pełen zakres usług bez opuszczania terenu kompleksu. Do zalet należą również podziemny parking, strzeżone lobby z recepcją, nowoczesne windy oraz technologia monolityczno-szkieletowa, zapewniająca wysoką odporność sejsmiczną i trwałość konstrukcji. Dla kupujących przewidziano elastyczny wybór wykończenia, umożliwiający dostosowanie mieszkania do indywidualnych preferencji.

Kompleks Next Gardens znajduje się przy Autostradzie Cmindy Andrii Pirwelcodiebuli 93a — w dynamicznie rozwijającej się nadmorskiej dzielnicy Batumi. Współrzędne 41.55465348°N, 41.56515843°E wskazują położenie praktycznie na pierwszej linii brzegowej. Odległość do morza wynosi około 30 metrów, co potwierdza wyjątkową bliskość strefy plażowej. Dzielnica charakteryzuje się nowoczesną zabudową, dobrą dostępnością komunikacyjną oraz obecnością całej niezbędnej infrastruktury społecznej. Centrum miasta z bulwarem, parkami, restauracjami i obiektami rozrywkowymi znajduje się w zasięgu komfortowej odległości. W pobliżu znajdują się supermarkety, apteki, placówki medyczne i placówki edukacyjne, co czyni lokalizację dogodną do zamieszkania rodzinnego.

Otoczenie Next Gardens tworzy głównie nowoczesna zabudowa mieszkaniowa i turystyczna wybrzeża Batumi. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje kuchni gruzińskiej i europejskiej oraz punkty usługowe. Dzielnica jest aktywnie zagospodarowywana: pojawiają się nowe skwery, place zabaw, strefy spacerowe. Pas plaży jest tu szeroki, żwirowy, z sezonową infrastrukturą — leżakami, prysznicami, punktami ratowniczymi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka dużych supermarketów i sklepów, co eliminuje potrzebę dalekich podróży na zakupy. Tereny zielone i bliskość morza tworzą korzystny mikroklimat, a umiarkowany ruch samochodowy wzdłuż autostrady sprzyja komfortowemu zamieszkaniu bez poczucia miejskiego przeciążenia.

Dostępność komunikacyjna kompleksu Next Gardens zapewniana jest przez miejską sieć tras Batumi: wzdłuż Autostrady Cmindy Andrii Pirwelcodiebuli kursują autobusy i minibusy, łączące dzielnicę z centrum miasta, dworcem kolejowym i dworcem autobusowym. Podróż do centrum Batumi zajmuje krótki czas przy umiarkowanym natężeniu ruchu. Międzynarodowy port lotniczy Batumi im. Dawida Budowniczego znajduje się w rozsądnej odległości — można do niego dojechać taksówką lub transportem publicznym. Dla właścicieli samochodów kompleks oferuje podziemny parking, a wyjazdy na główne miejskie arterie nie sprawiają trudności. Rozwijająca się infrastruktura drogowa dzielnicy i umiarkowane zagęszczenie ruchu sprawiają, że podróżowanie jest komfortowe przez cały rok, włączając w to szczyt sezonu turystycznego.

Next Gardens wznoszony jest w technologii monolityczno-szkieletowej, zapewniającej wysoką wytrzymałość i odporność sejsmiczną — krytycznie ważny parametr dla regionu. Dwa budynki kompleksu mają zmienną liczbę kondygnacji: Blok A liczy 14 pięter, Blok B — 16. Oferta mieszkań obejmuje 176 lokali w Bloku A i 296 lokali w Bloku B, o powierzchniach od 29.2 do 114.2 metrów kwadratowych. Przewidziano wykończenie w dwóch wariantach: „stan surowy” do samodzielnego urządzenia wnętrza oraz „pod klucz” do natychmiastowego zamieszkania. Kompleks wyposażony jest w nowoczesne windy, strzeżone lobby ze strefą recepcji, podziemny parking. Infrastruktura obejmuje lokale handlowe, restaurację, bar i basen na dachu z tarasem, siłownię oraz saunę. Rozpoczęcie budowy — trzeci kwartał 2024 roku, oddanie do użytku zaplanowano na czwarty kwartał 2027 roku.

Zagospodarowanie terenu kompleksu Next Gardens realizowane jest z uwzględnieniem nowoczesnych standardów komfortu i estetyki mieszkania nadmorskiego. Projekt przewiduje zazielenienie przestrzeni wokół budynku, organizację ścieżek pieszych i stref wypoczynku. Szczególną uwagę poświęcono użytkowemu dachowi: na dachu kompleksu znajdą się basen, taras i bar, tworząc pełnowartościową przestrzeń rekreacyjną z panoramicznymi widokami na morze. Teren przyległy wyposażany jest w oświetlenie, małą architekturę i elementy architektury krajobrazu, harmonizujące z ogólną koncepcją projektu. Drogi dojazdowe i ciągi piesze projektowane są z uwzględnieniem potrzeb osób o ograniczonej mobilności. Kompleksowe podejście do zagospodarowania tworzy prywatne i przytulne otoczenie, w którym każdy element służy podnoszeniu jakości codziennego życia mieszkańców.

Sprzedaż w kompleksie Next Gardens jest otwarta w obu budynkach. Blok A i Blok B znajdują się na etapie budowy, status każdego lokalu — dostępny. Minimalna cena mieszkań w Bloku A wynosi 54 460 dolarów, w Bloku B — 49 205 dolarów. Kupujący mają do wyboru lokale o powierzchni od 29.2 do 114.2 metrów kwadratowych, co obejmuje szeroki zakres potrzeb — od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. Przewidziano dwa warianty wykończenia: „stan surowy”, umożliwiający realizację projektu wnętrza według własnego gustu, oraz „pod klucz” — gotowe mieszkanie z wykończeniem pod klucz. Budowa rozpoczęła się w trzecim kwartale 2024 roku, a przekazanie kluczy zaplanowano na czwarty kwartał 2027 roku. Zakup na etapie budowy daje możliwość ustalenia ceny i skorzystania z systemu płatności etapowych. Konsultacje i rezerwacje prowadzone są przez dewelopera Next Group.

Deweloperem projektu jest firma Next Group — deweloper realizujący projekty na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Gruzji. Firma specjalizuje się w wznoszeniu nowoczesnych kompleksów mieszkalnych, stosując aktualne technologie budowlane i kierując się potrzebami rynku lokalnego i międzynarodowego. Projekt Next Gardens odzwierciedla podejście dewelopera do tworzenia wysokiej jakości mieszkań nadmorskich z przemyślaną infrastrukturą. Firma kontroluje wszystkie etapy realizacji — od projektowania po oddanie obiektu do użytkowania. Bardziej szczegółowe informacje na temat portfela projektów i historii działalności Next Group można uzyskać na oficjalnej stronie dewelopera.