Gudauri Neo

NEO to apartamentowiec nowej generacji, wzniesiony w kurorcie Gudauri. Architektoniczne rozwiązanie budynku podyktowane jest dążeniem do maksymalnego zespolenia z otaczającym terenem — wyrazisty design elewacji i przemyślana praca z naturalnym krajobrazem pozwoliły obiektowi organicznie wkomponować się w górski krajobraz. Projekt jest częścią skalistego zagospodarowania terenu New Gudauri Resort Residences & SPA, mającego na celu stworzenie tutaj całorocznej infrastruktury kurortowej do wypoczynku i zamieszkania.

Kluczową zaletą kompleksu jest bezpośredni dostęp do hotelowej ekosystemu sąsiedniego Radisson Blu poprzez wyposażone podziemne przejście. Właściciele apartamentów mogą korzystać z restauracji, strefy spa, basenów, centrum fitness i sali konferencyjnej hotelu. Bliskość nowej kolejki gondolowej — zaledwie 120 metrów — czyni obiekt atrakcyjnym dla miłośników narciarstwa. Obecność profesjonalnej firmy zarządzającej pozwala inwestorom uzyskiwać dochód z wynajmu przy minimalnym osobistym zaangażowaniu. Całodobowa ochrona i monitoring wizyjny zapewniają bezpieczny pobyt.

Kompleks wznoszony jest obok hotelu Radisson Blu, odległość do nowej kolejki gondolowej wynosi około 120 metrów. Z okien roztaczają się dwa rodzaje widoków: jedne apartamenty wychodzą na sąsiednią zabudowę, inne — na wolny teren z przestronnym panoramicznym widokiem. Miejscowość Gudauri rozciąga się na wysokości 2190 metrów nad poziomem morza, około 120 km od stolicy Gruzji. Droga na lotnisko w Tbilisi zajmuje około półtorej godziny.

Gudauri to jeden z wiodących ośrodków narciarskich Gruzji, przyciągający turystów przez cały rok: zimą trasy i freeride, latem — szlaki piesze, paralotniarstwo i rowery górskie. Infrastruktura miejscowości aktywnie się rozwija: w odległości spacerowej od NEO działają wypożyczalnie sprzętu, sklepy, kawiarnie i restauracje. Kompleks sąsiaduje z prestiżowym Radisson Blu, którego hotelowa ekosystema poprzez podziemny tunel jest dostępna dla mieszkańców. Teren kurortu New Gudauri jest nadal zabudowywany, tworząc pełnowartościową strefę komfortowego całorocznego wypoczynku.

Do Gudauri z Tbilisi można dostać się drogą samochodową — dystans około 120 km pokonuje się średnio w półtorej do dwóch godzin. Z lotniska w stolicy kursują transfery i taksówki, dostępna jest również wynajem samochodu. W sezonie zimowym organizowane są bezpośrednie busy do stref narciarskich. Na terenie kurortu głównym środkiem komunikacji między obiektami jest sama kolejka gondolowa, znajdująca się 120 metrów od NEO. Dla właścicieli pojazdów przewidziano zarówno parking podziemny, jak i dla gości.

Budynek zajmuje teren niespełna 7000 mkw. i charakteryzuje się zygzakowatą sylwetką ze zróżnicowaną liczbą kondygnacji. Elewacja łączy drewniane i aluminiowe panele z kamienną okładziną; wyrazistości dodają szklane balustrady balkonowe i ciemne witraże. Wnętrza NEO utrzymane są w jednolitej estetyce z hotelem Radisson Blu, z którym kompleks połączony jest wygodnym podziemnym tunelem — mieszkańcy mają dostęp do całej infrastruktury hotelowej. Na własnym terenie przewidziano strefę lobby, pokój dziecięcy, wypożyczalnię i przechowalnię nart, salę konferencyjną, salon piękności, restaurację, strefy spa i fitness z basenami, a także parking podziemny. Gościom oferowane są usługi concierge i obsługa według standardów hotelowych, cały teren znajduje się pod całodobowym monitoringiem wizyjnym i ochroną.

Teren wokół kompleksu jest urządzany z uwzględnieniem górskiego ukształtowania terenu i ogólnej koncepcji kurortu New Gudauri. Architekci dążyli do minimalnej ingerencji w naturalny krajobraz, dlatego budynek jest delikatnie wkomponowany w zbocze, a teren przyległy zachowuje naturalny charakter. Bezpośrednio przy kompleksie zorganizowano wygodne dojazdy i dojścia piesze do kolejki. Oświetlenie krajobrazowe zapewnia komfortowe poruszanie się po zmroku, a przemyślane strefowanie rozdziela strumienie pieszych i pojazdów.

Kupujący mają do wyboru dwa formaty: mieszkania w stanie surowym zamkniętym, dające swobodę samodzielnego aranżacji wnętrza, oraz w pełni wyposażone opcje z wykończeniem pod klucz, umeblowaniem i sprzętem AGD. Łącznie w NEO znajduje się 231 lokali — od kompaktowych kawalerek o pow. 31 mkw. po przestronne apartamenty z jedną, dwiema lub trzema sypialniami, osiągające 248 mkw. Obecność profesjonalnej struktury zarządzającej zapewnia właścicielom stabilny strumień dochodów z najmu przy niewielkim poziomie zaangażowania w procesy operacyjne.

Firma Red-co działa na rynku od 2012 roku, zajmując się projektowaniem, wznoszeniem i późniejszą eksploatacją nieruchomości. Przy tworzeniu każdego apartamentowca firma kładzie model zapewniający inwestorom stabilny dochód i przyspieszony zwrot zainwestowanych środków. W portfelu dewelopera znajduje się szereg udanych projektów kurortowych, nastawionych na długoterminową rentowność z najmu. Szczegółowe informacje o działalności Red-co, realizowanych projektach i opcjach współpracy, w tym zakupie mieszkań i apartamentów, dostępne są na oficjalnej stronie firmy lub w działach sprzedaży.