OKTO Art House

OKTO Art House to nowy projekt w Batumi, gdzie architektura spotyka się ze sztuką. Dwie 35-piętrowe wieże tworzą rozpoznawalną sylwetę, a przemyślane rozkłady i nowoczesne wyposażenie wyznaczają wysoki poziom codziennego komfortu. Kompleks mieszkaniowy powstał dla tych, którzy szukają równowagi między dynamiką kurortu a spokojnym rytmem życia nad morzem. Panoramiczne przeszklenia otwierają widok na wybrzeże i góry, a własna infrastruktura sprawia, że każdy dzień jest pełen wrażeń i wygodny. To przestrzeń, w której estetyka, technologie i troska o mieszkańców zebrane są w jedną koncepcję.

Pięć minut spacerem na plażę, wyrazisty wygląd architektoniczny i przestronne okna widokowe — to tylko część zalet OKTO Art House. Kompleks położony jest w ekologicznie czystej dzielnicy z dogodną siecią transportową i sąsiedztwem zielonego parku. W projekcie zrealizowano wielopoziomowy system oświetlenia, importowane windy, centralne instalacje oraz designerskie wykończenie stref wejściowych. Mieszkańcy mają do dyspozycji podziemny parking, całodobową recepcję, zamknięty teren oraz bogaty zestaw usług wewnętrznych: od siłowni i basenu, przez coworking, aż po szkołę plastyczną dla dzieci. Mieszkania z wysokimi sufitami i przemyślaną ergonomią nadają się zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję.

OKTO Art House powstaje w Batumi pod adresem 1. zaułek Angisa, 73-75. Działka graniczy z malowniczą dzielnicą, znaną ze spokojnej atmosfery i naturalnych walorów — idealne warunki do spokojnego życia i pełnowartościowego wypoczynku. Wybrzeże Morza Czarnego znajduje się pół kilometra od kompleksu: mieszkańcy mogą dojść na plażę w kilka minut, aby cieszyć się piaszczystym pasem i morską bryzą. W bezpośrednim sąsiedztwie, około 900 metrów, rozciąga się strefa parkowa — miejsce spacerów, uprawiania sportu i rodzinnego spędzania czasu. Lokalizacja doskonale łączy bliskość naturalnych atrakcji z wygodą miejską, pozwalając poczuć rytm Batumi i jednocześnie zachować prywatność.

Okolica jest bogata we wszystko, co niezbędne do codziennego życia i wypoczynku. W zasięgu spaceru — supermarket Yalcin Market i centrum handlowe Metro City, które zaspokajają podstawowe potrzeby zakupowe. Infrastruktura medyczna obejmuje szpitale dziecięcy i dorosłych, a także Republikańskie Centrum Ochrony Zdrowia Matki i Dziecka, oddalone o półtora kilometra od kompleksu. W pobliżu działają szkoła średnia, przedszkole „Pryanik”, szkoła nr 27 i turecka szkoła wyższa. Miłośnicy gastronomii docenią kawiarnie, pizzerie, Burger King oraz restauracje z kuchnią lokalną i międzynarodową. W tym samym promieniu — studia urody, salony SPA, sklep zoologiczny, kompleks sportowy „Forward” oraz morska szkoła inżynierska „Henri”. Aby cieszyć się przyrodą, można wybrać się do Machindżauri lub Batumskiego Ogrodu Botanicznego.

Dostępność komunikacyjna to jedna z istotnych zalet OKTO Art House. W odległości 520 m znajduje się przystanek z regularnym ruchem autobusowym, łączący kompleks z różnymi częściami miasta. Kolejny przystanek, 590 m od szosy lotniskowej, obsługuje ponad dwadzieścia tras: autobusy miejskie nr 2, 9, 9a, 12, 12a, 16, a także linie „Batumi–Kirnati”, „Batumi–Maradidi”, „Batumi–Tkhilnari” oraz liczne marszrutki — od nr 27 do nr 232, w tym kursy do Zeda-Czkhutuneti, Kwade-Czkhutuneti, Nigazeuli i Chulo. Dzięki takiemu węzłowi komunikacyjnemu dojazd na lotnisko (mniej niż 3 km), do portu morskiego i dworca kolejowego nie stanowi problemu.

