Olympus Residence

Olympus Residence to prestiżowy kompleks mieszkalny w Batumi, składający się z dwóch czterdziestopiętrowych wież. Kluczową zaletą projektu jest lokalizacja zaledwie 60 metrów od linii brzegowej — niemal wszystkie mieszkania oferują panoramiczny widok na Morze Czarne. Budynki — Wschodni i Zachodni — mają lekko zakrzywioną architekturę, co pozwoliło architektom zmaksymalizować widok z pomieszczeń mieszkalnych. Łączna liczba mieszkań sięga 1167, a metraż waha się od 33 do 95 metrów kwadratowych. Wysokość sufitów wynosi 2,9 metra, wykończenie wykonane jest w standardzie „stan deweloperski”. Pierwsze piętra obu wież przeznaczono pod infrastrukturę komercyjną, a na górnych poziomach urządzono tarasy widokowe. Oddanie kompleksu zaplanowano na koniec 2026 roku.

Głównym atutem Olympus Residence jest bliskość morza: między wieżami mieszkalnymi a plażą nie ma żadnej zabudowy, co gwarantuje niezakłócony widok na wybrzeże. Przemyślana zakrzywiona geometria fasad poszerza kąt widzenia — morze widoczne jest z przeważającej większości apartamentów. Wewnętrzny dziedziniec kompleksu jest odizolowany od miejskiego hałasu i stanowi zagospodarowaną przestrzeń do wypoczynku. Na dachach obu wież urządzono tarasy z panoramicznym widokiem na Batumi i okolice. Mieszkańcy mają dostęp do całodobowej obsługi i wielopoziomowego systemu bezpieczeństwa. Rozwinięta infrastruktura wewnętrzna — fitness, spa, baseny, strefy dla dzieci — pozwala nie opuszczać terenu kompleksu bez potrzeby. Kupujący mogą wybrać spośród kilku projektów aranżacji wnętrz.

Olympus Residence znajduje się w Batumi pod adresem ulica Sherifa Khimshiashvili, dom 53. Jest to nadmorska arteria rozciągająca się wzdłuż morza w rejonie Nowego Bulwaru — jednej z najdynamiczniej rozwijających się części miasta. Odległość do plaży wynosi symboliczne 60 metrów. Do historycznego centrum Batumi — około trzech kilometrów, podróż samochodem lub autobusem zajmuje około dziesięciu minut. Obok kompleksu znajduje się Park im. Lecha i Marii Kaczyńskich — zielona strefa z alejkami spacerowymi i infrastrukturą rozrywkową. Dworzec kolejowy w Batumi znajduje się kilka minut jazdy, międzynarodowe lotnisko — około 15 minut. Gęsta sieć tras autobusowych łączy tę lokalizację ze wszystkimi kluczowymi punktami miasta.

Kwartał wokół Olympus Residence tworzą głównie nowoczesne kompleksy mieszkalne i hotele — to aktywnie zabudowywana strefa kurortowa Batumi. W zasięgu spaceru znajduje się duże centrum handlowe Batumi Mall, gdzie dostępne są sklepy odzieżowe, elektroniczne, supermarket i food court. Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość Republikańskiego Szpitala Dziecięcego. Miłośnicy aktywnego wypoczynku skorzystają z parku wodnego Europark oraz obiektów sportowych Morskiej Akademii Inżynieryjnej ANRI. Park im. Lecha i Marii Kaczyńskich, położony w pobliżu, oferuje atrakcje, ścieżki rowerowe i strefy wypoczynku nad wodą. Wokół kompleksu działa wiele kawiarni, barów i restauracji z kuchnią gruzińską i europejską. Promenada nadmorska znajduje się bezpośrednio przy kompleksie.

Ulica Sherifa Khimshiashvili to jedna z głównych arterii transportowych nadmorskiego Batumi, zapewniająca wygodny wyjazd w każdym kierunku. Wzdłuż niej kursuje kilka linii autobusowych, w tym linie 2a, 10 i 10a; przystanki znajdują się bezpośrednio przy kompleksie. Transportem publicznym można bez przesiadek dotrzeć do centrum miasta, dworca autobusowego i stacji kolejowej. Międzynarodowy port lotniczy Batumi im. Dawida Budowniczego znajduje się 6–7 kilometrów, co stanowi około 15 minut jazdy taksówką lub transferem. Dla posiadaczy samochodów przewidziano przestronny podziemny i naziemny parking na 250 miejsc, więc nie będzie problemów z zaparkowaniem. Infrastruktura drogowa dzielnicy jest nowa i utrzymana w dobrym stanie.

