Batumi View

«Batumi View» to ekskluzywny, wielofunkcyjny kompleks firmy «Recan Group Georgia», położony w Batumi zaledwie dwadzieścia metrów od linii brzegowej morza. Projekt łączy trzy budynki: dwa jedenastopiętrowe budynki mieszkalne z kaskadowymi tarasami zwróconymi w stronę wybrzeża oraz centralny trzynastopiętrowy hotel. Z okien apartamentów rozpościerają się panoramiczne widoki na morze i góry. Okolica zabudowana jest głównie domkami jednorodzinnymi, gęstość zabudowy jest niska, powietrze czyste, a poziom hałasu minimalny — mimo że droga na lotnisko to nie więcej niż kilometr. Kompleks oferuje mieszkania z pełnym wykończeniem i umeblowaniem, a także usługi zarządzania nieruchomościami dla tych, którzy planują wynajmować swoje lokale.

Główną zaletą «Batumi View» jest lokalizacja: morze i plaża zaczynają się dosłownie dwadzieścia metrów od kompleksu. Cicha, willowa dzielnica chroni przed miejskim hałasem, podczas gdy lotnisko pozostaje w zasięgu spaceru. Infrastruktura wewnętrzna została przemyślana w najdrobniejszych szczegółach: parking podziemny i dla gości, całodobowa ochrona z monitoringiem wideo, usługi concierge, własne sklepy, apteki i kawiarnie na parterach. Hotel na terenie kompleksu oferuje restauracje na tarasie, spa, klub fitness i basen. Mieszkania sprzedawane są z pełnym wykończeniem i umeblowaniem, co umożliwia wprowadzenie się od razu po zakupie. Dodatkowym atutem jest możliwość oddania nieruchomości pod zarządzanie firmie zarządzającej.

Komplex znajduje się w Batumi, przy ulicy Lecha i Marii Kaczyńskich 8. Jest to nadmorska część miasta z niską zabudową willową i małą gęstością zaludnienia. Do centrum Batumi — około czterech kilometrów. Nowy bulwar przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewniając wygodny dostęp do strefy spacerowej wzdłuż wybrzeża. Odległość do plaży wynosi zaledwie dwadzieścia metrów, co czyni kompleks jednym z najbliższych morzu w tej okolicy. Lotnisko znajduje się około jednego kilometra: droga do niego zajmuje zaledwie kilka minut, jednak hałas lotniska jest praktycznie nieodczuwalny dzięki korzystnemu ustawieniu budynków i charakterowi otaczającej zabudowy.

Okolica wokół «Batumi View» charakteryzuje się spokojną, wręcz kurortową atmosferą. Domy w stylu willowym tworzą niskogęste środowisko bez wysokościowców. W zasięgu spaceru znajduje się kilka małych sklepów spożywczych, przytulne kawiarnie i salony kosmetyczne. Poważniejsza infrastruktura socjalna znajduje się nieco dalej: do szkoły, republikańskiego szpitala dziecięcego i przedszkola trzeba przejść co najmniej jeden kilometr. Kompleks rekompensuje jednak oddalenie własnymi obiektami na parterach — apteką, sklepami, lokalami gastronomicznymi. Bliskość nowego bulwaru daje mieszkańcom możliwość korzystania z promenady nad wodą, a plaża oddalona o dwadzieścia metrów staje się naturalnym przedłużeniem terenu przy budynku.

Dostępność transportowa «Batumi View» opiera się na dwóch kluczowych punktach: centrum Batumi znajduje się cztery kilometry stąd, co stanowi około dziesięciu–piętnastu minut samochodem, a międzynarodowe lotnisko — zaledwie jeden kilometr od kompleksu. Ulica Lecha i Marii Kaczyńskich łączy dzielnicę z głównymi arteriami miasta. Bliskość lotniska jest szczególnie dogodna dla inwestorów i tych, którzy kupują mieszkanie do sezonowego zamieszkania: droga z terminala do domu zajmuje nie więcej niż pięć minut. Transport publiczny kursuje po przyległych ulicach, zapewniając połączenie z centrum i innymi dzielnicami Batumi. Dla posiadaczy samochodów przewidziano parking podziemny oraz miejsca parkingowe dla gości na terenie kompleksu.

