Nova Construction Ul Tengiza Sheshelidze 9b

Kompleks mieszkalny przy ul. Tengiza Szeszelidze 9b w Tbilisi ucieleśnia nowoczesne podejście do zabudowy miejskiej, gdzie niezawodność inżynieryjna łączy się z przemyślanym zagospodarowaniem terenu. Projekt skierowany jest do szerokiego grona nabywców — od rodzin z dziećmi po osoby poszukujące praktycznego mieszkania z dogodnym dostępem komunikacyjnym. Monolityczno-szkieletowa konstrukcja dziewiętnastopiętrowego budynku zapewnia zapas wytrzymałości, a zastosowanie certyfikowanych materiałów i europejskich standardów budowlanych gwarantuje trwałość. Architektoniczny wygląd łączy surowe linie elewacji z panoramicznym przeszkleniem i ekspresyjnym oświetleniem, tworząc charakterystyczną sylwetkę w otaczającej zabudowie. Kompleks kształtuje środowisko, w którym baza techniczna i estetyka współdziałają.

Lokalizacja kompleksu otwiera perspektywy w aktywnie rozwijającej się dzielnicy stolicy. Budowa prowadzona jest w sprawdzonej technologii monolityczno-szkieletowej, zapewniającej stabilność i długą żywotność. Trzymetrowa wysokość sufitów dodaje przestrzeni powietrza, a panoramiczne okna wypełniają mieszkania naturalnym światłem. Podziemny parking chroni samochody przed warunkami atmosferycznymi, szybkie windy ułatwiają przemieszczanie się między piętrami. Podwórze z placem zabaw, strefami wypoczynku i siłownią plenerową czyni teren funkcjonalnym dla wszystkich grup wiekowych. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring wideo na obwodzie, a designerskie wykończenie holów podkreśla status nowego budownictwa. Różnorodność rozwiązań planistycznych i opcji zakupu pozwala dobrać mieszkanie do różnych potrzeb.

Kompleks znajduje się w Tbilisi przy ul. Tengiza Szeszelidze 9b — w dzielnicy, która sukcesywnie się rozwija i zyskuje na atrakcyjności. Okolica łączy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych z bliskością terenów zielonych, tworząc równowagę między miejskim tempem a możliwością odpoczynku. W zasięgu spaceru przepływa Kura z urządzonymi szlakami spacerowymi wzdłuż brzegu, a Zbiornik Tbiliski znajduje się około czterech kilometrów dalej, oferując opcje aktywnego wypoczynku na wodzie. Przez dzielnicę przebiega ruchliwa arteria transportowa, która łączy lokalizację z centrum i innymi częściami metropolii. Taka lokalizacja odpowiada zarówno tym, którzy codziennie podróżują w celach służbowych, jak i tym, którzy cenią możliwość szybkiego znalezienia się na łonie natury.

W promieniu pięciu-piętnastu minut spacerem skupione są obiekty zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. W pobliżu działają supermarket sieciowy, sklepy spożywcze, apteki, placówki bankowe, piekarnie i lokale gastronomiczne — od kawiarni po restauracje. Stacje benzynowe i warsztaty serwisowe również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. W ciągu dziesięciu minut samochodem zlokalizowane są centra handlowo-rozrywkowe City Mall Gldani, „Las Vegas” i „Merry” z sklepami, kinami i strefami zabaw dla dzieci. Opiekę medyczną zapewnia oddział pogotowia w odległości kilometra oraz Centralny Szpital Dziecięcy, gabinety stomatologiczne, kliniki różnego profilu w odległości trzech kilometrów. Placówki edukacyjne — szkoły nr 16, 33, 48, 138, 143, 154, 160, przedszkole nr 89, szkoła-przedszkole nr 167, a także Akademia Policyjna i East European University — tworzą pełnowartościowe środowisko dla rodzin z dziećmi i studentami.

Czterysta metrów od kompleksu znajduje się przystanek, przez który przejeżdża ponad dziesięć linii autobusowych: nr 292, 304, 308, 313, 323, 335, 348, 351, 370, 381 oraz taksówki linii nr 431, 475, 512, 517, 518, 531. Rozgałęziona sieć pozwala bez przesiadek dotrzeć do różnych dzielnic stolicy. Stacja metra „Saradżiszwili” znajduje się 480 metrów — około dziesięciu minut spacerem, zapewniając szybki dostęp do centrum. W dwadzieścia minut pieszo znajduje się stacja „Teatr Achmeteli”. W przypadku podróży międzymiastowych w odległości trzech kilometrów działa Dworzec Autobusowy Gldański z kursami po całym kraju. Sześć kilometrów dalej znajduje się dworzec autobusowy i kolejowy „Didube”, skąd odjeżdżają zarówno połączenia regionalne, jak i międzynarodowe. Droga na lotnisko im. Szoty Rustaweli zajmuje do 45 minut samochodem.