Dwa 35-piętrowe budynki OKTO Art House zaprojektowano z uwzględnieniem lokalnej aktywności sejsmicznej i klimatu, a budowa prowadzona jest według międzynarodowych standardów. Monolityczny żelbetowy szkielet odpowiada za stabilność, ściany z cegły — za izolację termiczną, a przemyślana izolacja akustyczna stropów i ścian międzymieszkaniowych zapewnia ciszę w apartamentach. Elewacje wykończone są wentylowanymi panelami włóknocementowymi w stonowanej palecie kolorów, uzupełnionymi iluminacją architektoniczną. Panoramiczne przeszklenia nadają nowoczesny wygląd i wypełniają wnętrza światłem dziennym. Wewnątrz każdego budynku — dwie windy osobowe i jedna towarowa, designerskie hole, miejsca na wózki i rowery. Strefy wejściowe wyposażone są w przeszklone drzwi z domofonem i dostosowane dla osób o ograniczonej mobilności. Instalacja przeciwpożarowa, centralne sieci inżynieryjne i płaski dach z hydroizolacją dopełniają techniczny wizerunek kompleksu.

Teren wokół OKTO Art House zorganizowany jest jako zamknięta i bezpieczna przestrzeń: ochrona, recepcja i lobby działają całą dobę. Na obwodzie wytyczono asfaltowe drogi dla pojazdów uprzywilejowanych oraz chodniki wyłożone płytami. Na dziedzińcu urządzono zielone trawniki z bylinami, posadzono krzewy ozdobne i drzewa; zamontowano ławki, ekologiczne altany, kosze na śmieci i latarnie. Dla mieszkańców przygotowano plac zabaw, strefy spacerowe i siłownię plenerową. Aktywny wypoczynek wspierają stadion, basen i siłownia. Infrastruktura wewnątrz kompleksu obejmuje również aptekę, sklepy, kawiarnię, restaurację, centrum fitness, salę zabaw dla dzieci, strefę grillową, coworking i szkołę plastyczną. Parking podziemny zapewnia bezpieczeństwo samochodom i oszczędza miejsce na dziedzińcu.

W OKTO Art House zaplanowano 1680 mieszkań o powierzchni od 31 do 58 metrów kwadratowych. Nabywcom oferowane są kawalerki i apartamenty jednopokojowe — od kompaktowych i funkcjonalnych po bardziej przestronne. Przemyślana geometria pomieszczeń i panoramiczne okna pozwalają na realizację różnych scenariuszy aranżacyjnych, a wysokie sufity optycznie powiększają przestrzeń. Każde mieszkanie posiada otwarty balkon bez przeszklenia, z którego można podziwiać okoliczne widoki. Mieszkanie można kupić w dwóch wariantach wykończenia: „stan surowy otwarty” daje swobodę samodzielnego projektowania, a wykończenie „pod klucz” pozwala wprowadzić się od razu po oddaniu budynku. Płatność gotówką. Szczegółowe warunki, kontakty biura sprzedaży oraz aktualne informacje znajdują się na oficjalnej stronie projektu. OKTO Art House to mieszkania, w których estetyka architektoniczna uzupełniona jest przemyślanymi rozwiązaniami bytowymi dla jakościowego życia nad morzem.

Projekt realizowany jest przez firmę OKTO Group — dewelopera, którego nazwa kojarzy się z niezawodnością i systematycznym podejściem do budownictwa. W portfolio dewelopera znajdują się obiekty wyróżniające się nowoczesną architekturą, przemyślaną inżynierią i dbałością o szczegóły. OKTO Art House kontynuuje tę linię: kompleks powstaje w oparciu o międzynarodowe standardy jakości, normy sejsmiczne i potrzeby przyszłych mieszkańców. Przejrzyste warunki zakupu, etapowe oddawanie budynków do użytku i odpowiedzialne podejście do zagospodarowania terenu potwierdzają reputację firmy. Więcej o działalności dewelopera i jego projektach można dowiedzieć się na oficjalnej stronie.