«Batumi View» został zbudowany w technologii monolitycznej szkieletowej, ściany wykonano z bloku pumeksowego. Trzy budynki o zmiennej liczbie kondygnacji — od jedenastu do trzynastu pięter — tworzą zespół architektoniczny zorientowany na panoramę morską. Wysokość sufitów w mieszkaniach wynosi 2,77 metra, co dodaje wnętrzom przestrzeni i lekkości. Instalacje obejmują prąd, wodociąg, gaz ziemny i centralną kanalizację. Wszystkie 870 apartamentów kompleksu sprzedawane są w stanie deweloperskim z pełnym wykończeniem i meblami. Powierzchnie wahają się od 32,63 do 78,29 metrów kwadratowych — kompaktowe, ale przemyślane układy odpowiadają współczesnym standardom. Klatki schodowe wyposażone są w windy. Kompleks jest w pełni ukończony: budowa trwała od początku 2018 do pierwszego kwartału 2023 roku, wszystkie trzy bloki zostały oddane i są gotowe do zamieszkania.

Teren «Batumi View» jest zamknięty i zagospodarowany. Kompleks dysponuje podziemnym parkingiem dla mieszkańców oraz parkingami dla gości. Całodobowa ochrona i system monitoringu wideo zapewniają bezpieczeństwo. W budynkach mieszkalnych działa służba concierge, dostępne są usługi sprzątania mieszkań i obsługi technicznej. Partery przeznaczono pod obiekty handlowe: sklepy, apteki, kawiarnie. Centralny budynek hotelowy dodaje bogactwa infrastrukturalnego: mieszczą się tu restauracje na otwartym tarasie, spa, klub fitness i basen. Dwa budynki mieszkalne mają własne kaskadowe tarasy opadające w stronę morza — rozpościera się z nich widok na wybrzeże i pasmo górskie. Zamknięty obwód terenu tworzy prywatną przestrzeń, wolną od osób postronnych.

Apartamenty w «Batumi View» sprzedawane są za gotówkę; możliwość uzyskania rat płatniczych ustalana jest indywidualnie z deweloperem. W sprzedaży dostępne są mieszkania o powierzchni od 32 do 78 metrów kwadratowych — gotowe do zamieszkania, z pełnym wykończeniem i meblami. Ceny zaczynają się od 94 528 dolarów za apartament w bloku B; w blokach A i C minimalna cena wynosi odpowiednio 96 261 i 95 029 dolarów. Wszystkie trzy budynki mają status dostępnych do zakupu i są w pełni wybudowane. Inwestorzy mogą liczyć na dochód z wynajmu: kompleks oferuje usługi firmy zarządzającej, która przejmuje administrację nieruchomością. Szczegółowe warunki sprzedaży, aktualne ceny i rozkłady mieszkań dostępne są na oficjalnej stronie projektu.

«Batumi View» to projekt firmy «Recan Group Georgia», która ugruntowała swoją pozycję na gruzińskim rynku budowlanym. Deweloper zrealizował kompleks w latach 2018–2023, kończąc wszystkie trzy budynki w zaplanowanym terminie. W portfolio firmy znajdują się obiekty mieszkalne i wielofunkcyjne. Projekt wykonano w technologii monolitycznej szkieletowej z zastosowaniem bloku pumeksowego, co zapewnia trwałość i efektywność energetyczną budynków. Deweloper nadal wspiera kompleks po oddaniu: na terenie działają służby przewidziane w koncepcji projektu, a firma zarządzająca pomaga właścicielom w wynajmie i utrzymaniu mieszkań. Więcej o innych obiektach «Recan Group Georgia» można dowiedzieć się na oficjalnej stronie dewelopera.