Oxi Residence

Oxi Residence to kompleks mieszkalny w Batumi, gdzie architektura podporządkowana jest logice codziennego komfortu. 15-piętrowy budynek tworzy wyrazistą sylwetę w dzielnicy Dżawachiszwili, łącząc panoramiczne przeszklenia z rytmicznym wzorem elewacji. Układ wnętrz zaprojektowano tak, aby każde pomieszczenie służyło wygodzie mieszkańców: ergonomiczne mieszkania, przestronne lobby, szybka i cicha winda oraz całodobowe stanowisko administratora. Konstrukcja oparta na monolitycznym szkielecie żelbetowym gwarantuje trwałość i ciszę. Kompleks skierowany jest do osób poszukujących zrównoważonego miejskiego mieszkania bez kompromisów w kwestii jakości.

Bliskość morza i parku — to dwa kluczowe atuty lokalizacji Oxi Residence. Do plaży pieszo około 13–15 minut, do jeziora Ardagani ze świetlno-muzycznymi fontannami — niecałe półtora kilometra. Infrastruktura dzielnicy jest bogata: w pobliżu szkoła, sklepy i usługi. Dostępność komunikacyjna na wysokim poziomie — przystanek w odległości 175 metrów, ulica Bagrationi łączy z centrum i przedmieściami. Sam budynek wyposażony jest w podziemny parking na 166 miejsc, importowaną windę o niskim poziomie hałasu, siłownię oraz lokale handlowe. Całodobowa ochrona, monitoring i zadbane podwórko dopełniają obrazu. Dla kupujących dostępny jest system ratalny oraz atrakcyjne cenowo inwestycje.

Kompleks zajmuje działkę przy ulicy Generała Asłana Abaszydze 14/B — w spokojnej dzielnicy Dżawachiszwili, gdzie zieleń sąsiaduje z rozwiniętą infrastrukturą. Pas nadbrzeżny z zagospodarowanymi plażami znajduje się 13–15 minut niespiesznego spaceru, co zapewnia stały kontakt z morzem bez zgiełku promenady. Ta część Batumi doskonale balansuje między kurortowym spokojem a miejskim tempem: wokół jest wystarczająco dużo drzew, powietrze jest świeże, a wszystkie codzienne i rozrywkowe obiekty pozostają w zasięgu ręki. Bliskość arterii komunikacyjnych ułatwia poruszanie się po mieście nawet w godzinach szczytu. Park z jeziorem Ardagani, słynący z tańczących fontann, rozciąga się niecałe półtora kilometra dalej — popularne miejsce spacerów, gdzie można posiedzieć nad wodą wśród zadbanej zieleni. Lokalizacja jest równie dobra do stałego zamieszkania, jak i do wypoczynku.

Dzielnica Dżawachiszwili, w której powstaje Oxi Residence, to ukształtowane osiedle mieszkaniowe ze stopniowo odnawianą zabudową. W zasięgu spaceru znajdują się placówki edukacyjne, w tym szkoła, sklepy spożywcze, apteki oraz punkty usługowe. Gastronomiczna mapa okolicy jest różnorodna — od rodzinnych kawiarni po lokale z kuchnią gruzińską. Półtora kilometra dalej położony jest park Ardagani — jedna z charakterystycznych stref rekreacyjnych Batumi z jeziorem, alejami spacerowymi i świetlno-muzycznymi fontannami, które wieczorami przyciągają publiczność. Sama ulica Abaszydze zachowuje kameralny charakter, bez intensywnego ruchu tranzytowego, co pozytywnie wpływa na poziom hałasu. Jednocześnie kluczowe miejskie trasy przebiegają w bezpośrednim sąsiedztwie, łącząc osiedle z wybrzeżem, centrum i wylotowymi magistralami.

W odległości 175 metrów od kompleksu przebiega ulica Bagrationi — jedna z głównych arterii Batumi, zapewniająca szybkie połączenie z różnymi częściami miasta. Najbliższy przystanek, oddalony o dwie minuty spacerem, obsługuje autobusy nr 9, 9a, 11 oraz ponad półtorej tuzina taksówek marszrutkowych: nr 25ა, 400–404, 406, 408–414, 416–418, 420, 441, 448. Kursy są częste przez cały dzień. Do portu morskiego i górnej stacji kolejki linowej „Argo” — około czterech kilometrów, do dworca kolejowego — około sześciu, a główny dworzec autobusowy oddalony jest o trzy kilometry. Międzynarodowe lotnisko w Batumi znajduje się siedem minut jazdy samochodem — to cenna zaleta dla osób planujących częste podróże lub wynajmujących mieszkania turystom.