Architektura kompleksu opiera się na kontraście gładkich i teksturowanych powierzchni elewacji. Panoramiczne okna nie tylko wypełniają pomieszczenia dziennym światłem, ale także tworzą wrażenie lekkości konstrukcji. Wysunięte balkony nadają rytmiczny wzór, który zmienia się w zależności od kąta patrzenia i oświetlenia. Wieczorem oświetlenie elewacji podkreśla geometrię budynku, czyniąc go widocznym punktem orientacyjnym dzielnicy. Monolityczno-szkieletowa podstawa z dodatkową izolacją termiczną zapewnia wytrzymałość i efektywność energetyczną. Rozwiązania inżynieryjne obejmują systemy przeciwpożarowe i nowoczesne instalacje, zaprojektowane do intensywnej eksploatacji. Urządzenia dźwigowe wytrzymują duże obciążenia i są dostosowane dla osób z ograniczoną mobilnością. Grupy wejściowe wyposażone są we wzmocnione drzwi i domofony. Hole wykończone są materiałami odpornymi na zużycie w neutralnej kolorystyce, co wizualnie poszerza przestrzeń i zachowuje schludny wygląd przy intensywnym użytkowaniu.

Przestrzeń podwórza zorganizowana jest według zasady wielofunkcyjności. Dojścia i grupy wejściowe są dostosowane dla osób o ograniczonej mobilności: podjazdy, szerokie przejazdy i brak barier czynią teren dostępnym. Dla dzieci wyposażono strefę zabaw z huśtawkami, zjeżdżalniami i bezpieczną nawierzchnią. Obok znajduje się sektor siłowni plenerowej, umożliwiający uprawianie sportu bez opuszczania terenu kompleksu. Ścieżki spacerowe łączą funkcjonalne części podwórza, a zadrzewione alejki z ozdobnymi drzewami i krzewami uzupełnione są ławkami do spokojnego wypoczynku. Trawniki utrzymywane są w zadbanym stanie. Podziemny parking chroni samochody przed opadami i słońcem. Po zmroku podwórze oświetlane jest lampami nowoczesnego wzornictwa. Obwód i kluczowe punkty objęte są monitoringiem wideo, co wzmacnia bezpieczeństwo środowiska mieszkalnego.

Mieszkania w kompleksie oferowane są na etapie budowy, która rozpoczęła się w drugim kwartale 2025 roku. Zakończenie inwestycji planowane jest na drugi kwartał 2028 roku. Nabywcom dostępne są różne formy zakupu, umożliwiające wybór dogodnego wariantu finansowania. Informacje o układach, metrażach i warunkach transakcji udostępniane są na oficjalnej stronie dewelopera oraz w biurze sprzedaży. Przejrzystość na wszystkich etapach współpracy — od wyboru mieszkania po podpisanie umowy — jest jednym z zasad firmy. Dziewiętnastopiętrowy budynek obejmuje mieszkania w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość samodzielnego określenia wykończenia. Możliwość płatności etapowej i konsultacje specjalistów pomagają zorientować się w procesie zakupu.

Budowę prowadzi firma Nova Construction, działająca na rynku nieruchomości Gruzji od 1996 roku. Przez prawie trzy dekady deweloper ugruntował reputację solidnego gracza, przestrzegającego europejskich norm budowlanych i stosującego wyłącznie certyfikowane materiały. W projektach firmy uczestniczą inżynierowie, projektanci i specjaliści od prac wykończeniowych, kontrolujący każdy etap — od obliczeń po oddanie budynku do użytku. Takie podejście gwarantuje stabilną jakość konstrukcji, ich odporność na obciążenia i długą żywotność. Priorytetem są bezpieczeństwo i nowoczesność: opracowywane są systemy inżynieryjne, wdrażane rozwiązania energooszczędne, projektowane praktyczne układy mieszkań. Architektoniczny wygląd obiektów łączy minimalizm z wyrazistymi akcentami, co czyni je rozpoznawalnymi w miejskiej przestrzeni. Szczegółowe informacje o technologiach, typologii mieszkań i zaletach nowego budownictwa dostępne są na stronie Nova Construction.