Nn Group Ul Khomli 27

Kompleks mieszkalny przy ulicy Chomli 27 (działka 15/119) to siedmiopiętrowy budynek w Tbilisi, wzniesiony w technologii monolityczno-szkieletowej. Architektoniczny wygląd budynku łączy wyraziste europejskie linie z oszczędnym nowoczesnym designem. Elewacje wykończone są cegłą licową w biało-brązowej kolorystyce, co nadaje budynkowi elegancki i stonowany wygląd. W kompleksie zaprojektowano 48 mieszkań z przemyślanymi układami, wysokimi trzymetrowymi sufitami i dużymi oknami, zapewniającymi obfitość naturalnego światła. Projekt skierowany jest do osób poszukujących komfortowego mieszkania w stołecznej dzielnicy z rozwiniętą infrastrukturą i dobrą dostępnością komunikacyjną.

Kluczowe zalety kompleksu to dogodna lokalizacja w pobliżu parku Lisi i jeziora, bliskość szkół i przedszkoli, a także nowoczesne wyposażenie inżynieryjne. Budynek wyróżnia się wyrazistym wyglądem architektonicznym i wysoką jakością wykonania. Teren wokół budynku jest zagospodarowany i dostosowany dla osób o ograniczonej mobilności. Do plusów należą: podziemny parking, cicha winda, pięknie zaprojektowane wejście, przestronne okna i trzymetrowe sufity. Łącznie 48 mieszkań podłączonych do centralnych mediów zapewnia kameralną atmosferę bez nadmiernego zagęszczenia. Deweloper oferuje przystępne ceny i elastyczne warunki nabycia.

Kompleks wznoszony jest w Tbilisi pod adresem ulica Chomli 27. To spokojna dzielnica stolicy, łącząca wygodę miejskiego życia z bliskością terenów zielonych. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli od parku Lisi z jeziorem — popularnego miejsca na spacery, jogging i rodzinny wypoczynek. Dzielnica posiada niezbędną infrastrukturę społeczną: w zasięgu spaceru znajdują się szkoły, przedszkola, placówki medyczne i punkty handlowe. Sieć transportowa jest rozwinięta: linie autobusowe i stacja metra „Delisi” oddalona o mniej niż dwa kilometry łączą tę lokalizację z centrum i innymi częściami miasta.

W promieniu półtora kilometra od kompleksu skupionych jest wiele lokali do codziennego życia i wypoczynku. Działają tu kawiarnie, restauracje, coffee shopy, pizzerie, a także sklep spożywczy, sieciowy supermarket, apteki i placówki bankowe — wszystko, czego potrzebujesz, zawsze pod ręką. Opiekę medyczną zapewniają prywatna klinika stomatologiczna, Szpital Republikański, klinika „Aversi”, Kaukaskie Centrum Medyczne i przychodnia dziecięca — wszystkie znajdują się w odległości 5–15 minut jazdy. Park Lisi oferuje plażę, strefy wypoczynku i klub paintballowy, stwarzając warunki do aktywnego spędzania czasu i spokojnych spacerów na świeżym powietrzu. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność piesza szkół średnich nr 102, 170, 126, 151, 171. Tbiliski Państwowy Uniwersytet Medyczny znajduje się około 25 minut spacerem.

Dostępność komunikacyjna kompleksu zapewniona jest zarówno przez naziemny transport publiczny, jak i metro. 450 metrów od domu znajduje się przystanek na ulicy Kapanelego B., gdzie kursują autobusy nr 332, 388 i 398 z częstotliwością około 20 minut. Stacja metra „Delisi” znajduje się niecałe dwa kilometry dalej — to wygodny sposób na szybkie dotarcie do dowolnego punktu stolicy, z pominięciem korków. Do podróży poza Tbilisi, sześć kilometrów dalej znajdują się dworzec kolejowy i dworzec autobusowy „Didube”, skąd odjeżdżają połączenia międzymiastowe. Międzynarodowy port lotniczy im. Szoty Rustaweliego osiągalny jest w 40–45 minut samochodem.

Siedmiopiętrowy budynek przy ulicy Chomli został wzniesiony w technologii monolityczno-szkieletowej, gwarantującej wytrzymałość konstrukcji i wysoką efektywność energetyczną. Deweloper stosuje ekologicznie bezpieczne materiały, tworząc zdrowe środowisko do życia. Ściany zewnętrzne wznoszone są z cegły — mrozoodpornego i niezawodnego materiału, który dobrze utrzymuje ciepło i obniża koszty ogrzewania. Elewacja wyłożona jest cegłą w białych i brązowych tonacjach, nadając budynkowi elegancki wygląd. Płaski dach wyposażony jest w wewnętrzne rury spustowe. Wewnątrz zamontowano cichą windę, systemy przeciwpożarowe i nowoczesne wyposażenie inżynieryjne. Klatki schodowe otrzymują wysokiej jakości wykończenie, a strefa wejściowa dostosowana jest do swobodnego dostępu dla osób o ograniczonej mobilności.

Teren wokół kompleksu projektowany jest ze szczególną dbałością o szczegóły. Strefy wypoczynku wyposażane są w ławki i kosze na śmieci, dla mieszkańców i gości przewidziano naziemny parking. Zorganizowana jest wygodna sieć podjazdów i ścieżek pieszych. Nowoczesne latarnie uliczne zapewniają dobrą widoczność po zmroku i tworzą przytulną atmosferę. Na terenie zakładane są rabaty kwiatowe, sadzone są krzewy ozdobne i drzewa, tworzące zadbany i estetyczny krajobraz. Alejki spacerowe zachęcają do spokojnych wieczornych przechadzek. Bezpieczeństwo przez całą dobę kontrolowane jest przez system monitoringu wizyjnego obejmującego cały obwód, co daje mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i spokoju.

W kompleksie znajdują się 48 mieszkań ze starannie przemyślanymi układami i wysokimi trzymetrowymi sufitami. Przestronne, jasne pomieszczenia z dużymi oknami wypełnione są naturalnym światłem. Mieszkania przekazywane są w stanie surowym „biały szkielet”: zamontowane okna metalowo-plastikowe z energooszczędnymi pakietami szybowymi, solidne drzwi wejściowe, doprowadzone są wszystkie media. Projekt przewiduje otwarte balkony bez przeszklenia, umożliwiające cieszenie się panoramicznymi widokami i świeżym powietrzem. Mieszkanie można nabyć za gotówkę lub na kredyt hipoteczny — szczegóły dotyczące dostępnych warunków i opcji płatności udzielane są w biurze firmy deweloperskiej. Takie podejście czyni zakup elastycznym i wygodnym, a przyszli mieszkańcy otrzymują nowoczesne mieszkanie spełniające wysokie standardy jakości.

Budowę kompleksu prowadzi firma Aura Development, założona w 2022 roku. Młody, ale ambitny deweloper zdążył już zaznaczyć swoją obecność na rynku nieruchomości w Tbilisi. Aura Development stawia na innowacyjne podejścia i nowoczesne technologie, tworząc przestrzenie mieszkalne, które łączą funkcjonalność, estetykę i trwałość. W każdym projekcie uwzględniane są aktualne trendy architektoniczne, a nowe budynki organicznie wkomponowują się w miejski krajobraz. Firma dąży nie tylko do wznoszenia metrów kwadratowych, ale do kształtowania pełnowartościowego środowiska do komfortowego życia, gdzie każdy kupujący znajdzie dla siebie idealny dom w stolicy. Oddanie obiektu planowane jest na pierwszy kwartał 2027 roku.