EcoDigomi

EcoDigomi to kompleks mieszkalny w Tbilisi, łączący nowoczesną europejską architekturę z przemyślaną aranżacją otoczenia. Cztery budynki o zmiennej liczbie kondygnacji od 6 do 8 pięter tworzą kameralną przestrzeń na działce o powierzchni 9700 metrów kwadratowych. Projekt realizowany jest w technologii monolityczno-szkieletowej z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów: ściany zewnętrzne z cegły, elewacje wykończone klinkierem, tynkiem dekoracyjnym i płytami włóknocementowymi. W mieszkaniach przewidziano panoramiczne okna z energooszczędnymi pakietami szybowymi, otwarte balkony i wysokie sufity. Kompleks przeznaczony jest na 229 mieszkań o powierzchni od 38,4 do 147,3 metrów kwadratowych. Budowa rozpoczęła się w 2023 roku, zakończenie planowane jest na koniec 2025 roku.

Kompleks mieszkalny EcoDigomi wyróżnia się szeregiem zalet. Położenie w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Tbilisi zapewnia mieszkańcom dostęp do niezbędnej infrastruktury i placówek edukacyjnych w zasięgu spaceru. Architektura kompleksu spełnia wysokie standardy odporności sejsmicznej, a zaawansowane technologie budowlane gwarantują doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Teren o powierzchni 9700 metrów kwadratowych obejmuje zamknięte podwórko bez samochodów, funkcjonalny zielony dach oraz całodobową ochronę z monitoringiem wideo. Wyposażenie inżynieryjne obejmuje bezgłośne windy, centralne media i instalację przeciwpożarową. Dla właścicieli samochodów przewidziano parking naziemny i podziemny. Mieszkania oddawane są w stanie surowym zamkniętym („biały szkielet”) lub z zieloną instalacją („zielony szkielet”), dostępne są różne schematy zakupu w atrakcyjnej cenie.

Kompleks mieszkalny EcoDigomi powstaje w stolicy Gruzji pod adresem: ulica Boba Walsha, 42. Jest to dzielnica Digomi — jeden z dynamicznie rozwijających się zakątków Tbilisi, gdzie nowoczesna zabudowa mieszkaniowa harmonijnie współistnieje z istniejącym środowiskiem miejskim. Działka pod kompleks zajmuje 9700 metrów kwadratowych. Zaledwie kilometr od nowego osiedla przebiega Aleja Dawida Aghmaszenebeli — jedna z głównych arterii komunikacyjnych miasta, łącząca dzielnicę z centrum i innymi kluczowymi lokalizacjami. Bliskość ambasady USA nadaje lokalizacji dodatkowy prestiż i czyni ją atrakcyjną dla osób związanych ze sferą dyplomatyczną. Współrzędne kompleksu: 41,798° szerokości geograficznej północnej i 44,781° długości geograficznej wschodniej.

Dzielnica Digomi oferuje bogatą infrastrukturę handlową, usługową i społeczną w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu. Klaster medyczny reprezentują szpital dziecięcy Givi Zhvania Academic Clinic of Pediatry, klinika „Dżo Enn”, laboratorium New Life oraz dziecięca klinika Children's New Clinic. W zasięgu spaceru znajdują się supermarkety Spar, Nikora i Green Space, hipermarket budowlany Domino, sklep z elektroniką „TechnoBoom” oraz centrum handlowe ADMEDIA. Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią bliskość stadionu im. Dawida Petriaszwilego, kompleksów siatkarskiego i gimnastycznego oraz basenu. Dwa kilometry dalej działa przedszkole nr 208. Placówki edukacyjne w pobliżu to Uniwersytet Europy Wschodniej, Międzynarodowy Uniwersytet Czarnomorski, Uniwersytet Grigola Robakidze oraz szkoła „Sichwi”. Do dyspozycji są park i aleja Dawida Aghmaszenebeli. Wśród lokali gastronomicznych — McDonalds, Sharbati, Wendy's, restauracja „Dzweli Dukani” i inne.

Dostępność komunikacyjna EcoDigomi zapewnia wygodne poruszanie się po całym Tbilisi. Kompleks znajduje się kilometr od Alei Dawida Aghmaszenebeli — kluczowej magistrali, zapewniającej szybki wyjazd do centrum i innych dzielnic stolicy. Dwa kilometry dalej znajduje się most Gldani, przez który można przedostać się na lewy brzeg Kury. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się 350 metrów od kompleksu, kursuje stamtąd minibus nr 459. Kolejny przystanek w odległości 750 metrów obsługuje linię autobusową nr 384 przy ulicy Peradze. W przypadku podróży międzymiastowych i międzynarodowych dogodnie zlokalizowane są dworzec autobusowy „Didube” i stacja kolejowa — oba w odległości sześciu kilometrów. Międzynarodowe lotnisko w Tbilisi jest osiągalne w 40 minut jazdy, co czyni kompleks wygodnym dla osób często podróżujących.

