Solana Grand Residences

Solana Grand Residences to prestiżowy kompleks mieszkaniowy na wybrzeżu Batumi, zlokalizowany przy ulicy Giorgiego Leonidze 2. W skład projektu wchodzą trzy 19-piętrowe budynki, mieszczące łącznie 1150 mieszkań. Architektura łączy nowoczesną estetykę z przemyślaną ergonomią: przeszklenia panoramiczne, minimalistyczne elewacje i elastyczne układy pomieszczeń. Kompleks wznoszony jest w technologii monolityczno-szkieletowej, zapewniającej trwałość i odporność sejsmiczną konstrukcji. Budowa rozpoczęła się w drugim kwartale 2025 roku, a zakończenie zaplanowano na 2027 rok. Mieszkania przekazywane są w stanie surowym otwartym, co daje właścicielom swobodę indywidualnego wykończenia. Projekt skierowany jest do osób poszukujących jednocześnie wakacyjnego komfortu i miejskiej funkcjonalności.

Główną zaletą Solana Grand Residences jest własna infrastruktura na poziomie kurortu. Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatną plażę, baseny otwarte i kryte, centrum fitness, strefę spa, korty tenisowe, place zabaw, a także ścieżki do biegania i jazdy na rowerze. Na terenie kompleksu działają kawiarnia, restauracja, market i apteka, przewidziano również wspólną przestrzeń do pracy. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona, concierge i recepcja. Parking na 300 miejsc obejmuje strefę naziemną i podziemną. Wysokość budynków zapewnia panoramiczne widoki na morze i góry z wyższych pięter. Projekt realizowany jest przez firmę Solana Development — dewelopera z doświadczeniem i rozpoznawalnym stylem.

Kompleks znajduje się w dynamicznie rozwijającej się strefie nadbrzeżnej Batumi, przy ulicy Giorgiego Leonidze. Współrzędne projektu — 41.7939° szerokości geograficznej północnej i 41.7675° długości geograficznej wschodniej — umieszczają go w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej, co potwierdza obecność własnej plaży. Dzielnica łączy spokój kurortowego wybrzeża z rozwijającą się infrastrukturą miejską. W zasięgu spaceru znajdują się promenady, parki i główne arterie komunikacyjne miasta. Lokalizacja jest dogodna zarówno do sezonowego, jak i stałego zamieszkania: do centrum Batumi można dojechać w kilka minut samochodem lub transportem publicznym.

Okolice Solana Grand Residences tworzą samowystarczalne środowisko. W promieniu najbliższych kwartałów znajdują się supermarkety, apteki, oddziały banków i małe galerie handlowe. Pas nadbrzeżny zagospodarowano parkiem nadmorskim z miejscami wypoczynku i alejami spacerowymi. W pobliżu znajdują się popularne atrakcje miasta: Bulwar Batumski, Park Cudów, Tańczące Fontanny, a także liczne restauracje z kuchnią gruzińską i międzynarodową. Infrastruktura sportowa i dziecięca jest dostępna zarówno na terenie osiedla, jak i w sąsiednich przestrzeniach publicznych, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi i osób prowadzących aktywny tryb życia.

Dostępność komunikacyjna kompleksu zapewniona jest przez kilka linii transportu miejskiego i komercyjnego. Ulica Giorgiego Leonidze łączy się z kluczowymi arteriami Batumi, co pozwala szybko dotrzeć do centrum miasta, dworca kolejowego i dworca autobusowego. Międzynarodowy port lotniczy Batumi znajduje się w rozsądnej odległości: podróż samochodem lub taksówką zajmuje zaledwie kilka minut. Rozwinięta sieć uliczno-drogowa dzielnicy oraz dostępność miejsc parkingowych w kompleksie czynią samochód osobowy wygodnym środkiem codziennego transportu. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości spacerowej od wejścia do osiedla.

Podstawą projektu jest technologia monolityczno-szkieletowa, gwarantująca solidność i stabilność budynków. Każdy z trzech budynków ma 19 pięter, łączna liczba mieszkań sięga 1150. Mieszkania oferowane są w stanie surowym otwartym: wykonano podstawowe prace budowlane, doprowadzono instalacje, a wykończenie pozostaje do decyzji właściciela. Windy obsługują wszystkie piętra. Zaplecze infrastrukturalne jest bezkonkurencyjne: prywatna plaża, baseny, korty tenisowe, spa, fitness, ścieżki do biegania i jazdy na rowerze. Całodobowa ochrona uzupełniona jest serwisem concierge i recepcją. Parking na 300 miejsc zorganizowany jest na poziomie naziemnym i podziemnym, co w pełni zaspokaja potrzeby mieszkańców i gości.

Teren wokół Solana Grand Residences zaprojektowano jako pełnowartościowe środowisko rekreacyjne. Krajobrazowe zagospodarowanie obejmuje trawniki, krzewy ozdobne i dorosłe drzewa, tworzące naturalny cień w upalne miesiące. Ścieżki piesze zintegrowano z trasami do biegania i jazdy na rowerze, tworząc jednolitą sieć spacerową. Wyposażono strefy cichego wypoczynku, place zabaw dla dzieci oraz boiska sportowe na świeżym powietrzu. Prywatna plaża została zagospodarowana dla komfortowego wypoczynku nad wodą. Przemyślany system oświetlenia i mała architektura dopełniają wygląd wewnętrznego dziedzińca, czyniąc go przytulnym o każdej porze dnia i wygodnym dla mieszkańców w każdym wieku.

Mieszkania w kompleksie przekazywane są w stanie surowym otwartym, co daje kupującemu możliwość samodzielnego wyboru stylu i materiałów wykończeniowych. Na chwilę obecną w sprzedaży znajdują się lokale w Bloku A, cena wywoławcza zaczyna się od 42 000 dolarów amerykańskich. Bloki B i C nie zostały jeszcze wprowadzone na rynek — sprzedaż ruszy w późniejszym terminie. Budowa wszystkich trzech budynków rozpoczęła się w drugim kwartale 2025 roku, a zakończenie prac planowane jest na 2027 rok. Warunki zakupu i raty ustalane są w dziale sprzedaży dewelopera. Projekt realizowany jest bez apartamentów — wyłącznie lokale mieszkalne, zgodne z lokalnymi normami urbanistycznymi.

Projekt realizowany jest przez firmę Solana Development — dewelopera, którego portfolio obejmuje szereg znaczących obiektów na batumskim rynku nieruchomości. Deweloper specjalizuje się w kompleksach mieszkaniowych segmentu premium i biznesowego, zwracając uwagę na architekturę, jakość budowy i przemyślaną infrastrukturę wewnętrzną. Solana Development przestrzega terminów oddawania obiektów i towarzyszy projektom na wszystkich etapach — od wykopu po przekazanie kluczy. Firma posiada rozpoznawalny styl, w którym funkcjonalność łączy się z minimalistyczną nadmorską estetyką. Inne projekty dewelopera można obejrzeć na oficjalnej stronie internetowej.