Orion

Orion Group to premium kompleks mieszkaniowy, będący ucieleśnieniem piętnastoletniego doświadczenia w branży budowlanej. Projekt wyznacza nowy standard w segmencie komfortowego i wyrafinowanego mieszkania, łącząc zaawansowane technologie energooszczędności z przemyślaną architekturą. Dwudziestotrzypiętrowa wieża przy prospekcie Ilii Czawczawadze oferuje mieszkania o powierzchni od 48 do 229 metrów kwadratowych. Misją dewelopera jest kształtowanie kultury wytwornych domów, gdzie każdy szczegół służy dobru mieszkańców.

Kompleks wyróżnia się czteropoziomowym podziemnym parkingiem z windą samochodową Kleemann oraz usługą valet parking dla gości. Dwie szybkie windy Mitsubishi Electric z funkcją inteligentnego sterowania skracają czas oczekiwania. W lobby wyłożonym włoskim kamieniem Laminam mieszkańców wita serwis concierge. Przeszklenia Schüco i pakiety szybowe Saint Gobain gwarantują izolację termiczną i akustyczną na poziomie premium. Indywidualne ogrzewanie De Dietrich oraz systemy split Mitsubishi zapewniają autonomiczną kontrolę klimatu w każdym mieszkaniu.

Budynek wzniesiono w centralnej części Tbilisi, przy prospekcie Ilii Czawczawadze 49e. Jest to jedna z kluczowych arterii miasta, łącząca dzielnice biznesowe i kulturalne stolicy. W pobliżu znajdują się tereny parkowe, tworzące atmosferę spokoju pośród dynamicznej metropolii. Z okien wyższych pięter rozpościerają się panoramiczne widoki na miasto i okoliczne krajobrazy. Prestiżowa lokalizacja zapewnia szybki dostęp do placówek edukacyjnych, centrów medycznych i infrastruktury handlowej.

Infrastruktura dzielnicy obejmuje wszystko, co niezbędne do codziennego życia. W zasięgu spaceru — sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje oraz powierzchnie komercyjne na parterze samego kompleksu. Bliskość parków i terenów rekreacyjnych sprzyja spacerom i uprawianiu sportu na świeżym powietrzu. Prospekt Ilii Czawczawadze słynie z obfitości zieleni, co korzystnie odróżnia tę dzielnicę od wielu innych centralnych lokalizacji Tbilisi. Placówki edukacyjne i kliniki medyczne znajdują się w odległości kilku minut jazdy.

Prospekt Ilii Czawczawadze to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Tbilisi, którą kursują liczne linie autobusowe. Stacje metra znajdują się w zasięgu, zapewniając szybkie połączenie z każdą częścią stolicy. Szeroka jezdnia i rozwinięta sieć drogowa dzielnicy minimalizują czas podróży samochodem osobowym. Dla mieszkańców przewidziano czteropoziomowy podziemny parking, a dla gości — usługę valet parking, rozwiązującą problem parkowania w gęstej miejskiej zabudowie.

Dwudziestotrzypiętrowy monolityczno-szkieletowy budynek zaprojektowano z naciskiem na trwałość i efektywność energetyczną. Elewacja ocieplona wełną mineralną i wykończona wentylowanymi płytami Fundermax austriackiej produkcji. W budynku zamontowano aluminiowe okna i drzwi Schüco z niskoemisyjnymi hartowanymi szybami Saint Gobain. Czteropoziomowy parking obsługiwany jest przez windę samochodową Kleemann. Lobby wyłożono kamieniem Laminam, a komunikację między piętrami zapewniają dwie szybkie windy Mitsubishi Electric. Kompleks obejmuje strefę rekreacyjną, kawiarnię i pomieszczenia komercyjne na parterze.

Teren wokół budynku zorganizowano z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Strefa rekreacyjna obejmuje zieleń i ścieżki spacerowe, tworząc prywatną przestrzeń do wypoczynku dla mieszkańców. Grupa wejściowa wykonana z materiałów premium: lobby wykończone włoskim kamieniem Laminam. Balkony wyposażono w szklane balustrady BTS Aluminum i wykończono mrozoodpornym granitem Marazzi, co nadaje elewacji lekkości i wyrazistości wizualnej. Oświetlenie terenu i monitoring wideo 24/7 zapewniają bezpieczeństwo po zmroku.

W kompleksie dostępne są mieszkania o powierzchni od 48 do 229 metrów kwadratowych. Wszystkie 63 rezydencje przekazywane są w standardzie „szkielet zielony": zamontowane okna i drzwi Schüco z pakietami szybowymi Saint Gobain, wykonany wylewka podłogowa i tynkowanie ścian materiałami Knauff. Zainstalowano indywidualne ogrzewanie — kocioł De Dietrich z grzejnikami członowymi i kominem Poujoulat. Instalacja elektryczna i sieci niskiego napięcia do TV, internetu i telefonii — produkcji europejskiej. Rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej wykonano rurami Aquatherm i cichą kanalizacją Valsir. Zamontowano systemy split Mitsubishi, domofon i drzwi wejściowe w standardzie europejskim.

Orion Group to firma deweloperska, która jako pierwsza w Gruzji wprowadziła takie rozwiązania, jak inteligentna winda z lustrem i wirtualnym asystentem oraz valet parking dla gości. U podstaw jej działalności leży piętnastoletnie doświadczenie w branży budowlanej. Deweloper celowo integruje innowacyjne technologie w każdym projekcie, oferując rynkowi energooszczędne mieszkania w segmencie średnim i premium. Firma stawia na długoterminową jakość i komfort, kształtując nowy standard kultury mieszkania w stolicy Gruzji.