Kompleks mieszkalny EcoDigomi obejmuje cztery wielorodzinne budynki o wysokości od sześciu do ośmiu pięter. Budowa prowadzona jest metodą monolityczno-szkieletową, ściany zewnętrzne wykonuje się z cegły — to połączenie gwarantuje wytrzymałość, trwałość i doskonałe parametry użytkowe. Elewacje są ocieplane i oblicowane cegłą klinkierową, tynkiem dekoracyjnym i płytami włóknocementowymi, tworząc wyrazisty architektonicznie wygląd w europejskim stylu. W mieszkaniach montowane są powiększone okna aluminiowe z energooszczędnymi pakietami szybowymi i okuciami europejskiej jakości. Każde mieszkanie posiada otwarty balkon z ażurowym ogrodzeniem. Hole wejściowe wyposażone są w ocieplane drzwi z domofonem i projektowane z uwzględnieniem bezbarierowego dostępu. Hole i strefy wspólne otrzymują stylowe wykończenie, tworzące przyjazną atmosferę. Zaplecze inżynieryjne obejmuje bezgłośne windy osobowe i system przeciwpożarowy, zapewniając wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu.

Koncepcja zagospodarowania terenu EcoDigomi opiera się na idei zamkniętego dziedzińca wewnętrznego o powierzchni 5000 metrów kwadratowych, całkowicie odizolowanego od jezdni. To bezpieczna i przytulna przestrzeń dla mieszkańców w każdym wieku. Na terenie znajduje się siłownia plenerowa z urządzeniami do ćwiczeń na świeżym powietrzu, a dla dzieci wyposażono plac zabaw z huśtawkami i zjeżdżalniami. Przewidziano osobną strefę z grillem oraz wybieg dla psów. Funkcjonalny zielony dach uzupełnia przestrzeń wspólną o strefę fitness. Infrastruktura parkingowa obejmuje parking podziemny, stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz myjnię samoobsługową. Dodatkowe udogodnienia — szafki do przechowywania i wózki na zakupy. Wokół budynków poprowadzono asfaltowe podjazdy i chodniki z kostki brukowej. Krzewy ozdobne, drzewa i kompozycje kwiatowe dopełniają wygląd terenu, a całodobowa ochrona i monitoring wideo zapewniają bezpieczeństwo.

Mieszkania w EcoDigomi sprzedawane są bezpośrednio przez dewelopera — firmę Opti. W ofercie znajdują się wszystkie cztery bloki kompleksu: A (8 pięter), B, C i D (po 6 pięter). Budowa prowadzona jest od pierwszego kwartału 2023 roku, zakończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2025 roku. Status budynków — „gotowe”, co oznacza zaawansowany etap gotowości budowlanej. W kompleksie zaprojektowano łącznie 229 mieszkań. Dostępna powierzchnia waha się od 38,4 do 147,3 metrów kwadratowych, co pozwala dobrać opcję zarówno do samodzielnego zamieszkania, jak i dla rodziny. Minimalna cena mieszkania wynosi od 70 460 dolarów w bloku C do 83 523 dolarów w bloku B. Wykończenie oferowane jest w dwóch wariantach: „biały szkielet” i „zielony szkielet”. Deweloper przewidział kilka sposobów płatności, czyniąc zakup dostępnym dla szerokiego grona nabywców.

Budowę kompleksu mieszkalnego EcoDigomi prowadzi firma Opti — deweloper założony w 2021 roku, który już zdążył się sprawdzić na rynku tbiliskim. Deweloper podchodzi do realizacji projektu z twórczą dbałością o szczegóły, dążąc do stworzenia nie tylko metrów kwadratowych, ale pełnowartościowego środowiska do komfortowego życia. Filozofia Opti polega na tym, aby każdy wybudowany dom stawał się organiczną częścią tkanki miasta i przyczyniał się do rozwoju stołecznej dzielnicy. Działalność firmy nie ogranicza się do samego budownictwa — ma na celu kształtowanie unikalnej atmosfery, w której każdy nowy mieszkaniec czuje się na swoim miejscu. Kompleks EcoDigomi odzwierciedla to podejście w przemyślanej architekturze, wysokiej jakości materiałach i zagospodarowanym terenie, ukierunkowanym na potrzeby mieszkańców.