New Mall Rustavi

New Mall Rustavi to nowoczesny trzynastopiętrowy kompleks mieszkaniowy położony w Rustawi przy ulicy Besik Kapanadze. Projekt zrealizowano w latach 2022–2024, a jego konstrukcja to budynek monolityczno-szkieletowy z podziemnym parkingiem. W budynku znajduje się 88 mieszkań o powierzchni od 59 do 189,2 metrów kwadratowych. Mieszkania oddawane są w stanie czarnego lub zielonego szkieletu, co daje przyszłym właścicielom swobodę w wyborze rozwiązań aranżacyjnych i wykończeniowych. Kompleks jest w pełni wyposażony w miejskie media i gotowy do zamieszkania.

Główną zaletą New Mall Rustavi jest gotowość budynku: budowa została ukończona w pierwszym kwartale 2024 roku, a mieszkania są dostępne do natychmiastowego zakupu. Technologia monolityczno-szkieletowa zapewnia wysoką odporność sejsmiczną i trwałość konstrukcji. Podziemny parking uwalnia mieszkańców od troski o znalezienie miejsca dla samochodu. Mieszkania o imponującym metrażu – od 59 do 189,2 m² – są odpowiednie zarówno dla par, jak i dla dużych rodzin. Różnorodność wariantów wykończenia (czarny i zielony szkielet) pozwala każdemu dostosować przestrzeń do własnego gustu i budżetu.

Kompleks znajduje się w Rustawi, przy ulicy Besik Kapanadze 1 – w jednej z dynamicznie odnawiających się dzielnic miasta. Rustawi leży zaledwie 25 kilometrów na południowy wschód od Tbilisi, a do stolicy można dojechać w 20–30 minut samochodem. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że lokalizacja jest dogodna dla osób pracujących lub studiujących w Tbilisi, ale preferujących spokojniejsze tempo życia. Infrastruktura dzielnicy aktywnie się rozwija, a sam kompleks zajmuje korzystne położenie z dobrą dostępnością komunikacyjną.

Okolice New Mall Rustavi łączą zabudowę mieszkaniową z rozwijającym się otoczeniem handlowo-usługowym. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, apteki, placówki bankowe i punkty usług codziennych. Infrastruktura własna kompleksu obejmuje strefę rekreacyjną do wypoczynku oraz plac zabaw dla dzieci, co szczególnie docenią rodziny z dziećmi. Rustawi słynie z parków i terenów zielonych, a słynny Park Leśny w Rustawi znajduje się kilka minut jazdy, oferując możliwości spacerów i aktywnego wypoczynku na łonie natury.

Dostępność komunikacyjna kompleksu opiera się na sieci miejskich tras Rustawi oraz połączeniach podmiejskich z Tbilisi. Dojazd samochodem do stolicy zajmuje około 20–30 minut, co pozwala mieszkańcom bez trudu łączyć życie w Rustawi z pracą w regionie stołecznym. W mieście kursują autobusy i marszrutki łączące ulicę Besik Kapanadze z centrum Rustawi i innymi dzielnicami. Dla posiadaczy własnych pojazdów przewidziano podziemny parking bezpośrednio w budynku kompleksu.

New Mall Rustavi został wzniesiony w technologii monolityczno-szkieletowej, która zapewnia niezawodność i odporność budynku na obciążenia. Trzynaście pięter mieści 88 mieszkań, których powierzchnia waha się od kompaktowych 59 do przestronnych 189,2 m². Mieszkania przekazywane są właścicielom w stanie czarnego lub zielonego szkieletu – oba warianty zakładają swobodę wykończenia według indywidualnego projektu. W budynku zainstalowano windę, doprowadzono wszystkie niezbędne media: gaz, wodociąg, prąd i centralną kanalizację. Kompleks wyposażony jest w podziemny parking, co rozwiązuje kwestię przechowywania samochodów.

Teren wokół New Mall Rustavi zaprojektowano z uwzględnieniem potrzeb mieszkańców w każdym wieku. Na podwórzu urządzono strefę rekreacyjną, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu, nie opuszczając kompleksu. Dla dzieci przewidziano nowoczesny plac zabaw z bezpieczną nawierzchnią. Podziemny parking pozwala uwolnić teren naziemny od samochodów, czyniąc podwórze bardziej zielonym i komfortowym dla pieszych. Teren jest zagospodarowany, a ścieżki piesze zapewniają wygodny dostęp do wszystkich stref funkcyjnych.

Wszystkie 88 mieszkań w New Mall Rustavi jest dostępnych do nabycia od momentu oddania budynku do użytku w 2024 roku. Powierzchnia oferowanych lokali wynosi od 59 do 189,2 m², co obejmuje szerokie spektrum potrzeb – od kawalerek po rezydencje wielopokojowe. Cena wywoławcza mieszkania wynosi 59 000 dolarów amerykańskich. Kupujący mogą wybrać wariant wykończenia: czarny szkielet (przygotowanie podstawowe) lub zielony szkielet (z rozprowadzeniem sieci instalacyjnych). Deweloper oferuje sprzedaż bezpośrednią bez pośredników. Budynek jest w pełni gotowy do zamieszkania.

Projekt New Mall Rustavi został zrealizowany przez firmę Rustaveli Development – dewelopera z doświadczeniem na gruzińskim rynku nieruchomości. Spółka specjalizuje się we wznoszeniu kompleksów mieszkaniowych w technologii monolityczno-szkieletowej, kładąc nacisk na jakość materiałów i dotrzymywanie terminów oddawania obiektów. Budowa tego kompleksu trwała od pierwszego kwartału 2022 roku do pierwszego kwartału 2024 roku – obiekt oddano do użytku dokładnie zgodnie z harmonogramem. Rustaveli Development towarzyszy klientom na wszystkich etapach transakcji, zapewniając przejrzystość formalności.