15-piętrowy budynek Oxi Residence opiera się na monolitycznym szkielecie żelbetowym — rozwiązaniu zapewniającym niezawodną izolację akustyczną i stabilność konstrukcji na dziesięciolecia. Elewacja oparta jest na kontraście: masywne płyty okładzinowe przeplatają się z panoramicznymi oknami, a po zmroku architektoniczne podświetlenie delikatnie podkreśla geometrię bryły, nie zmieniając jej w billboard reklamowy. Osłonięte balkony powiększają użyteczną przestrzeń mieszkań i otwierają widok na miejski krajobraz, zacierając wizualną granicę między wnętrzem a otoczeniem. Wewnętrzna logika budynku jest przemyślana w najdrobniejszych szczegółach: szybka winda o obniżonym poziomie hałasu, przeciwpożarowa sygnalizacja, nieprzerwane instalacje inżynieryjne. Strefa wejściowa jest przystosowana dla osób o ograniczonej mobilności — szerokość przejść i podjazd spełniają normy. Całodobowe lobby z recepcją pełni rolę węzła koordynacyjnego: rozwiązywane są tu kwestie nawigacji, przyjmowania gości i przekazywania kluczy — format szczególnie wygodny przy wynajmie krótkoterminowym. Układy mieszkań są zróżnicowane, pozostawiając swobodę indywidualnej aranżacji, a strefy wspólne kontynuują jednolitą linię estetyczną kompleksu.

Teren przydomowy Oxi Residence zajmuje około 500 metrów kwadratowych i został zaprojektowany jako przestrzeń wielofunkcyjna. Na obwodzie sadzone są drzewa, zakładane trawniki i rabaty kwiatowe — zieleń nie jest chaotyczna, lecz podporządkowana trasom poruszania się mieszkańców. Alejki prowadzą do stref wypoczynku z ławkami, placu zabaw dla dzieci oraz wejść do budynku. Wieczorem dziedziniec jest oświetlony na całej długości ciągów pieszych, a system monitoringu obejmuje kluczowe obszary: obwód, wejścia i parking. Podziemny parking na 166 samochodów eliminuje konieczność szukania miejsca na ulicy i chroni pojazdy przed warunkami atmosferycznymi. Na niższych piętrach mieszczą się lokale handlowe, gotowe na przyjęcie sklepów, kawiarni lub punktów usługowych — co nadaje kompleksowi autonomię. Własna siłownia i strefy lounge pozwalają przełączać się między aktywnością a odpoczynkiem bez opuszczania budynku. Wszystkie rozwiązania w zakresie zagospodarowania terenu są ukierunkowane na trwałość materiałów i długoletnią eksploatację.

Mieszkania w Oxi Residence przekazywane są w stanie deweloperskim, co daje kupującemu pełną kontrolę nad wykończeniem i designem. Taki format jest poszukiwany przez osoby, które chcą urządzić przestrzeń według własnego gustu, nie przepłacając za gotowe rozwiązania. W ofercie dostępne są układy trzy- i czteropokojowe, z których każdy obejmuje otwarty balkon. Przeszklenia wykonane są z podwójnie komorowych pakietów szybowych w profilu PCV — poprawia to izolację termiczną i akustyczną oraz zmniejsza straty energii. W kwestii płatności dostępna jest zarówno płatność jednorazowa, jak i system ratalny na okres do dwóch lat, przy czym konkretne warunki transakcji ustalane są indywidualnie. Takie podejście poszerza krąg potencjalnych nabywców i czyni zakup bardziej elastycznym. Konsultacje odbywają się w biurze sprzedaży, którego dane kontaktowe znajdują się na oficjalnej stronie projektu.

Firma deweloperska Oksi Building działa na rynku budownictwa kapitałowego od 2018 roku. W tym czasie zbudowała pełny cykl realizacji obiektów — od projektowania i obliczeń inżynieryjnych po wykończenie końcowe — bez angażowania pośredników. Własna baza produkcyjna i zespół specjalistów pozwalają kontrolować jakość na każdym etapie i dotrzymywać deklarowanych terminów. W portfelu dewelopera znajdują się budynki różnego przeznaczenia z konstrukcjami odpornymi na obciążenia zewnętrzne oraz systemami inżynieryjnymi zaprojektowanymi na wieloletnią eksploatację. Architektoniczny styl Oksi Building jest powściągliwy i funkcjonalny: projekty nie podążają za chwilowymi modami, lecz zachowują aktualność przez lata. Dyscyplina, precyzja i konsekwentne podejście wyróżniają firmę na konkurencyjnym rynku Batumi, zapewniając rozwój dzięki jakości wykonania, a nie skali.