Avenue by Orbi

Avenue by Orbi to prestiżowy kompleks hotelowy wznoszony w samym sercu kurortnego Batumi. Projekt łączy status apartamentów hotelowych z wysokiej klasy przestrzenią mieszkalną, oferując przyszłym właścicielom nieruchomości niepowtarzalną możliwość życia w centrum miejskiego życia, a jednocześnie w odległości spaceru od wybrzeża Morza Czarnego. 32-piętrowy budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i przemyślanym zapleczem: rezydenci otrzymują nie tylko metry kwadratowe, ale pełen zakres usług z całodobową obsługą, ochroną i monitoringiem wizyjnym. Kompleks skierowany jest do tych, którzy cenią komfort, bezpieczeństwo i prestiżową lokalizację przy alei Żiuli Szartawa.

Wśród kluczowych zalet Avenue by Orbi znajduje się położenie przy Alei Bohaterów, która gwarantuje wiecznie otwarty widok na morze bez ryzyka zabudowy. Do plaży około 1200 metrów, co pozwala cieszyć się wybrzeżem bez kłopotów z transportem. Mieszkańcy mają dostęp do spa, centrum fitness, basenu i otwartych tarasów z panoramą morza i gór. Przemyślana infrastruktura obejmuje kawiarnie i restauracje z kuchniami różnych krajów, lounge bary i strefę handlową bezpośrednio w budynku. Bezpieczeństwo zapewniają ochrona i monitoring wizyjny, a serwis obejmuje room-service i sprzątanie. Deweloper Orbi Group znany jest z rzetelności i oferuje kupującym spoza miasta wizyty zapoznawcze w Gruzji.

Kompleks Avenue by Orbi wznoszony jest przy alei Żiuli Szartawa 26 — na słynnej Alei Bohaterów w Batumi. Jest to centralna dzielnica miasta, skąd do wybrzeża morskiego można dojść w kilka minut pieszo. Zasadnicza zaleta lokalizacji: teren alei jest chroniony przed przyszłą zabudową, więc widok na przestworza Morza Czarnego pozostanie otwarty na zawsze. Mieszkać tutaj oznacza znajdować się w epicentrum miejskiej dynamiki, gdzie skupiają się kluczowe obiekty kurortnej i biznesowej infrastruktury, a prestiż adresu potwierdza status dzielnicy.

Infrastruktura najbliższego otoczenia sprawia, że Avenue by Orbi jest samowystarczalnym miejscem do codziennego życia. W odległości kilku minut spacerem znajdują się duży hipermarket Carrefour, Szpital Referencyjny i szkoła ogólnokształcąca — wszystko, czego potrzebuje rodzina z dziećmi. W najbliższej perspektywie zakończy się otwarcie odnowionego stadionu „Dynamo”, który zapowiada się jako jedna z głównych aren sportowych regionu kurortnego. W pobliżu działają również kawiarnie, sklepy i usługi charakterystyczne dla centralnej części Batumi, a promenada spacerowa wzdłuż wybrzeża dodaje dzielnicy kurortnego uroku.

Dostępność komunikacyjna kompleksu zapewniona jest przez linie autobusowe kursujące ulicami Bagrationi i Tbel-Abuserydze. Przez najbliższe przystanki przejeżdżają linie nr 7 i 16, łączące dzielnicę z innymi częściami miasta. W przypadku podróży poza Batumi dogodne są krótkie odległości do kluczowych węzłów: port morski znajduje się około 2,6 km, stacja kolejowa — nieco ponad pięć kilometrów, a międzynarodowe lotnisko — około trzech kilometrów od kompleksu. Taka bliskość węzłów transportowych ułatwia zarówno podróże służbowe, jak i turystyczne.

Avenue by Orbi to 32-piętrowy budynek zaprojektowany w nowoczesnym stylu architektonicznym, który stał się wizytówką współczesnych batumskich nowych inwestycji. Wewnętrzne zaplecze kompleksu jest zorientowane na format apartamentów hotelowych premium: do dyspozycji mieszkańców są wielopoziomowy parking, centrum fitness, basen i spa. Na terenie działają restauracje i kawiarnie z kuchnią międzynarodową, lounge bary oraz przestronne otwarte tarasy z widokami na miasto i morze. Dla rodzin przewidziano place zabaw dla dzieci. Całodobowa ochrona i monitoring wizyjny zapewniają bezpieczeństwo, a room-service, recepcja i sprzątanie pokoi tworzą atmosferę pięciogwiazdkowego hotelu.

Teren wokół Avenue by Orbi zorganizowany jest z uwzględnieniem statusu prestiżowego apartamentowca hotelowego. Otwarte tarasy z panoramicznym widokiem na morze i góry stają się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej, pozwalając rezydentom cieszyć się klimatem Batumi o każdej porze roku. Wewnętrzna infrastruktura obejmuje strefy wypoczynku, place zabaw dla dzieci oraz elementy krajobrazu, tworzące komfortowe środowisko do spacerów i rekreacji. Wielopoziomowy parking rozwiązuje kwestię samochodów, uwalniając naziemną przestrzeń dla zagospodarowanych stref pieszych i zieleni.

Apartamenty w Avenue by Orbi oferowane są w zakresie powierzchni od 26 do 73 metrów kwadratowych, co pozwala dobrać opcję zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i do inwestycji. Do wyboru dostępne są lokale w stanie surowym oraz z pełnym wykończeniem — przyszły właściciel może zrealizować własny projekt aranżacji lub wprowadzić się do gotowego mieszkania od razu po odbiorze. Wysokość sufitów wynosi 2,9 metra, dodając przestrzeni powietrza i światła. Budowa trwa od 2023 roku, a zakończenie zaplanowano na drugi kwartał 2026 roku. Deweloper Orbi Group zapewnia potencjalnym nabywcom z innych krajów możliwość bezpłatnej wizyty zapoznawczej w Gruzji w celu obejrzenia obiektu i zawarcia transakcji.

Za realizację Avenue by Orbi odpowiada Orbi Group — jedna z najbardziej znanych firm budowlanych w Gruzji, której portfolio obejmuje zarówno ukończone, jak i będące w budowie obiekty. Deweloper sprawdził się na rynku nieruchomości w Batumi i poza nim, oferując projekty łączące nowoczesne rozwiązania architektoniczne z przemyślanym modelem eksploatacyjnym apartamentów hotelowych. Dla zagranicznych klientów firma zorganizowała program podróży zapoznawczych: przyszli właściciele mogą bezpłatnie odwiedzić Gruzję, aby osobiście ocenić obiekt, odpocząć i w razie potrzeby sfinalizować zakup na miejscu. Szczegółowe warunki sprzedaży, aktualne plany i ceny dostępne są na oficjalnej stronie Orbi Group oraz w biurach sprzedaży.