Olympus Residence wznoszony jest w technologii monolityczno-szkieletowej, zapewniającej wysoką odporność sejsmiczną i trwałość konstrukcji. Każda z dwóch wież liczy 40 pięter, co czyni kompleks jednym z najwyższych w Batumi. Projekt przewiduje 1167 mieszkań o powierzchni od 33 do 95 metrów kwadratowych z wysokością sufitów 2,9 metra. Wykończenie oddawane jest w standardzie „stan deweloperski” — daje to właścicielom swobodę wyboru rozwiązań planistycznych i aranżacyjnych. Wszystkie apartamenty mają przestronne loggie, a część z nich dodatkowo posiada tarasy. Instalacje obejmują gazyfikację, telewizję satelitarną, telefonię cyfrową i szybkie łącze internetowe z Wi-Fi. Instalacja dźwigowa jest nowoczesna, z windami towarowo-osobowymi i szybkobieżnymi. Pierwsze piętra przeznaczono pod lokale komercyjne.

Teren wokół Olympus Residence zaprojektowano jako zamkniętą i bezpieczną przestrzeń dla mieszkańców w każdym wieku. Pomiędzy dwiema wieżami urządzono wewnętrzny dziedziniec ze strefami wypoczynku, odpowiednimi do spokojnych spacerów, zabaw z dziećmi i spotkań z sąsiadami. Dla małych mieszkańców przewidziano plac zabaw z nowoczesnym wyposażeniem oraz kryty pokój dziecięcy. Na dachach obu czterdziestopiętrowych wież zorganizowano tarasy panoramiczne z widokiem na morze i krajobraz miejski — idealne miejsce na wieczorny relaks. W skład kompleksu wchodzą basen otwarty i kryty, centrum fitness, strefa spa oraz salon urody. Zielenią krajobrazową objęto krzewy ozdobne, rabaty kwiatowe i trawniki. Dostęp na teren jest kontrolowany całodobowo.

Mieszkania w Olympus Residence sprzedawane są bezpośrednio przez dewelopera — firmę Olympus. Oferowanych jest 1167 lokali o powierzchni od 33 do 95 metrów kwadratowych. Wykończenie w standardzie „stan deweloperski” pozwala przyszłemu właścicielowi zrealizować własny projekt aranżacji; kupującym oferuje się również kilka gotowych rozwiązań wnętrzarskich do wyboru. Minimalna cena mieszkania w Wieży Wschodniej wynosi 69 740 dolarów, w Wieży Zachodniej — 83 376 dolarów. Oba budynki są w fazie budowy, oddanie do użytku zaplanowano na czwarty kwartał 2026 roku. Właściciele mogą zawrzeć umowę z firmą zarządzającą dotyczącą późniejszej obsługi nieruchomości, co jest szczególnie wygodne dla inwestorów i osób kupujących mieszkania na wypoczynek sezonowy. Aktualne warunki i dostępność mieszkań można uzyskać w dziale sprzedaży dewelopera.

Deweloperem Olympus Residence jest firma budowlana Olympus. Jest to stosunkowo młody deweloper, ale już zaznaczył swoją obecność ambitnym projektem — bliźniaczymi czterdziestopiętrowymi wieżami klasy premium w pierwszej linii nad morzem. Firma stawia na wysokiej jakości architekturę, przemyślaną infrastrukturę i korzystne lokalizacje. Projekt realizowany jest od 2019 roku z planowanym zakończeniem pod koniec 2026 roku, co świadczy o dużym i odpowiedzialnym podejściu do budownictwa. Szczegółowe informacje o portfolio projektów, poprzednich obiektach i aktualnych warunkach zakupu nieruchomości dostępne są na oficjalnej stronie Olympus oraz w biurze sprzedaży kompleksu.